Clarisse Macedo Real Estate Agent

Clarisse Macedo Real Estate Agent Consultora Imobiliária. Real Estate Agent. Coaching e Formação. https://checklist.clarissemacedo.com/ Serviço de consultoria imobiliária de excelência

29/09/2026

“Estão a libertar mosquitos em Lisboa?”
Sim, mas o objetivo é estudar uma forma de controlar a população de mosquito-tigre-asiático.

Na libertação de 24 de setembro, em Alvalade, foram usados 30 mil machos estéreis. Os machos não picam. Se acasalarem com fêmeas, não haverá descendência desse acasalamento. A eventual redução da população ainda terá de ser avaliada; por agora, os investigadores estão a estudar a sobrevivência e dispersão dos mosquitos libertados.

A escolha de Alvalade foi associada à vegetação e aos logradouros. O que merece atenção em casa são sobretudo pequenas quantidades de água parada, onde estes mosquitos se podem reproduzir.

28/09/2026

E se estiver à procura de casa sem saber ainda por quanto pode comprar?

Antes de marcar visitas, vale a pena perceber qual é o orçamento confortável para si, que custos terá além do preço da casa e se já reúne condições para avançar. Pode descobrir opções que ainda não tinha considerado.

Acompanhe-se de uma profissional que o ajude a avaliar as suas possibilidades e a encontrar soluções ajustadas à sua situação.

Está à procura de casa ou ainda está a tentar perceber se consegue comprar? Envie-me uma mensagem com a palavra CASA e diga-me em que fase está.

Clarisse Macedo 4U
Clareza. Rigor. Confiança.

27/09/2026

Há coisas que têm um preço.

E há coisas cujo valor não cabe num preço.

Uma casa pode guardar décadas de vida: filhos que cresceram, pessoas que já não estão, festas, rotinas, mudanças, momentos que só fazem sentido para quem os viveu.

Depois chega o dia de vender.

E aquilo que para o mercado é um imóvel, para quem vende pode ser uma parte da sua história.

Talvez por isso uma das partes mais difíceis do meu trabalho seja também uma das mais importantes: respeitar o valor emocional sem o confundir com o valor de mercado.

Os dois existem. Mas não se medem da mesma maneira.

Jorge Palma escreveu:
«Sei o que custa vender / o que nos vem no coração.»

Hoje deixo-lhe uma pergunta:

Se tivesse de vender a sua casa amanhã, o que lhe custaria mais deixar para trás?

Esta reflexão é também uma homenagem a Jorge Palma e às palavras que ficam.

Que esta reflexão o acompanhe durante a semana.

Até ao próximo domingo.

— Clarisse Macedo 4U
Clareza. Rigor. Confiança.

26/09/2026

Estive numa open house em Birre, Cascais, para conhecer esta moradia T4 apresentada pelo meu colega Marco Cunha Bandeira, da RE/MAX Team.

Uma open house dá a vários compradores e consultores a oportunidade de conhecer o imóvel num curto espaço de tempo. Para quem compra, ver outras pessoas interessadas pode dar uma noção mais concreta da procura. Ainda assim, uma decisão deste valor merece tempo para avaliar a casa com calma.

Para mim, foi também uma oportunidade de conhecer melhor a oferta em Cascais e trocar informação com colegas. Faz parte do trabalho de quem quer apresentar opções aos seus compradores com conhecimento direto dos imóveis.

Se quiser saber mais sobre esta moradia, envie-me uma mensagem. Posso encaminhar-lhe os detalhes e articular uma visita com o colega responsável pela venda.

Ref. RE/MAX 122911457-107

Clarisse Macedo
Consultora Imobiliária de Lisboas
Clareza-Rigor-Confiança

Lisboa tem risco acrescido de bolha imobiliária. Deve quem procura casa esperar por uma descida?O índice de 2026 da UBS ...
25/09/2026

Lisboa tem risco acrescido de bolha imobiliária. Deve quem procura casa esperar por uma descida?

O índice de 2026 da UBS assinala que os preços em Lisboa se afastaram dos rendimentos e das rendas. É um sinal de cautela, não uma previsão de que os preços vão cair em breve.

Se está a pensar comprar, não baseie a decisão na tentativa de adivinhar o mercado. Compare imóveis, calcule o custo total da compra e confirme quanto pode pagar sem perder margem para imprevistos.

