Vender, Trocar ou Comprar Casa

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Vender, Trocar ou Comprar Casa

Serviço que dá RENDIMENTO ao seu negócio. Benefícios + Atendimento + Experiência + Inovação = VALOR

15/12/2022

Nesta época natalícia 🎄 temos um presente para si...que está a pensar trocar ou vender a sua casa. 🏠...abra a nossa oferta aqui ⤵️⤵️⤵️
l1nq.com/nt0Ty

20/10/2022

Quando me contratar como seu consultor imobiliário, não vamos trabalhar juntos apenas por alguns meses.
Quando trabalharmos juntos, quero que se torne meu CLIENTE PARA A VIDA! 🙌

Isso significa que há muitas maneiras de apoiá-lo como proprietário de uma casa, muito depois da sua compra.

Poderia enumerar muitas delas - mas partilho pelo menos 5 COISAS A ESPERAR DE MIM DEPOIS DO FECHO DO NEGÓCIO:

1. CONECTO-O COM RECURSOS LOCAIS: Se precisa de um pintor, canalizador ou jardineiro de confiança, eu tenho uma referência para si e, se não tiver, posso facilmente conseguir uma.

2. OFEREÇO DICAS DE MANUTENÇÃO: Mesmo nas redes sociais! Porque acredito que a casa é seu maior investimento, por isso é extremamente importante mantê-la. Certifique-se de ter as notificações ativadas (toque no pequeno ícone do "sino" na parte superior do meu perfil) para nunca perder uma atualização minha.

3. AVALIO O VALOR DA SUA CASA: As estimativas online raramente são precisas. Por isso, posso ajudá-lo a avaliar o valor da sua casa com precisão e de forma totalmente gratuita - sempre que o solicitar.

4. PARTILHO IDEIAS DE DESIGN: Estou na casa das pessoas todos os dias, logo acompanho as últimas tendências de design! Se precisar de uma segunda opinião sobre o novo papel de parede ou mesa de entrada, estou a uma mensagem de distância!

5. APOIO O SEU PLANEAMENTO A LONGO PRAZO: Os padrões de mercados imobiliários moldam a economia, e os investimentos nesta área ajudam a garantir o futuro da sua família. Embora eu não seja consultor financeiro, se está a pensar comprar casa em 3-5 anos ou reduzir o tamanho da sua atual quando as crianças forem para a faculdade, fico sempre feliz em conversar.😉

29/08/2022

Aposto que não consegue adivinhar o que é...
Mas, posso dizer-lhe sem rodeios que é destacar o estilo de vida que a casa proporciona!

Os compradores podem dizer que querem uma casa com 4 quartos e mais de um hectare com um grande terraço, mas é mais do que isso.
✨O que realmente querem é manifestar a sua visão de passar mais tempo lá fora com a família, caminhar e explorar o seu próprio jardim. E também, uma cozinha totalmente equipada para se juntarem depois de um longo dia passado ao ar livre com espaço suficiente para todos volta da ilha.✨

Por isso, quando se estiver a preparar para colocar a sua casa à venda, é tão importante mostrar o estilo de vida que a casa é capaz de transmitir, para que possa atrair os compradores certos e apresentar-lhes essa visão com a qual têm estado a sonhar!

Pense sobre o motivo pelo qual comprou a sua casa em primeiro lugar, e onde passa a maior parte do tempo! Pense na área onde mora e o que existe nas proximidades que faz com que viver lá seja tão conveniente, relaxante, pacífico - ou o que quer que tenha capturado a sua atenção.

Diga-me uma coisa: porque construiu ou comprou a casa em que mora?

24/08/2022

Quando um proprietário decide colocar um imóvel no mercado deve saber quanto tempo demora habitualmente para vender uma casa, até encontrar um interessado em comprar.

Sabia que em Portugal, o período médio de venda de casas rondava, em finais de 2020, os 5 meses (segundo uma análise do Idealista)?

Este tempo médio é diferente de distrito para distrito. Se estiver interessado em colocar a sua casa à venda posso fazer uma análise do mercado local para lhe dar dados mais concretos. Envie-me hoje uma mensagem! 📩

19/08/2022

Mesmo que não tenha um jardim, encha a sua casa de flores ou oferece-as a alguém especial! 👌

A minha sugestão é que ligue ou visite o site da sua florista local de confiança, para confirmar quais são as mais frescas e escolher as que mais gosta!

Aqui estão algumas das flores que eu mais adoro dar e receber e o tempo que aguentam:

🌻 Zínias - 3-4 semanas
🌸 Orquídeas - 3 semanas
🌻 Cravos - 2-3 semanas
🌸 Lírios - 2 semanas
🌻 Girassóis - 1-2 semanas
🌸 Dálias - 1-2 semanas

E não se esqueça da minha dica profissional favorita: antes de colocar as flores na água, corte 1-2 centímetros da extremidade de cada haste e as folhas mais murchas para que durem mais!

16/08/2022

Espera-se que os preços das casas diminuam este ano?
Continue a ler para descobrir.

TANTAS pessoas olham para os imóveis desta forma:
Procuram um negócio imbatível, atiram os dados à sorte para tomar decisões, jogam cara ou coroa na hora de avançar...acreditam que estão a apostar numa propriedade que TALVEZ veja aumentar o seu valor ao longo do tempo.

Claro que, como um todo, os imóveis são sempre um bom investimento! E existem quebras de mercado que acontecem uma ou talvez duas vezes na vida. MAS, mesmo que o mercado caia, tem sempre a opção de aguardar novamente que volte a estabilizar antes de vender, para não perder o seu dinheiro.

