Susana Andrade Real Estate Excellence

02/09/2026

🌍 Em 60 segundos não vai saber tudo sobre mim. Mas vai perceber porquê.

25 anos no imobiliário de luxo em Lisboa. +€100M transacionados. Famílias de 4 continentes.

Mas o que me define não são os números.

É o facto de que só trabalho com 8 imóveis em simultâneo — porque cada família merece atenção total, e cada imóvel merece uma estratégia pensada ao detalhe.

Não faço volume. Faço serviço. E quando o negócio fecha, a relação não termina. A minha equipa de gestão de património continua a cuidar do investimento, ano após ano.

“A Susana não vendeu a nossa casa. Orquestrou toda a nossa transição de vida.” — Cliente Internacional

📩 Estou aqui para quem leva o imobiliário a sério. DM aberto.

GestãoPatrimónio ClientesInternacionais

01/09/2026

Depois de umas férias regeneradoras, estamos de volta com energia renovada e ainda mais motivação para fazer acontecer!

Entramos na última etapa do ano focados em concretizar os melhores negócios, alcançar as melhores vendas e superar as expectativas de quem confia em nós.

Porque cada negócio é mais do que uma transação: é um cliente que queremos ver verdadeiramente satisfeito.

Back to action 💪🏻 Back to business 🚀

26/08/2026

📢 73% do meu negócio vem de uma única fonte. E não é publicidade.

São referências. Pessoas que já trabalharam comigo e dizem a alguém: “Liga à Susana.”

Um exemplo: No ano passado, ajudei uma família a vender o apartamento em Lisboa. Vendeu acima do valor esperado, no prazo combinado.

Dois meses depois: “Susana, a minha irmã também quer vender.” Três meses depois: o vizinho da irmã.

Isto não se compra. Não se inventa. Constrói-se — imóvel a imóvel, família a família, ano após ano.

Quando se entrega mais do que se promete, as pessoas falam. E quando as pessoas falam, chega quem realmente valoriza este tipo de serviço.

Se alguém que confia em si precisa de ajuda com um imóvel… sabe onde me encontrar 📩

SusanaAndrade ServiçoPremium

19/08/2026

💰 €126.000 — é o que pode poupar em impostos se vender o seu imóvel em 2026 e reinvestir da forma certa.

A nova Lei da Habitação trouxe uma mudança importante: Se vender com lucro e reinvestir num imóvel para arrendamento a rendas moderadas → zero imposto sobre mais-valias.

📊 Exemplo real: • Comprou há 15 anos: €400.000 • Vale hoje: €850.000 • Lucro: €450.000 • Imposto normal: ~€126.000 • Com a lei 2026: €0

São €126.000 a mais para reinvestir. A 3,5% ao ano, são +€4.400 de rendimento passivo anual.

⚠️ Os regulamentos finais ainda estão a ser definidos. Fale com um consultor fiscal antes de agir.

Se tem um imóvel antigo, uma herança ou um portfólio para reorganizar — esta oportunidade pode ser transformadora.

📩 DM para análise gratuita da sua situação.

💾 Guarde este Reel — vai querer ter esta informação à mão quando decidir vender.

REMAXCollection SusanaAndrade

12/08/2026

📊 “Os estrangeiros estão a sair de Lisboa?”

Toda a gente faz esta pergunta. Os dados do Confidencial Imobiliário respondem.

A verdade: → Menos 12% de transações → Mais 10% no valor médio de cada compra → Americanos: +82% no valor médio → Brasileiros: +19% de crescimento → Asiáticos (Hong Kong, Singapura): operações acima de €2M → 64 nacionalidades compraram em Lisboa no último ano

O mercado não encolheu. Concentrou-se.

Menos ruído. Mais valor. Menos curiosos. Mais compradores sérios e com poder de compra real.

💾 Guarde este Reel — vai querer rever estes números.

Fonte: Confidencial Imobiliário, Maio 2026

REMAXCollection SusanaAndrade

11/08/2026

Um T2 contemporâneo em Lisboa, pensado para quem valoriza qualidade de vida, funcionalidade e tranquilidade.

✨ Terraço
🚗 Estacionamento com carregamento para veículo elétrico
🛁 2 casas de banho
📦 Arrecadação
☀️ Excelente exposição solar
🔐 Segurança
🌿 A poucos minutos da Quinta das Conchas e Parque Oeste
🚇 Metro, escolas, comércio e serviços nas proximidades

Um apartamento em excelente estado de conservação, numa das zonas residenciais mais completas de Lisboa.

Conheça este apartamento. 🏠

06/08/2026

25/06/2026

‼️IMPERDÍVEL em Telheiras ‼️
- T2 a 5 minutos do Metro -

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10/06/2026

Vender propriedade de segmento alto, não é simplesmente "colocar online e esperar".

É um processo de 4 fases que, bem executado, demora de 8 a 12 semanas.

E se é proprietário a ler isto — agora sabe porque escolher um especialista faz toda a diferença no resultado final da sua venda.