AFN Properties

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Address: Avenida Estados Unidos da America 94, 13º B, Lisbon, 1700-178, PT
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AFN Properties

Your Local Partner in Real Estate
| 📈 Safe investments & exclusive listings 🏡 | AMI 22884

20/08/2026

🇵🇹 O que distingue um investimento que valoriza de um investimento que estagna?

A resposta está na combinação de vários fatores como localização, momento de mercado, liquidez, potencial de valorização e resiliência da procura.

Na AFN Properties, avaliamos criteriosamente cada oportunidade antes de a apresentarmos aos nossos clientes.

Entre em contacto e conheça as oportunidades de investimento que temos para si. 📈

🇬🇧 What sets an appreciating investment apart from a stagnating one?
The answer lies in the combination of multiple factors such as location, market timing, liquidity, growth potential and demand resilience.

At AFN Properties, we rigorously evaluate every opportunity before presenting it to our clients.

Get in touch with us to discover the investment opportunities we have for you. 📈

📲 +351 212 447 696
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17/08/2026

🇵🇹 Com apenas 12 apartamentos, o Serralves 239 é um dos últimos projetos por concluir numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade, junto ao Museu de Serralves, à Foz e ao Parque da Cidade.

Num mercado onde a oferta de qualidade é cada vez mais limitada, projetos com esta localização tendem a valorizar-se acima da média da cidade. 📈

🔑 T2 a partir de 434 000€
🔑 T3 a partir de 512 500€
🔑 Último T4 - 741 000€

🗓 Conclusão prevista: junho de 2027

Garanta o seu lugar antes que as últimas unidades se esgotem. Fale connosco.

🇬🇧 With only 12 apartments, Serralves 239 is one of the final remaining developments under construction in one of the city's most sought-after and high-valued areas, right next to the Serralves Museum, Foz, and Parque da Cidade.

In a market where high-quality supply is increasingly limited, projects in this premium location tend to appreciate at a rate well above the city average. 📈

🔑 2-bedroom apartments from €434,000
🔑 3-bedroom apartments from €512,500
🔑 Last 4-bedroom apartment - €741,000

🗓 Expected completion: June 2027

Secure your place before the last units are gone. Get in touch.

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Ref: BLO_105
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14/08/2026

🇵🇹 O mercado imobiliário atual caracteriza-se por uma oferta que permanece muito aquém da procura: o défice é de 70 mil a 100 mil habitações, o equivalente à cidade de Matosinhos ou duas vezes Portimão. 🫨

Este facto, aliado a outros dados do Banco de Portugal, traduz-se num contexto favorável para quem é investidor:

📈 Valorização sustentada
📈 Rendas em crescimento (+6% a +10%/ano nas principais áreas metropolitanas)
📈 Yields estáveis entre 4,5% e 6%

Com a AFN Properties tem acesso a projetos off-market de elevado rendimento e em zonas metropolitanas emergentes como Almada, Oeiras, Matosinhos e Braga.

Fale connosco e comece hoje a tirar o melhor partido do mercado.👇

🇬🇧 Today's real estate market is defined by a supply that remains far below demand: the deficit stands at 70,000 to 100,000 homes, equivalent to the entire city of Matosinhos, or twice the size of Portimão. 🫨

This fact, combined with other data from the Banco de Portugal, translates into a highly favourable environment for investors:

📈 Sustained capital appreciation
📈 Growing rental yields (+6% to +10% per year in key metropolitan areas)
📈 Stable yields between 4.5% and 6%

With AFN Properties, you gain access to high-yield off-market projects in emerging metropolitan areas such as Almada, Oeiras, Matosinhos, and Braga.

Get in touch with us and start capitalising on the market today. 👇

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11/08/2026

🇬🇧 FOR SALE | 1940s architectural heritage meets modern high-end luxury.

AFN Properties presents an exclusive 222 sqm (2,390 sq ft) residence in São Sebastião da Pedreira, located directly opposite El Corte Inglés.

