Bruno Ferreira - Consultor Imobiliário

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Bruno Ferreira - Consultor Imobiliário

Bruno Alexandre Ferreira, consultor imobiliário na Remax Expogroup

04/04/2025

Recebo muitas vezes esta pergunta:
"Quanto tempo demora para vender a minha casa?"
A resposta pode depender de vários fatores, tais como:
- Localização
- Preço
- Estado do imóvel
- Mercado atual

02/04/2025

O mercado continua em crescimento, com destaque para:
✅ Subida de 4% a 6% nos preços das casas de luxo;
✅ Lisboa entre as 5 cidades com maior valorização imobiliária na Europa;
✅ Forte retorno de investidores ao mercado;
✅ Procura crescente por casas sustentáveis e eficientes

Devido à pouca oferta que o mercado apresenta, estamos numa ótima fase para vender imóveis.
Vamos dar o próximo passo?

10/01/2025

Sabe o que é a Taxa de Esforço? E como calculá-la?

Se está a pensar em comprar casa, este é um dos cálculos mais importantes que precisa de fazer antes de avançar com um crédito habitação.

A Taxa de Esforço indica o peso das suas prestações financeiras no seu rendimento mensal. Idealmente, deve manter-se abaixo de 35% para garantir uma gestão financeira saudável.
Como calcular:

[(Total das prestações financeiras ÷ Rendimento mensal líquido) x 100]
O resultado é a percentagem da sua taxa de esforço.

Exemplo prático:
👉 Rendimento mensal líquido: 2.000€
👉 Total das prestações (créditos): 600€
[(600 ÷ 2000) x 100 = 30%]
Neste caso, a taxa de esforço está dentro do limite recomendado!

📣 Diga-me nos comentários: Já conhecia este cálculo?

06/01/2025

✨ 5 Apps Essenciais para Procurar Casa ✨
Está a planear comprar ou arrendar uma casa este ano? Estas 5 apps são as suas melhores aliadas:
🏡 Idealista – Procurar imóveis com filtros detalhados.
🏡 Casa Sapo – Uma app com imensos imóveis de qualidade.
🏡 OLX Imóveis – Para quem quer opções a preços acessíveis.
🏡 Imovirtual – Simples e com muitas ofertas.
🏡 REMAX App – Encontre as melhores oportunidades de compra/venda comigo!
👉 Qual destas apps é a sua preferida? Ou tem outras para recomendar? Comente!

01/01/2025

✨ Feliz 2025! 🎉
Agradeço a si que fez parte da nossa jornada em 2024. Que este novo ano traga novas oportunidades, sonhos realizados e muitos momentos felizes! 🏡❤️

Se o seu objetivo para 2025 inclui encontrar a casa dos seus sonhos ou fazer um ótimo investimento, estou aqui para ajudar em cada passo do caminho. Vamos juntos tornar este ano inesquecível! 🚀

19/12/2024

O IMI é uma sigla já conhecida pelos portugueses, mas será que sabemos tudo sobre este imposto?

09/12/2024

Está a pensar em vender a sua casa?!

Chegou o momento de dar o próximo passo e valorizar o seu imóvel! 🚀
Vender a sua casa pode ser o início de uma nova conquista.

💬 Entre em contacto e vamos transformar a sua ideia em realidade.

03/12/2024

Apresento-lhe esta luxuosa moradia independente com 4 Suítes, localizada em Galeotas - Brejos de Azeitão, concluída este ano 2024, com excelentes materiais, combinando elegância, conforto e modernidade.

Com uma área total de terreno de 638 m² e uma área de construção de 319 m², esta residência oferece espaços amplos e bem distribuídos para o seu total conforto.

Para mais informações, contacte: 912101612.

01/12/2024

Bem-vindo, dezembro! 🎉 O último mês de 2024 chegou, e ainda há tempo para alcançar aqueles objetivos imobiliários pendentes! Quer seja para comprar, vender ou investir, o mercado português tem oportunidades únicas até o final do ano. 💼🏠

Endereço

Rua Cidade De Bissau N49A, Olivais
Lisbon
1800-240

Telefone

+351912101612

Website

http://www.remax.pt/ba_ferreira

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