Ana Lobo

REAL ESTATE | KW ALFA LISBOA

21/08/2026

Procura o seu próximo investimento em Lisboa (ou a casa dos seus sonhos)? 🏢✨

Imagine acordar com uma vista panorâmica incrível sobre os telhados de Lisboa e o rio, no coração histórico da Graça — e ter um imóvel totalmente pronto a habitar ou rentabilizar a partir do primeiro dia.

Este apartamento reúne os dois mundos:

Licença de Alojamento Local (AL) ativa (uma raridade única no mercado atual)

Destaque na revista Time Out pela sua singularidade e charme

Muita luz natural e cozinha totalmente equipada

Pronto a rentabilizar ou a ser a sua nova casa no centro da cidade

Seja para rendimento garantido ou para habitação própria, esta é uma oportunidade estratégica no centro de Lisboa.

📩 Quer ver esta vista ao vivo? Envie-nos uma mensagem privada (DM) agora mesmo e agende a sua visita antes que seja tarde!

19/08/2026

Colocar a casa à venda acima do valor de mercado para “ter margem” pode parecer uma estratégia inteligente.

Mas o risco é começar por afastar precisamente os compradores mais qualificados, perder o impacto dos primeiros dias e deixar o imóvel demasiado tempo no mercado.

O preço certo não significa vender barato.
Significa posicionar o imóvel de forma estratégica para gerar interesse, concorrência e proteger o seu valor.

📩 Se está a pensar vender, fale comigo. Uma boa venda começa muito antes da primeira visita.

16/08/2026

Há palavras que fazem toda a diferença na compra de uma casa. 🏡

Conhecê-las é o primeiro passo para tomar decisões com confiança.

Este guia reúne 10 conceitos essenciais que vale a pena conhecer antes de dar esse passo.

📍Porque comprar casa começa muito antes da escritura.

Amor gostas ?

14/08/2026

Pronto a habitar. Sem obras, sem esperas, sem surpresas.

Este T3 foi pensado para quem quer decidir uma vez e não pensar mais nisso — nem em pintar paredes, nem em trocar pavimentos, nem em remodelar casas de banho.

Apartamento totalmente remodelado.

E depois há a localização — que aqui pesa tanto quanto a remodelação:

📍 Acesso fácil a transportes públicos
🛒 Comércio e serviços a poucos minutos
🏥 Farmácias, escolas, supermercados na envolvente
🚗 Boas acessibilidades para quem trabalha em Lisboa

Se está a comprar a primeira casa ou a trocar de casa por mais espaço e conveniência no dia a dia, esta é a combinação que raramente aparece toda junta: casa pronta + localização que resolve a vida.

🗓️ Dia de Visitas: 22 de Agosto (com marcação)
📲 Comente “VISITA” ou mande-me DM para garantir o seu horário.

12/08/2026

Não vendo casas. Ajudo pessoas a encontrar o lugar certo para a fase de vida em que estão. 🏡

Porque por detrás de cada compra há muito mais do que metros quadrados, quartos ou uma boa localização.

Há novos começos, famílias que crescem, mudanças de cidade, novos trabalhos, separações, conquistas e sonhos que finalmente ganham forma.

O meu trabalho é perceber a sua história, aquilo que procura e acompanhá-lo em cada decisão até encontrar um lugar onde consiga imaginar a sua vida a acontecer.

Porque uma casa é um imóvel.
Um lar é outra coisa.

11/08/2026

🎙️OPEN HOUSE - O PODCAST com Teresa Jorge

Num apartamento T3 no Beato falamos com a Teresa sobre o impacto da comissão nas contas finais de uma venda.

Neste episódio falamos sobre um ponto que muitos proprietários esquecem: a factura da comissão pode ajudar no apuramento das mais-valias.

Vender directamente para “poupar a comissão” nem sempre significa poupar no resultado final.

Antes de decidir, é essencial fazer as contas com rigor, perceber o enquadramento fiscal e avaliar o impacto real da venda.

Os números não mentem!
🎧 Entre nesta conversa connosco 👉🏽 link do episódio completo na bio

👇🏽Queremos saber a tua opinião, sugestões para temas e convidados. Eu e a minha parceira de aventura - Ana Oliveira ficamos à vossa espera. 🤩🤩

KW Alfa Lisboa | AMI 25805

09/08/2026

Nem tudo corre à primeira… e ainda bem. 😅

Entre enganos, gargalhadas e tentativas falhadas, também se constrói o lado mais real de cada vídeo.

Porque por detrás de cada conteúdo há trabalho, espontaneidade e muitos momentos que não chegam à versão final. 🎬

07/08/2026

Uma avaliação imobiliária não deve dizer-lhe aquilo que gostaria de ouvir.

Deve mostrar-lhe, com transparência, quanto o mercado está realmente disposto a pagar pela sua casa.

Definir um preço acima do valor real pode afastar compradores, prolongar o tempo de venda e acabar por obrigá-lo a baixar o preço mais tarde.

A minha abordagem baseia-se em dados, imóveis comparáveis e na realidade atual do mercado.

Porque proteger o seu património não é prometer o valor mais alto.
É criar a estratégia certa para vender pelo melhor valor real possível.

📩 Está a pensar vender? Fale comigo para uma avaliação honesta e estratégica.

05/08/2026

Há mudanças que acontecem naturalmente.

A família cresce, as prioridades mudam, a rotina transforma-se… e, por vezes, a casa deixa de acompanhar essa evolução.

Trocar de casa não significa começar do zero. Significa encontrar um espaço que faça mais sentido para a vida que tem hoje.

Se, ao ler estes sinais, sentiu que se identificou com algum deles, talvez seja o momento certo para perceber quais são as suas opções.

📩 Fale comigo. Terei todo o gosto em ajudá-lo a encontrar a solução mais adequada para esta nova fase.

04/08/2026

🎙️OPEN HOUSE - O Podcast com Marina Gonçalves

Build to Rent - um novo modelo para o acesso à habitação.

Nem todos precisam de comprar casa. Muitas famílias precisam, acima de tudo, de conseguir arrendar com estabilidade 🏡

É aqui que o Build to Rent pode ganhar espaço: um modelo pensado para construir habitação destinada ao arrendamento, com rendas ajustadas ao rendimento das famílias e à sua taxa de esforço.

Num mercado onde a habitação pública não resolve tudo sozinha, a solução pode passar por modelos complementares: privados, Estado ou cooperativas a trabalhar em conjunto.

Mais do que uma sigla, o BTR pode ser uma resposta concreta para a classe média, desde que seja consolidado no terreno nos próximos anos.

👇🏽Queremos saber a tua opinião, sugestões para temas e convidados. Eu e a minha parceira de aventura - Ana Oliveira queremos saber o que pensam 🤩🤩

KW Alfa Lisboa | AMI 25805

Endereço

Campo Pequeno, 24
Lisbon
1000-079

Telefone

+351937739259

Website

http://www.kwportugal.pt/

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