Completely renovated and curated by a renowned interior designer (available as a turnkey option), this rare property seamlessly blends historic character with cutting-edge comfort.

🏛️ Iconic landmark building,truly a trophy asset;
🛋️ Expansive living space & 2 Master Suites with walk-in closets
🍳 Top-of-the-line gourmet kitchen
🪵 Solid hardwood floors, natural stone & high-performance double glazing

📍 Prime location: between Gulbenkian Foundation gardens and Eduardo VII Park, best address in Avenidas Novas District

A true collector’s item in the Lisbon luxury real estate market.

📩 Contact our Private Brokers to receive the confidential dossier and book your private tour
🇵🇹 PARA VENDA: Elegância dos anos 40, luxo contemporâneo.

A AFN Properties apresenta este exclusivo apartamento T2 de 222 m² em São Sebastião da Pedreira, mesmo em frente ao El Corte Inglés.

Totalmente remodelado e decorado por uma designer de referência (com opção turnkey), este ativo único combina detalhes arquitetónicos de época com o topo de gama do conforto moderno.

🏛️ Prédio histórico icónico
🛋️ Grande sala social, 2 Suites Master com walk-in closet
🍳 Cozinha gourmet totalmente equipada
🪵 Soalho em madeira maciça, pedras naturais & vidros duplos térmicos

📍 Localização prime: entre os Jardins da Fundação Gulbenkian e o Parque Eduardo VII na melhor morada das Avenidas Novas

Uma oportunidade rara no mercado de imobiliário de luxo em Lisboa.

📩 Contacte um dos nossos Private Brokers para aceder ao dossier confidencial e agendar a sua visita privada.

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Av Estados Unidos da América, 94, 13º B | Alvalade District
[email protected] | +351 212 447 696 | afnproperties.com

11/08/2026

🇵🇹 Agosto tem este dom de nos fazer parar: menos reuniões e mais espaço para pensar, sem distrações.

E é muitas vezes nesta pausa que as melhores decisões de investimento começam a tomar forma, porque enquanto o ritmo abranda, o mercado continua a mexer.

As oportunidades mais valiosas raramente esperam por setembro! ⏳

Aproveite este momento para (re)pensar o seu próximo passo e fale connosco.

Estamos ao dispor para conversar sobre onde e como investir, com o tempo e a tranquilidade que este mês permite. ☀️

🇬🇧 August has a gift for making us pause: fewer meetings, more space to think, without distractions.

And it's often in this pause that the best investment decisions begin to take shape, because while the pace slows down, the market keeps moving.

The most valuable opportunities rarely wait for September! ⏳

Take this moment to (re)think your next move and get in touch.

We're here to talk about where and how to invest, with the time and calm this month allows. ☀️

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06/08/2026

🇵🇹 Avenidas Novas: passado, presente e futuro de uma das zonas mais valorizadas de Lisboa.

De antigas quintas a Central Business District, e hoje um dos bairros residenciais mais desejados da capital: descubra por que é que as Avenidas Novas continuam a atrair quem procura qualidade de vida, localização central e uma valorização segura.

Conheça as oportunidades exclusivas que temos para si nesta zona. 📈

Entre em contacto.

🇬🇧 Avenidas Novas: the past, present, and future of one of Lisbon's most high-value areas.

From former agricultural estates to the Central Business District, and now one of the capital’s most desirable residential neighbourhoods: learn why Avenidas Novas continues to attract those seeking quality of life, a central location, and secure capital appreciation.

Discover the exclusive opportunities we have for you in this area. 📈

Get in touch.

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03/08/2026

🇵🇹 Reunimos uma seleção de villas e apartamentos na Costa de Prata para quem procura, mais do que uma casa de férias, um ativo sólido num dos mercados mais resilientes de Portugal.

