Lurdes Neves

Consultora imobiliária com 35 anos de experiência no mercado. Consultora imobiliária com mais de 30 anos de experiência no setor.

Top Producer na rede RE/MAX, com uma vasta carteira de clientes satisfeitos e diversos prémios nacionais e internacionais conquistados. Especializada no mercado de luxo na Grande Lisboa e na comercialização de Empreendimentos Imobiliários. PRÉMIOS E DISTINÇÕES MAIS RECENTES - PLATINUM CLUB 2021, 2020, 2016, 2014. RE/MAX LIFETIME ACHIEVEMENT em 2018 (Prémio internacional de carreira por alcançar pa

tamar de 3 milhões de USD em comissões). CHAIRMAN'S CLUB 2017, 2015; RE/MAX HALL OF FAME em 2013 (Prémio Internacional de Carreira por alcançar por alcançar patamar de 1 milhão de USD em comissões).

12/08/2026

🌒 ECLIPSE SOLAR - 12 DE AGOSTO

Cuidados a ter para observar este fenómeno em segurança!

O eclipse solar de hoje é um dos momentos mais fascinantes do ano - uma oportunidade rara para contemplar a beleza do céu e criar memórias especiais.
Para o apreciar em segurança, é essencial proteger a visão e seguir algumas recomendações simples:

Óculos certificados - Utilize apenas óculos próprios para eclipses, com certificação ISO 12312-2.

Evitar improvisos - Óculos de sol comuns ou filtros caseiros não oferecem proteção adequada.

Atenção às crianças - Supervisione sempre os mais novos e garanta que usam proteção correta.

Locais seguros - Escolha um espaço aberto, com boa visibilidade e sem distrações.

Um fenómeno que nos lembra como a natureza inspira - tal como cada detalhe que valorizamos na consultoria imobiliária de excelência.

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05/08/2026

Excelente T3 mobilado na Quinta do Bom Retiro, Sobreda, originalmente T3 e atualmente com a sala ampliada através da integração de um dos quartos, criando uma área social luminosa e funcional. Mantém uma suite ampla, um quarto confortável e varandas em ambos, podendo ser facilmente reposto à configuração original de T3 caso o futuro arrendatário necessite. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e é arrendado totalmente mobilado, conforme as fotografias e possui m 2 excelentes estacionamentos em cave e 1 arrecadação.

A zona oferece uma envolvente residencial muito prática, com supermercados, comércio local, escolas, ginásios, farmácias e serviços a poucos minutos. Beneficia ainda de transportes públicos próximos e acessos rápidos à A33, A2, IC20 e Ponte 25 de Abril, garantindo ligação eficiente a Lisboa e à restante margem sul. As praias da Costa da Caparica ficam a cerca de 10 minutos de carro.

Condições: 1 mês de renda, 2 meses de caução e fiador (ou garantia bancária). Agende já a sua visita - estou à distância de um telefonema para qualquer esclarecimento adicional:

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30/07/2026

📹 O vídeo de apresentação deste excelente Apartamento T1 inserido num edifício moderno, com varanda, estacionamento e arrecadação, numa zona residencial tranquila junto ao Jardim de Santa Clara e muito próxima do Lumiar. A poucos minutos de comércio, serviços, escolas, universidades e Metro, este é um ponto estratégico para quem valoriza mobilidade.

O edifício, de 2010, destaca-se pela arquitetura contemporânea, ótimo estado de conservação, dois elevadores e estacionamento em cave. O apartamento oferece uma distribuição funcional: sala com varanda, cozinha independente com acesso ao exterior, quarto com roupeiro embutido, casa de banho ampla, ar condicionado e luz natural a poente.

Conta ainda com um lugar de estacionamento de grandes dimensões (para dois carros médios), arrecadação e condomínio económico. Uma oportunidade completa para viver com conforto e praticidade.

Saiba todos os detalhes:
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28/07/2026

Excelente Apartamento T1 em edifício moderno, com varanda, estacionamento e arrecadação, numa zona residencial tranquila junto ao Jardim de Santa Clara e muito perto do Lumiar. Comércio, serviços, escolas, universidades, Metro a cerca de 5 minutos a pé, autocarros e ótimos acessos fazem deste apartamento uma escolha prática e valorizada.

O edifício, de arquitetura moderna (2010), apresenta excelente estado de conservação, dois elevadores e estacionamento em cave. O T1 destaca-se pela funcionalidade: sala com varanda, cozinha independente também com acesso ao exterior, quarto com roupeiro embutido, ampla casa de banho, ar condicionado e exposição solar a poente.

Conta ainda com um lugar de estacionamento de grandes dimensões (para dois carros médios), arrecadação e condomínio de baixo custo. Uma oportunidade completa para quem procura conforto, mobilidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita:

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17/07/2026

A aplicação da taxa reduzida de IVA a 6% nas obras realizadas em Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) foi oficialmente clarificada, garantindo que todas as empreitadas de renovação nestas zonas beneficiam da taxa reduzida, mesmo sem uma Operação de Reabilitação Urbana (ORU) aprovada. A interpretação aplica-se retroativamente entre 2009 e 2023, reforçando a segurança jurídica para proprietários, investidores e profissionais do setor.

