Sofia Marques - Century 21

06/10/2026

Portugal lidera a subida dos preços das casas na UE

Os números mais recentes do Eurostat confirmam uma tendência que merece atenção:

+16,5% foi a subida dos preços da habitação em Portugal no 2.º trimestre de 2026, face ao mesmo período de 2025 — a maior subida registada entre os países da União Europeia.

Face ao trimestre anterior, os preços subiram 3,6%.

Mas há uma pergunta ainda mais importante:

Quanto vale hoje a sua casa?

Porque a valorização não é igual para todos os imóveis. Localização, tipologia, estado de conservação, características e, sobretudo, a procura naquela zona fazem toda a diferença.

Por isso, se está a pensar vender, não basta olhar para os preços dos imóveis que estão anunciados.

É fundamental perceber qual é o valor real do seu imóvel hoje e como deve ser posicionado no mercado.

Se quiser saber quanto pode valer a sua casa, fale comigo.

Sofia Marques
Consultora Imobiliária | CENTURY 21 Colombo
📞 966 990 769

06/10/2026

Revisão da Lei do Arrendamento: o que muda na prática?

A revisão da Lei do Arrendamento traz alterações importantes para proprietários e inquilinos — e algumas podem ter impacto direto nas decisões de arrendar, comprar ou vender um imóvel.

Entre as mudanças destacam-se o fim do travão de 2% nos novos contratos, a agilização dos processos de despejo, a possibilidade de exigir até três rendas antecipadas, alterações na atualização de rendas de contratos anteriores a 1990 e novas regras relativamente à renovação dos contratos.

Mais do que conhecer a lei, é importante perceber o que estas alterações significam para cada situação concreta.

Se é proprietário, senhorio, inquilino ou está a pensar investir no imobiliário, estar informado pode fazer toda a diferença.

Guarde este post e partilhe com quem possa precisar desta informação.

E se tiver dúvidas sobre o impacto destas alterações no seu imóvel, fale comigo.

Sofia Marques
Consultora Imobiliária | CENTURY 21 Colombo
📞 966 990 769

06/10/2026

02/10/2026

+ 1 Escritura, e esta foi tirada a ferros 😅

Hoje terminou um dos maiores desafios que já vivi enquanto consultora imobiliária.

Foram três meses de procura, muitas casas visitadas, muitos contactos, alguns contratempos e, pelo caminho, situações que tornaram o processo mais longo e exigente do que esperávamos.

Nem sempre as fotografias correspondiam à realidade, nem sempre foi fácil encontrar disponibilidade por parte de colegas para partilhar e nem todos os processos correram como gostaríamos. Mas também encontrei colegas incríveis, profissionais com quem foi um prazer trabalhar e que tornaram este caminho mais fácil.

E finalmente… encontrámos a casa certa!

Hoje fechámos um negócio que, por momentos, parecia não ter fim. E que bom foi ver este processo chegar ao seu lugar.

Mónica, espero de coração que sejas muito feliz nesta casa. Uma casa que também foi muito amada pela família que lá viveu e que agora inicia contigo uma nova história.

Obrigada pela confiança, e por me teres permitido acompanhar-te novamente neste processo de compra e venda.

Apesar de todos os contratempos, conseguimos. Juntas.

“Porque é mesmo assim: juntas somos mais fortes.”

Obrigada por tudo, Mónica. Estarei sempre aqui para o que precisares

30/09/2026

Este almoço é só porque sim. ❤️

Porque nem tudo precisa de ter um motivo ou uma agenda.
É para estarmos juntos, convivermos, trocarmos umas palavras e umas ideias, darmos umas boas gargalhadas e, claro, comermos uma comidinha boa aqui no Total.

Porque uma equipa também se constrói assim: à volta de uma mesa, com tempo para estar, conversar e simplesmente desfrutar da companhia uns dos outros.

Um almoço simples, mas daqueles que sabem mesmo bem. Obrigada equipa imparável pelo boa companhia

29/09/2026

+ 1 escritura feita !! 😁

Hoje foi dia de fechar um ciclo.