Deslize para conhecer as oportunidades 👉🏻

🇬🇧 We've put together a selection of villas and apartments on the Silver Coast for those seeking, not just a holiday home, but a solid asset in one of Portugal's most resilient markets.

Swipe to discover the opportunities 👉🏻

📲 +351 212 447 696
📧 [email protected]

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01/08/2026

🇵🇹 NOVO LANÇAMENTO NO PORTO | Cunha Residence
T1 a T3, Espaços exteriores, muito charme

Um empreendimento boutique na zona Covelo / Arca d’Água, onde uma moradia de charme do início do século XX renasce como 7 apartamentos exclusivos.
Arquitetura com identidade, conforto moderno, jardins privados, varandas e terraços: tudo numa das áreas residenciais mais procuradas do Porto.

Localização premium, perto de universidades, escolas e colégios, transportes e serviços, ideal para famílias que procuram qualidade de vida e para investidores que valorizam ativos sólidos com forte potencial de valorização.

Em fase de pré‑lançamento, com unidades ainda disponíveis.

Uma oportunidade rara de entrar cedo num projeto com elevada procura e escassez real. Não deixe de nos contactar para saber mais sobre esta oportunidade de investimento!

🇬🇧 NEW DEVELOPMENT ON THE MARKET | PORTO CUNHA RESIDENCE
One to three bedrooms apartments, exterior spaces and lots of charm!

A boutique development in Covelo / Arca d’Água, where a charming traditional early‑20th‑century villa is reborn as 7 exclusive apartments.

Unique architecture, modern comfort, private gardens, balconies and terraces — all in one of Porto’s most desirable residential areas.

Prime location near universities, schools, great accesses, transport and services, perfect for families seeking quality living and investors looking for strong appreciation potential and long‑term value.

Now in pre‑launch, with all units still available.
A rare chance to secure early access to a high‑demand, limited‑supply project.
Do not hesitate to get in touch for further info re this unique investment opportunity!

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Lic AMI 22884

01/08/2026

Avenidas Novas Grand T2
For sale. Unique address.
Rare to reach the market.

01/08/2026

🇵🇹 PARA VENDA: Elegância dos anos 40, luxo contemporâneo.

A AFN Properties apresenta este exclusivo apartamento T2 de 222 m² em São Sebastião da Pedreira, mesmo em frente ao El Corte Inglés.

Totalmente remodelado e decorado por uma designer de referência (com opção turnkey), este ativo único combina detalhes arquitetónicos de época com o topo de gama do conforto moderno.

🏛️ Prédio histórico icónico
🛋️ Grande sala social, 2 Suites Master com walk-in closet
🍳 Cozinha gourmet totalmente equipada
🪵 Soalho em madeira maciça, pedras naturais & vidros duplos térmicos

📍 Localização prime: entre os Jardins da Fundação Gulbenkian e o Parque Eduardo VII na melhor morada das Avenidas Novas

Uma oportunidade rara no mercado de imobiliário de luxo em Lisboa.

📩 Contacte um dos nossos Private Brokers para aceder ao dossier confidencial e agendar a sua visita privada.

🇬🇧 FOR SALE | 1940s architectural heritage meets modern high-end luxury.

AFN Properties presents an exclusive 222 sqm (2,390 sq ft) residence in São Sebastião da Pedreira, located directly opposite El Corte Inglés.

Completely renovated and curated by a renowned interior designer (available as a turnkey option), this rare property seamlessly blends historic character with cutting-edge comfort.

🏛️ Iconic landmark building,truly a trophy asset;
🛋️ Expansive living space & 2 Master Suites with walk-in closets
🍳 Top-of-the-line gourmet kitchen
🪵 Solid hardwood floors, natural stone & high-performance double glazing

📍 Prime location: between Gulbenkian Foundation gardens and Eduardo VII Park, best address in Avenidas Novas District

A true collector’s item in the Lisbon luxury real estate market.

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Website

http://afnproperties.com/

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