Imobenfica by Marta Pereira

Imobenfica by Marta Pereira 🎯Com o método Imobenfica valorizo a sua casa e atraio os melhores compradores! Especialista na Freguesia de Benfica - 30 anos de experiência.

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Às vezes, uma casa abre a porta a muito mais do que um negócio.Foi assim com a Susana. Tudo começou com a casa da irmã, ...
04/08/2026

Às vezes, uma casa abre a porta a muito mais do que um negócio.

Foi assim com a Susana. Tudo começou com a casa da irmã, e daquela primeira venda ficou algo que o tempo só fez crescer: confiança. Vieram outras casas, outras chaves, outras mudanças de vida. Duas vendas, duas compras, e agora a venda do seu apartamento, acompanhada com o mesmo cuidado de sempre.

Quando ela sonhou com a nova casa em Portimão, fiz questão de estar presente, mesmo sem nada a ganhar. Porque há caminhos que se fazem ao lado das pessoas, e não à frente delas.

De uma casa nasceu uma relação. E é por relações assim que continuo a fazer isto de alma e coração, aqui em Benfica, há mais de 30 anos.

Obrigada, Susana, por deixar a nossa história continuar.

📍 Se procura alguém que fique ao seu lado do primeiro ao último dia, fale comigo.

28/07/2026

O que se vê neste vídeo é a razão pela qual durmo descansada de férias.
A Sílvia e a Constança trataram desta proposta aceite com o mesmo rigor que eu teria aplicado. Nem mais, nem menos.
A minha palavra é o meu contrato. E a palavra delas também.

Eu paro numa porta do século XV. O meu marido para no grelhador, de t-shirt dos Iron Maiden, entre vikings e leitões no ...
26/07/2026

Eu paro numa porta do século XV. O meu marido para no grelhador, de t-shirt dos Iron Maiden, entre vikings e leitões no espeto.
Somos assim há muitos anos e funciona.
A Feira Medieval de Óbidos foi a melhor que já visitei. Muralhas, estandartes, música e cheiro a fumo por todo o lado. Fomos em família e ninguém quis vir embora.
Diga-me: em viagem, é mais das paisagens ou da comida? Cá em casa temos as duas equipas. 👇

Há confianças que se sentem logo no primeiro contacto.Acompanhei o Avelino e a Esmeralda na venda do seu apartamento, do...
24/07/2026

Há confianças que se sentem logo no primeiro contacto.
Acompanhei o Avelino e a Esmeralda na venda do seu apartamento, do primeiro contacto até à escritura. Expliquei cada passo, esclareci todas as dúvidas e defendi sempre os seus interesses. O objetivo era claro: uma venda tranquila, transparente e sem surpresas.

Ler estas palavras deixa-me grata. É por pessoas assim que faço este trabalho com a mesma paixão de há mais de 30 anos, aqui em Benfica, o bairro que conheço como a palma da minha mão.
Obrigada, Avelino e Esmeralda, pela confiança.

📍 Pensa em vender ou comprar em Benfica? Fale comigo.

22/07/2026

Reunião da tarde …🙌estamos juntas!

Vendeu uma casa com lucro? Pode não pagar imposto nenhum.A nova lei da habitação de 2026 mudou as regras das mais-valias...
15/07/2026

Vendeu uma casa com lucro? Pode não pagar imposto nenhum.

A nova lei da habitação de 2026 mudou as regras das mais-valias. Agora, se vender um imóvel e reinvestir o valor em casas destinadas ao arrendamento, pode ficar isento de imposto.

Neste carrossel reuni o essencial:
▪️ o que mudou em 2026
▪️ quanto pode poupar, com um exemplo simples
▪️ as 5 regras para ter a isenção
▪️ o detalhe que muita gente erra

Um aviso importante: cada caso exige contas certas. Confirme sempre com o seu contabilista certificado antes de avançar.

Trabalho em toda a freguesia de Benfica e ajudo proprietários a avaliar o imóvel e a decidir o melhor momento para vender ou reorganizar património.

Se este tema lhe diz respeito, comente BENFICA ou envie-me mensagem. Explico o que se aplica ao seu caso.

