Susana Alfaiate Consultora Imobiliária

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Susana Alfaiate Consultora Imobiliária

A sua consultora imobiliária, empenhada em transformar os seus sonhos em realidade.

Seja qual for o seu objetivo, pode contar com o meu compromisso, profissionalismo, transparência, dedicação e autenticidade em cada passo da sua jornada.

27/05/2026

Na Herdade do Zambujeiro, em Benavente, esta moradia térrea T4+2 oferece uma experiência de habitação marcada pelo espaço, pela tranquilidade e pela relação constante com a natureza.

Inserida num lote de 10.000 m², a propriedade combina áreas interiores amplas, zonas sociais acolhedoras e um jardim envolvente que prolonga naturalmente a vivência da casa para o exterior.

As diferentes salas com lareira, a luminosidade natural e a organização funcional dos espaços criam um ambiente confortável e sereno, pensado tanto para o quotidiano como para momentos de pausa e convívio.

A poucos minutos dos principais acessos, esta é uma propriedade ideal para quem procura mais privacidade, mais espaço e uma forma de viver mais equilibrada — seja como residência principal, casa de fim de semana ou projeto ligado ao turismo rural.

Agende a sua visita.

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19/05/2026

No Bairro da Martinha, numa zona residencial tranquila junto a Cascais, esta moradia T4 contemporânea foi desenhada para criar uma experiência de habitação marcada pela luz, pela fluidez dos espaços e pela relação constante com o exterior.

As grandes superfícies envidraçadas permitem uma entrada natural de luz ao longo de todo o dia, reforçando a amplitude dos interiores e a ligação ao jardim e à piscina aquecida.

Distribuída por três pisos, a casa combina áreas sociais amplas, suites confortáveis e espaços flexíveis adaptáveis ao quotidiano de cada família. A eficiência energética, garantida através de painéis solares fotovoltaicos e térmicos, acrescenta uma dimensão adicional de conforto e sustentabilidade.

A poucos minutos do centro de Cascais, das praias, escolas internacionais e principais acessos, esta é uma casa onde arquitetura contemporânea e qualidade de vida se encontram de forma natural.

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13/05/2026

No setor da hospitalidade, há ativos que se distinguem pela dimensão.
E há outros que se distinguem pela identidade.

A Fonte da Foz, localizada no Bairro Novo da Figueira da Foz, insere-se nesta segunda categoria.

Instalada num edifício de traça antiga totalmente reabilitado, esta unidade boutique combina arquitetura, conforto e detalhe numa experiência coerente e consolidada.

Com 9 suítes, áreas comuns desenhadas para uma atmosfera reservada e uma venda realizada com recheio completo, apresenta-se como uma solução pronta a operar — sem necessidade de adaptação ou reposicionamento.

Um ativo raro para investidores que valorizam localização, conceito e consistência operacional num dos mercados turísticos mais interessantes da costa portuguesa.

Mais informações disponíveis mediante solicitação.

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06/05/2026

Moradia T3 com piscina + apartamento independente — Centro de Cascais

Viver no centro de Cascais, a poucos minutos a pé das praias, da estação e do comércio, é por si só uma vantagem.

Mas quando essa centralidade se combina com espaço exterior, piscina e independência funcional, o resultado torna-se verdadeiramente raro.

Esta moradia T3, localizada na Avenida de Sintra, oferece uma vivência completa: uma zona social fluida, um pátio com piscina pensado para o dia a dia e momentos de convívio, e ainda um apartamento totalmente independente, que permite diferentes utilizações — desde receber família e convidados até criar uma solução de trabalho ou investimento.

No piso superior, a presença de um terraço com vista de mar acrescenta mais uma dimensão à casa, reforçando a relação com o exterior e com a envolvente de Cascais.

Uma casa que não se define apenas pela localização, mas pela forma como se adapta a diferentes momentos e estilos de vida.

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18/03/2026

Moradia T4 com piscina e rooftop com vista mar na Parede
Vista mar, espaço exterior e arquitetura contemporânea.
Com terraços panorâmicos e rooftop com vista mar, oferece espaços únicos para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da paisagem ao final do dia.
No interior, destaca-se a sala com cerca de 70 m², com ligação direta à piscina e ao terraço, criando uma continuidade natural entre os espaços. A master suite com closet, o elevador interno e a organização funcional da casa reforçam o conforto e a praticidade do dia a dia.

A poucos minutos da praia, com acesso rápido à Marginal e à A5, esta é uma localização que combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que é essencial.

Uma casa onde o espaço, a vista e a luz definem a experiência de viver.

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This four-bedroom villa in Jardins da Parede was designed for those who value natural light, privacy and a strong connection to outdoor spaces.
With panoramic terraces and a rooftop overlooking the ocean, it offers unique settings for relaxation, entertaining or simply enjoying the coastal landscape at the end of the day.
Inside, the highlight is the approximately 70 m² living area, with direct access to the pool and terrace, creating a seamless flow between indoor and outdoor living. The master suite with walk-in closet, internal elevator and functional layout enhance everyday comfort and convenience.
Just minutes from the beach, with quick access to the Marginal road and A5, this location combines residential tranquillity with urban accessibility.
A home where space, views and light define the way you live.

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Each office is independently owned and operated.