A escritura está feita. E que bonito é poder dizer: missão cumprida.
Foi um prazer voltar a acompanhar-te, Mónica, nesta etapa tão importante. Esta casa, que é um verdadeiro paraíso e onde foste muito feliz, passa agora para uma nova família, que certamente irá criar aqui as suas próprias memórias.
Um processo tranquilo, transparente e feito com a confiança de todos os envolvidos exatamente como acredito que deve ser.
Um agradecimento especial à colega Irene Teixeira da Mais Consultores, pela excelente colaboração. Quando trabalhamos em parceria, com respeito e profissionalismo, quem ganha são os nossos clientes.

Mónica, obrigada mais uma vez pela confiança em mim..
Escritura feita. Casa entregue. Um novo capítulo começa.

A primeira etapa está concluída. Agora seguimos para a próxima

Sofia Marques
Century 21 Colombo

29/09/2026

Atenção jovem!!!:

Tens até 35 anos e estás a pensar comprar casa? Então há uma data que tens de conhecer.

31 DE DEZEMBRO DE 2026.

“É a data até à qual têm de ser celebrados os contratos de crédito que pretendam beneficiar da Garantia Pública, desde que todas as restantes condições sejam cumpridas.”

“Esta garantia pode permitir, em determinadas situações, financiar entre 85% e 100% do valor da transação, com o Estado a garantir até 15%.”

“Mas atenção: isto não significa aprovação automática. O banco continua a analisar os teus rendimentos, a taxa de esforço e o risco do crédito.”

“E não confundas esta medida com o IMT Jovem — são apoios diferentes.”

Se estás a pensar comprar a tua primeira casa, não deixes a preparação para dezembro. Informa-te, confirma a tua elegibilidade e começa o processo com tempo. SOFIA MARQUES
Consultora Imobiliária
966 990 769

21/09/2026

Então, como se não tivesse mais nada para fazer… lancei-me em mais um desafio!

Hoje iniciei uma nova etapa: 5 semanas de Breaking The Habit, um programa do Grupo CENTURY 21 Colombo.
Porque acredito que, ao longo do nosso percurso, é importante parar, desafiar-nos, reorganizarmo-nos, definir novas estratégias e adquirir novas ferramentas.
Durante estas cinco semanas no pedido da manhã, quero trabalhar foco, determinação, organização e novas formas de fazer, para continuar a crescer profissionalmente e, acima de tudo, conseguir dar ainda mais e melhor aos meus clientes.
E sim… este desafio também é para mim.
Reciclar, reaprender, reinventar e continuar a crescer.
Vamos a isso!

Estarei sempre off no horário das 11h às 13h, de resto podem ligar, aliás devem 😁
Vou precisar do vosso apoio para ganhar pontuação na formação. Se quer vender, esta será a altura certa 😅 e não se admire que o contacte, faz parte do desafio.

Ver menos

21/09/2026

GRAÇA - SRª DO MONTE 4º ESQ
Apartamento T3 de Charme completamente remodelado, equipado e mobilado com Vista
Deslumbrante sobre Lisboa e o Tejo, em edifício com 2 elevadores
📍 Localização: Graça, Rua Senhora do Monte (Centro Lisboa)
🛏 Tipologia: T3 com 2 WC
💶 Valor: 2300€
Podes ver todas as fotos e detalhes da propriedade aqui:
👉 https://century21.pt/arrendar/C0222-07143
🤝 Como sempre, trabalho em partilha 50/50 com todos os profissionais com licença AMI
7002
Mais informações:
🌁 [email protected]

18/09/2026

Mais uma rentrée, mais uma tarde para guardar!

Com o Tejo e Lisboa como pano de fundo, tivemos uma tarde fantástica de convívio, boa disposição, muita música e, acima de tudo, boa energia!

Obrigada à Century 21 Colombo por mais este momento de partilha e confraternização. É tão bom parar por umas horas, celebrar o caminho que fazemos juntos e recarregar baterias para tudo o que aí vem.

Que esta nova etapa traga muitas novas oportunidades e, claro, muitas conquistas para todos nós!

Tejo BoaEnergia JuntosSomosMaisFortes RealEstate