🔴 Alerta de spoiler: os preços das casas não vão descer tão cedo!
Na verdade, em mercados saudáveis, eles estão sempre em ascensão (mesmo que só um pouco a cada ano). Por isso, raramente está a arriscar com uma propriedade.

Investir em imobiliário é quase sempre um investimento sólido que ajudará
a aumentar a sua riqueza ao longo do tempo. Não está a atirar os dados ao ar, como pensa...está a tomar uma sábia, comprovada e confiável decisão, capaz de mudar vidas - não só a sua e a da sua família, mas a de gerações vindouras.

Talvez esteja a pensar em comprar a sua primeira casa ou mudar-se para um espaço superior, quem sabe até investir numa casa para alugar.👉 Pois, dê o primeiro passo!

Envie-me uma mensagem HOJE aqui. Terei o maior gosto em oferecer-lhe um café e ouvir quais os seus objetivos, para ajudá-lo a alcançá-los!

14/08/2022

DOMINGOS de verão pedem cuidados de bem estar - veja esta lista de ideias e comente abaixo com o que
vai fazer neste final de semana!

11/08/2022

Depois de dois longos anos a fazermos quase tudo em casa, chegou a altura de recuperar as suas divisões favoritas e transformá-las novamente em espaços de refúgio e calma, longe da agitação.

Algumas ideias:
- Dê as boas-vindas à luz natural. Mantenha as cortinas abertas, persianas para cima, e as cortinas puxadas para o lado.
- Atualize os tapetes para criar um espaço que suave para os seus olhos e pés. 😉
- Livre-se dos cabos, carregadores e ecrãs e substitua pelas mantas, almofadas e livros. Uma sala "livre de tecnologia" é ótima para a mente, corpo e alma.
- Organize a desordem e opte por colocar à vista apenas alguns vasos de flores frescas pela casa e pouco mais.
- Se deseja uma renovação total da sala, escolha tons naturais para as paredes e azuis suaves, verdes calmantes e
brancos clássicos, beges ou cinzas para os móveis.

Já consegue visualizar? Depois tire os seus sapatos,
respire fundo e aproveite o seu lugar feliz, chamado lar!❣️

10/08/2022

Conhece aquela sensação quando chega a casa depois de um longo
dia de trabalho e tudo o que quer fazer é tirar os sapatos e deitar-se no sofá a fazer scroll no Instagram, sem pensar em mais nada?

Mas logo percebe que não pode relaxar, porque tem a roupa suja no sofá, pratos sujos na
cozinha e os brinquedos espalhados por toda a casa, e as coisas não se organizam sozinhas. 😫
👇
Percebo-o perfeitamente!
Eu costumava desejar ter um dia por semana só para limpar a casa ou uma semana para puder reorganizar tudo...Mas não é possível.

Eis A SOLUÇÃO que encontrei: crie zonas.

Criar zonas na sua casa é um conceito simples que torna gerir e desfrutar da sua casa algo muito mais fácil!💡

Porque se depois de uma refeição, às vezes não tem tempo para lavar e guardar todos os pratos, pode escolher uma zona (talvez do lado direito do lava-loiça?) para pratos sujos. Assim, não ficam espalhados, e ficam num só lugar.

E se sempre que os seus filhos chegam da escola, deixam as mochilas, os casacos e os sapatos de qualquer forma no chão da entrada e saem a correr para brincar, porque não dedicar uma parede com um cabide e sapateira que sirva para colocá-los.

Ter zonas específicas atribuídas até mesmo para coisas simples, como os comandos da TV ou coisas que precisa para sair de casa, podem ajudar a organizar a sua casa, sem que sinta a pressão constante para ter tudo super arrumado 24 horas por dia, 7 dias por semana!

O que acha? Vai experimentar, ou já fazia isto antes? Conte-me tudo nos comentários.👇

28/07/2022

A parte mais importante de preparar a sua casa para visitas é transformá-la para criar uma experiência para o(s) comprador(es).

É importante criar uma imagem que permita que os potenciais compradores se imaginem a morar na sua casa. Queremos que eles pensem no café e nos croissants da manhã de sábado, tal como nas noites de cinema em família no grande e confortável sofá que vão comprar para a sala de estar!

Isso significa remover distrações, destacar os melhores recursos da casa e fazer a sua casa "brilhar" antes dos compradores chegarem! A melhor maneira de elevar a experiência da visita é criar uma checklist de tarefas (ou solicitar a minha que tem todas as dicas que fui reunindo com a minha experiência, prontas para utilizar)!

Outras dicas rápidas:
1.Prepare o cenário, prepare um bule de café, coloque música ambiente e acenda uma vela
2. Ligue todas as luzes de dentro e fora de casa, e abra estores e cortinas, quanto mais luz melhor
3. Limpe a fundo, destralhe e organize, tampas das sanitas para baixo, adicione almofadas e mantas confortáveis.
4. Cria uma lista das suas 10 coisas preferidas na casa, na zona onde vive e na comunidade, que não apareçam na descrição do anúncio.

Se quer saber mais sobre como colocar a sua casa no mercado, envie-me uma mensagem 📩 e vamos agendar uma consulta personalizada para si!

06/07/2022

Um Consultor Imobiliário Profissional vai conseguir obter o seu melhor negócio sem preocupações.

21/06/2022

O que significa casa para si?

Quando trabalharmos juntos, irei sempre fazer-lhe esta pergunta pois, quer seja para ajudá-lo a encontrar a sua casa ideal ou para encontrar o comprador perfeito para a sua casa, preciso de saber o que mais ama no lugar onde mora.

Endereço

Lisbon

Website

http://www.aoliveiraimobiliario.pt/

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