15/03/2026

Empreendimento "VARINO 15", Santos | Lisboa
O “Varino 15” é um novo empreendimento de excelência em construção, situado em Santos, uma das zonas mais carismáticas e valorizadas de Lisboa.
Com arquitetura contemporânea e materiais de elevada qualidade, oferece 26 apartamentos (T0+1 a T3) e 3 espaços comerciais, combinando modernidade com o charme da tradição lisboeta.
As áreas privativas variam entre 63 m² e 130 m², com estacionamento privado — um privilégio nesta localização.
Ideal para habitação ou investimento, destaca-se pela proximidade à frente ribeirinha, transportes, restauração e centros culturais.
Uma oportunidade única numa zona com forte potencial de valorização.

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VARINO 15’ development, Santos | Lisbon
‘Varino 15’ is a new development of excellence under construction, located in Santos, one of the most charismatic and valued areas of Lisbon.
With contemporary architecture and high quality materials, it offers 26 flats (T0+1 to T3) and 3 commercial spaces, combining modernity with the charm of Lisbon's tradition.
The private areas vary between 63 m² and 130 m², with private parking - a privilege in this location.
Ideal for housing or investment, it stands out for its proximity to the riverfront, transport, restaurants and cultural centres.
A unique opportunity in an area with strong development potential.

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13/03/2026

Managing a property portfolio is not just about solving unexpected issues.
It requires consistent technical, legal and financial decisions.

Without specialized support, hidden risks emerge:
lack of time, tenant management challenges, remote supervision of works, administrative complexity and potential depreciation.

The Coldwell Banker Luxus Property Management service was created for owners seeking:

* preventive maintenance and supervision
* rental management
* administrative and financial control
* representation and technical, legal and tax support

A structured, integrated and ongoing approach.

Because property is not just value.
It is responsibility and long-term vision.

Schedule a meeting and discover our methodology:
https://coldwellbankerluxus.pt/gestao-de-patrimonio-eng/

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13/03/2026

Gerir um património imobiliário não é apenas resolver imprevistos.
É tomar decisões técnicas, legais e financeiras com consistência.

Sem acompanhamento especializado, surgem riscos silenciosos: falta de tempo, dificuldades na gestão de inquilinos, obras à distância, burocracia complexa e potencial desvalorização.

O serviço de Gestão de Património da Coldwell Banker Luxus foi criado para proprietários que procuram:

* manutenção e supervisão preventiva
* gestão de arrendamento
* controlo administrativo e financeiro
* representação e apoio técnico, jurídico e fiscal

Uma abordagem estruturada, integrada e contínua.

Porque património não é apenas valor.
É responsabilidade e visão de longo prazo.

Agende uma reunião e descubra a nossa metodologia:
https://coldwellbankerluxus.pt/gestao-de-patrimonio/

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11/03/2026

Espaço, eficiência energética e qualidade de vida.

Esta moradia T4 na Charneca da Caparica foi pensada para quem procura tranquilidade residencial sem abdicar da proximidade a Lisboa e às praias da Costa da Caparica.

Implantada num lote de 447 m² e com mais de 230 m² de área privativa, oferece uma organização funcional e confortável: sala ampla em open-space com a cozinha, quatro suítes, sótão habitável e várias varandas que reforçam a ligação entre interior e exterior.

No exterior, o jardim e a piscina de água salgada criam um ambiente ideal para momentos de lazer, complementados por pérgola telescópica, zona de barbecue e áreas de convívio.

A moradia destaca-se ainda pelo elevado desempenho energético e pelos equipamentos de última geração, incluindo piso radiante hidráulico, painéis solares fotovoltaicos, ar condicionado A+, caixilharia térmica e ponto de carregamento para veículos elétricos.

Uma casa pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localização estratégica da margem sul.

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19/02/2026

Esta moradia T3 com anexo, jardim e piscina está localizada no Bairro de Belém, uma das zonas residenciais mais consolidadas e prestigiadas de Lisboa.

Com 292 m² de lote, integra casa principal e um anexo totalmente autónomo (T2), criando uma solução versátil para família alargada, convidados ou utilização profissional.
A zona social liga-se diretamente ao jardim e à piscina, promovendo uma vivência fluida entre interior e exterior.
No piso superior, a área privada inclui suíte com walk-in closet e dois quartos adicionais.
A poucos minutos da Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos e frente ribeirinha, combina ambiente de bairro tranquilo com centralidade histórica.
Para mais informações ou agendamento de visita, fale comigo.

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2.2
Thi2s 3-bedroom townhouse with annex, garden and pool is located in Belém, one of Lisbon’s most established and prestigious residential areas.
Set on a 292 sqm plot, it includes the main house and a fully independent 2-bedroom annex — ideal for extended family, guests or professional use.
The social areas connect directly to the garden and pool, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle.
Upstairs, the private area includes a suite with walk-in closet and two additional bedrooms.
Just minutes from Belém Tower, Jerónimos Monastery and the riverside, it combines neighborhood charm with historical centrality.
For more information or to schedule a visit, contact me.

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Each agency is legally and financially independent.

Endereço

Avenida Defensores De Chaves, 67E
Lisbon
1000-290

Telefone

+351910249113

Website

https://www.coldwellbanker.pt/consultor/susana-alfaiate/36929880

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