30/07/2026
Venda - Apartamento Lisboa (Lisboa) - 2 160 000 €
Esta é uma Penthouse verdadeiramente única no centro de Lisboa
Há apartamentos que apenas oferecem espaço e outros oferecem localização. Muito poucos conseguem reunir ambos com o nível de exclusividade desta Penthouse.
cuidadosamente renovado, com apenas um apartamento por piso, esta extraordinária Penthouse T4 foi integralmente renovada e encontra-se pronta a habitar.
Beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, entre a Rua Castilho, a Rua Rodrigo da Fonseca e a Rua de Artilharia Um, a apenas dois minutos a pé do Parque Eduardo VII e da Avenida da Liberdade, numa das zonas residenciais mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa.
Apesar da centralidade, reina a tranquilidade. Inserida numa zona predominantemente residencial, próxima de embaixadas, hotéis de cinco estrelas, restaurantes de referência, comércio premium, centros empresariais e do Lycée Français Charles Lepierre, oferece uma combinação rara entre privacidade, segurança e qualidade de vida.
Exclusividade e Privacidade:
O edifício é composto por apenas cinco frações, existindo um apartamento por piso, uma característica extremamente rara na cidade.
Dispõe de dois elevadores:
Elevador principal com acesso direto ao hall privativo da habitação;
Elevador de serviço independente, garantindo maior funcionalidade no dia a dia.
Espaço, Luz Natural e Elegância
Com 222 m² de área total, esta residência distingue-se pela qualidade da renovação e materiais, pela excelente distribuição dos espaços e pela extraordinária luminosidade natural.
A excelente orientação solar e a dimensão das janelas, permitem que a luz acompanhe a casa ao longo de todo o dia, criando ambientes amplos, luminosos e acolhedores.
A zona privada é composta por:
2 suites;
2 quartos;
No total, 3 casas de banho completas.
A área social integra:
2 amplas salas;
Cozinha de grandes dimensões com zona de refeições.
As seis divisões oferecem ainda grande flexibilidade de utilização, permitindo criar facilmente um escritório, biblioteca, sala de televisão ou quarto de hóspedes.
Cozinha ampla totalmente Equipada
A cozinha alia dimensão, funcionalidade e equipamentos de elevada capacidade, ideal para utilização diária ou para receber convidados.
Está equipada com marca:
placa de indução de 90 cm;
forno;
exaustor;
frigorífico e congelador side-by-side;
máquina de lavar loiça.
Dispõe ainda de uma zona independente destinada ao tratamento de roupa, preparada para máquinas de lavar e secar, bem como área própria de estendal.
Varandas, Terraço Panorâmico e Arrecadação Privativa
As três varandas prolongam naturalmente as áreas sociais da habitação, proporcionando agradáveis espaços exteriores para refeições, leitura ou momentos de lazer.
No topo do edifício encontra-se um amplo terraço de cobertura com uma vista desafogada sobre Lisboa e o Parque Eduardo VII.
Um espaço raro no centro da cidade, ideal para relaxar, apanhar sol, praticar exercício ao ar livre ou simplesmente apreciar a paisagem urbana.
É também neste piso que se encontra a arrecadação privativa da fração, oferecendo uma solução prática e segura para arrumação de malas, bicicletas, equipamentos desportivos e outros objetos de utilização sazonal.
Dois Lugares de Estacionamento Privativos, um coberto e outro descoberto — uma característica extremamente rara nesta localização.
O acesso faz-se através de portão automático para um amplo logradouro privado.
Um túnel coberto permite parar o automóvel junto ao átrio dos elevadores, facilitando o transporte de compras, bagagens ou outros volumes, sempre protegido da chuva ou do calor e com total comodidade, segurança e privacidade.
Conforto, Segurança e Eficiência
Todas as salas e quartos dispõem de ar condicionado.
As janelas em PVC oscilo-batente, com vidros duplos e estores elétricos, asseguram excelente isolamento térmico e acústico.
O edifício beneficia ainda de videovigilância, acesso controlado, iluminação cuidada das zonas comuns e um hall de entrada elegante, reforçando a segurança e a tranquilidade dos moradores.
Uma Localização de Referência Internacional:
Viver aqui signif**a estar a poucos minutos a pé do Parque Eduardo VII, da Rua Castilho, da Avenida da Liberdade, do Marquês de Pombal, das Amoreiras e do El Corte Inglés.
Nas proximidades encontram-se restaurantes de referência, hotéis de luxo, comércio premium, centros empresariais, clínicas privadas, ginásios, escolas internacionais, incluindo o Lycée Français Charles Lepierre, bem como estações de metro e diversas ligações de transportes públicos.
Uma localização que permite desfrutar do melhor de Lisboa sem depender do automóvel.
Características que fazem desta Penthouse uma oportunidade rara:
✔ Último piso
✔ Um apartamento por piso
✔ Edifício com apenas cinco frações
✔ 222 m² de área bruta
✔ 200 m² de área útil
✔ Integralmente renovada
✔ Pronta a habitar
✔ 2 suites
✔ 2 quartos
✔ 3 casas de banho
✔ 2 amplas salas
✔ Cozinha totalmente equipada
✔ 3 varandas
✔ Terraço de cobertura com vista panorâmica
✔ Arrecadação privativa localizada no terraço
✔ 2 lugares de estacionamento privativos
✔ Elevador principal e elevador de serviço
✔ Ar condicionado
✔ Caixilharia PVC oscilo-batente
✔ Vidros duplos
✔ Estores elétricos
✔ Videovigilância
✔ Localização premium junto ao Parque Eduardo VII
Um Investimento Seguro e um Estilo de Vida Único
Mais do que um apartamento, esta é uma residência para quem procura viver Lisboa ao mais alto nível.
Ideal como residência permanente, segunda habitação de prestígio ou investimento patrimonial, reúne características praticamente impossíveis de replicar no centro da cidade: localização premium, último piso, privacidade absoluta, quatro frentes, abundante luz natural, terraço de cobertura, arrecadação privativa e dois lugares de estacionamento.
Integralmente renovada, devoluta, pronta a habitar e com toda a documentação em ordem — incluindo licença de utilização, certif**ado energético, ficha técnica da habitação e registo predial — permite uma transação rápida e segura, com disponibilidade para celebração imediata de Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV) e posterior escritura.
Uma oportunidade excecional para adquirir um imóvel distinto numa das zonas mais valorizadas, estáveis e internacionais de Lisboa.
Certif**ação energética - Número: SCE281825531
Licença de habitação - Emitida em: 178/61
EXP GLOBAL PORTUGAL