Esta medida elimina anos de incerteza e corrige situações em que obras concluídas em ARU foram tributadas a 23%, permitindo agora um enquadramento fiscal mais estável e favorável à reabilitação urbana.

Se está a planear investir para renovar ou reabilitar um imóvel, fale comigo e esclareça todas as condições aplicáveis:

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06/07/2026

Oportunidade única para quem procura um ativo sólido e estrategicamente localizado na Área Metropolitana de Lisboa. Este edifício em propriedade total, situado numa das zonas mais centrais de Camarate, destaca-se pelo elevado potencial de valorização patrimonial, pela proximidade a comércio, serviços, escolas e polos empresariais, e pelas excelentes acessibilidades que garantem ligação rápida a Lisboa e aos principais eixos rodoviários.

Composto por 13 unidades habitacionais, tipologias T1 e T2 de elevada liquidez, três espaços comerciais com excelente pé-direito e um apartamento adicional em piso de cobertura, este edifício apresenta características raras no mercado, incluindo varandas em todos os apartamentos do 1.º ao 4.º pisos e terraços privativos nos T2 dos primeiros pisos. Inserido em Zona ARU, beneficia ainda de potenciais incentivos à reabilitação urbana, reforçando a sua atratividade para investimento a médio e longo prazo.

Todas as unidades encontram-se arrendadas, exceto uma das lojas, existindo contratos anteriores ao NRAU e contratos mais recentes. As visitas deverão ser agendadas com antecedência, sendo o acesso ao interior das frações realizado apenas após manifestação de interesse efetivo, garantindo a privacidade dos atuais inquilinos. Possui ainda licença para utilização. Será um prazer apresentar-lhe este edifício e esclarecer qualquer questão adicional.

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30/06/2026

Parabéns, Lurdes Neves! ✨

Hoje celebramos não apenas o seu aniversário, mas também o impacto positivo que todos os dias deixa em cada cliente, colegas e projetos que abraça. A sua dedicação, ética e visão inspiram diariamente toda a equipa.

Que este novo ciclo lhe traga ainda mais conquistas, saúde e momentos felizes.
Estamos consigo - hoje e sempre - a construir resultados com verdadeiro propósito. E é por isso uma inspiração para nós! 🤩

Com carinho,
A sua Equipa

17/06/2026

Apartamento T1 para arrendamento no Parque dos Príncipes, totalmente mobilado e em excelente estado de conservação. Com ótimas áreas, dispõe de uma cozinha equipada com forno, placa a gás, esquentador, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa - uma solução prática e pronta a habitar. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento e arrecadação, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.

Localizado no coração do Parque dos Príncipes, beneficia de uma envolvente completa: comércio, serviços, bancos, farmácias, cafés, restaurantes e grandes superfícies como Continente e Pingo Doce a poucos passos. A mobilidade é outro ponto forte, com autocarro na rua, Metro a 5 minutos a pé e acessos rápidos ao Eixo N/S e 2ª Circular. Um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conveniência e centralidade.

Condições de arrendamento: 1 mês de renda + 2 meses de caução. Solicita-se fiador e, na ausência deste, garantia bancária de 6 meses on first demand. Licença de Utilização n.º 288 de 15 de Maio de 2002.
Não perca esta oportunidade - agende a sua visita.

🔗 Saiba mais: www.remax.pt/120181138-670
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16/06/2026

ARRENDADO!

Mais um negócio concretizado no Parque das Nações.

O imóvel mantém-se disponível para venda, agora com contrato de arrendamento em vigor por 5 anos e Yield Bruta de 6,17%

ID: www.remax.pt/120181138-669

Uma oportunidade de investimento com rendimento imediato numa das localizações empresariais mais procuradas de Lisboa.

Para mais informações, contacte-me. Estou à distância de um telefonema 📱

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12/06/2026

EDIFÍCIO PARA VENDA – PONTE DA BICA | RAMADA / CANEÇAS

Venda na totalidade – 11 unidades – oportunidade sólida para investidores que procuram rendimento e um ativo homogéneo com forte procura no mercado local. O edifício é composto por 10 T2 (~75 m²) com varandas e dupla orientação solar, além de um espaço adicional afeto a arrumos/armazém que ocupa todo o logradouro.

Localizado numa zona residencial consolidada, entre Ramada e Caneças, beneficia de acessos rápidos à Radial de Odivelas, Loures e Lisboa, bem como transportes públicos na envolvente. Uma área com procura crescente por habitação a preços mais acessíveis na periferia imediata da capital.

O ativo encontra-se em propriedade total, com todas as unidades arrendadas (5 com rendas vitalícias), garantindo rendimento imediato e estabilidade contratual. Um edifício compacto, funcional e com tipologia dominante T2 - um formato de elevada liquidez no mercado residencial.

Com características uniformes e frações equilibradas, este edifício apresenta um perfil altamente comercializável e um potencial interessante para quem procura um ativo sólido e escalável.

MARQUE A SUA VISITA E NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE.

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Endereço

Rua Padre Américo, 31A
Lisbon
1600-864

Website

http://www.remax.pt/lurdesneves, https://linktr.ee/lurdesneves

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