Se está a pensar vender, também não basta olhar para a valorização dos últimos anos. O seu imóvel compete com as alternativas que o comprador encontra hoje, dentro e fora de Lisboa.

Procura casa em Lisboa ou arredores? Diga-me a zona e o que o faz hesitar. Posso ajudá-lo a olhar para essa decisão com mais clareza.

Fonte: UBS Global Real Estate Bubble Index 2026.

Clarisse Macedo | Consultora imobiliária
CM4U · Clareza. Rigor. Confiança.

24/09/2026

Recebi esta semana o prémio Golden Club da RE/MAX, que reconhece os resultados alcançados num trimestre.

Fiquei feliz com esta distinção. E sei que ela só foi possível porque houve pessoas que confiaram em mim para as acompanhar na compra ou na venda de uma casa.

A cada cliente, a quem me recomendou e aos colegas com quem trabalhei: obrigada pela confiança. É convosco que quero celebrar este momento.

Clarisse Macedo 4U
Clareza. Rigor. Confiança.

23/09/2026

Uma visita começa muito antes de abrirmos a porta do imóvel.

Hoje, uma colega que vinha com uns clientes seus ao meu imóvel, teve um acidente de automóvel a caminho de uma visita e pediu-me ajuda para ser eu a fazer a visita com os clientes. Estive sempre disponível para garantir que a visita se realizava. Mas, osclientes não apareceram e não atenderam as chamadas que lhes foram efetuadas.

Imprevistos acontecem a qualquer pessoa. Se não puder comparecer, uma mensagem ou uma chamada, assim que for possível, faz toda a diferença.

Por trás de uma visita há pesquisa, horários acertados, deslocações e tempo reservado por quem procura casa e por quem acompanha essa procura.

Respeitar uma marcação também é saber avisar quando os planos mudam.

Vai vender uma casa usada?A concorrência do seu imóvel pode não estar na mesma rua, nem sequer na mesma freguesia. Com u...
22/09/2026

Vai vender uma casa usada?

A concorrência do seu imóvel pode não estar na mesma rua, nem sequer na mesma freguesia. Com um orçamento semelhante, o comprador também pode considerar construção nova noutra localização.

E vai comparar o conjunto: preço final, área, acessos, eficiência energética, estacionamento, elevador e eventuais obras.

Uma casa usada pode continuar a ser a melhor escolha. Pode oferecer uma localização superior, mais área, uma distribuição difícil de encontrar ou um preço mais ajustado. Mas essas vantagens têm de ser identificadas, valorizadas e bem comunicadas.

Antes de definir o preço, é preciso perceber todas as alternativas que esse comprador poderá considerar.

Está a pensar vender? Comece por analisar onde o seu imóvel vai realmente competir.

Clarisse Macedo
Clareza. Rigor. Confiança.
clarissemacedo.com

21/09/2026

A campanha da Remax com o LIDL está de volta!

A partir de hoje, segunda-feira, 21 de setembro, até 18 de outubro, por cada 15€ em compras, os clientes do LIDL terão direito a uma participação para ganhar um dos quatro cheques de 200.000€, destinados à compra de casa com a RE/MAX.

Não perca esta oportunidade!

20/09/2026

Podemos ter bons argumentos. Experiência. Conhecimento. Saber comunicar.

Mas há uma pergunta anterior a todas essas:

Acreditam em nós?

No imobiliário, esta questão ganha ainda mais peso. Quem compra ou vende uma casa entrega-nos informação pessoal, expectativas, receios e, muitas vezes, uma parte importante do seu património.

A credibilidade não nasce do que dizemos sobre nós próprios.

Constrói-se quando a informação é rigorosa, quando não escondemos o que é menos conveniente e quando somos capazes de dizer a verdade mesmo que essa verdade não seja a que o outro gostaria de ouvir.

Edward R. Murrow disse-o há mais de 60 anos e continua atual:

O que pesa mais na sua confiança em alguém: aquilo que essa pessoa diz ou aquilo que demonstra ao longo do tempo?

Que esta reflexão o acompanhe durante a semana.

Até ao próximo domingo.

— Clarisse Macedo 4U
Clareza. Rigor. Confiança.

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