Marta Pereira · Imobenfica · Especialista em Benfica

Há histórias que começam sem marcação e sem expectativa. A deste casal começou assim: um passeio pelo bairro, a curiosid...
10/07/2026

Há histórias que começam sem marcação e sem expectativa. A deste casal começou assim: um passeio pelo bairro, a curiosidade de entrar na ImoBenfica e um pedido de informação.

A partir daí, acompanhei o casal em cada passo da compra de casa. Expliquei o processo, estive sempre disponível quando precisaram e defendi os interesses de ambos do princípio ao fim. O que era uma possibilidade a explorar tornou se a casa onde hoje vivem felizes.

Ler estas palavras enche me o coração. É por pessoas assim que faço este trabalho com a mesma paixão de há mais de 30 anos.

Obrigada pela confiança. Que os nossos caminhos se continuem a cruzar. 😊

📍 Pensam em comprar ou vender em Benfica? Falem comigo.

Há quem precise de café para começar o dia. Eu preciso dos meus cristais.Sei que pode parecer estranho, mas é a pura ver...
04/07/2026

Há quem precise de café para começar o dia. Eu preciso dos meus cristais.

Sei que pode parecer estranho, mas é a pura verdade: não consigo trabalhar sem me rodear dos meus cristais. Tenho este ritual há anos, e já não imagino o meu escritório sem eles. Cada um tem a sua energia, o seu propósito. Há dias em que preciso de clareza mental, outros em que procuro protecção ou simplesmente calma para tomar decisões importantes. Os cristais estão ali, sempre, como âncoras silenciosas que me ajudam a manter o foco no que realmente importa.

Quando saio do escritório, a minha forma de recarregar é bem diferente: adoro dançar e passear à beira-mar. Sinto que a água me limpa a cabeça, o vento traz-me perspectiva e a dança liberta tudo o que ficou preso durante a semana. É nestes momentos que volto a ligar-me a mim própria, longe dos telefonemas, das negociações, das visitas. E é neste equilíbrio entre o ritual dos cristais e a liberdade do mar que encontro a força para continuar a fazer o que mais amo.

No fundo, o imobiliário exige de nós muito mais do que conhecimento técnico. Exige presença, intuição, capacidade de sentir o que o cliente realmente precisa, mesmo quando ele próprio ainda não sabe. E para estar verdadeiramente presente para quem confia em mim, preciso de estar bem comigo. Preciso dos meus rituais, dos meus passeios, da minha dança. Porque só assim consigo dar o melhor de mim a cada pessoa que me procura.

Se também tens os teus rituais ou as tuas manias que te ajudam a manter o equilíbrio, adorava saber quais são.

Vou fazer obras primeiro?É a dúvida que paralisa mais proprietários antes de vender. E a resposta certa nunca é igual pa...
24/06/2026

Vou fazer obras primeiro?

É a dúvida que paralisa mais proprietários antes de vender. E a resposta certa nunca é igual para todos.

Depende do estado do imóvel, do comprador que procura aquela tipologia, da localização exata e do momento de mercado. Às vezes uma pintura e uma boa arrumação chegam. Outras, mexer na cozinha ou na casa de banho valoriza a sério.

E há casos em que vender como está, com o preço certo, é a decisão mais inteligente.
Obras a mais é dinheiro que não volta. Obras a menos afasta compradores. O equilíbrio decide-se com conhecimento da zona, não no palpite.

O meu papel é esse: analiso o seu imóvel, o perfil de comprador e digo-lhe onde investe para ter retorno real. Sem desperdiçar o seu tempo nem o seu dinheiro.

Sou a Marta Pereira, fundadora da Imobenfica. Trabalho Benfica há 32 anos e conheço cada rua desta zona.

Pensa em vender e tem dúvidas sobre como preparar a casa? Falamos sem compromisso. Contacte-me: 925 401 166.

22/06/2026

T4 a 3 minutos de Sete Rios, a um passo de Monsanto. Pronto a viver, por 450.000€. Contacte-me para mais informações: 925 401 166. Marta Pereira, Imobenfica.

Endereço

Avenida Gomes Pereira, N 28-B
Lisbon
1500-330

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:30 - 19:00
Terça-feira 09:30 - 19:00
Quarta-feira 09:30 - 19:00
Quinta-feira 09:30 - 19:00
Sexta-feira 09:30 - 19:00
Sábado 09:30 - 13:00

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