Sara Russo Esteves - Real Estate Team

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Sara Russo Esteves - Real Estate Team

🏡 | Ajudo a comprar, vender ou arrendar
📍 | Especialista em Telheiras
🏆 | +10 anos de experiência
🧠 | Antecipo desafios e simplifico processos

Consultora imobiliária com 10 anos de experiência, anualmente premiada pela RE/MAX Portugal, combinando conhecimento técnico sólido com capacidade de antecipação e resolução proativa. OS MEUS 4 PILARES:
1. EXPERIÊNCIA COMPROVADA
"10 anos de mercado imobiliário, anualmente premiada pela RE/MAX Portugal"
• Histórico de casos de sucesso complexos
• Conhecimento profundo do mercado local
• Resultados

consistentes ao longo dos anos

2. ANTECIPAÇÃO INTELIGENTE
"Identifico e resolvo desafios antes de se tornarem problemas"
• Análise prévia de documentação e processos
• Visão técnica que detecta potenciais obstáculos
• Preparação de soluções antes de serem necessárias

3. COMUNICAÇÃO PROATIVA
"Mantenho-o sempre informado sobre cada desenvolvimento"
• Contactos regulares com atualizações do processo
• Relatórios detalhados do trabalho realizado
• Disponibilidade para esclarecer dúvidas a qualquer momento

4. INVESTIMENTO NO SUCESSO
"Invisto recursos próprios na valorização do seu imóvel"
• Marketing profissional sem custos adicionais
• Fotografia e materiais de qualidade superior
• Estratégias personalizadas para cada situação

24/08/2026

Cada zona de Lisboa tem características próprias, desde o ritmo do dia a dia à proximidade de serviços, acessos e espaços de lazer.

Escolher onde viver é também escolher a rotina que pretende para si.

Está a pensar comprar casa em Lisboa?
Fale comigo e descubra qual a zona que melhor se adapta ao que procura.

Sara Russo Esteves
📱(+351) 916 307 162 (𝘤𝘩𝘢𝘮𝘢𝘥𝘢 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘳𝘦𝘥𝘦 𝘮𝘰́𝘷𝘦𝘭 𝘯𝘢𝘤𝘪𝘰𝘯𝘢𝘭)
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21/08/2026

🏠 Rendas das casas poderão subir 2,5% em 2027

As rendas em Portugal poderão ser atualizadas em cerca de 2,51% no próximo ano, de acordo com as estimativas baseadas na evolução da inflação.

📌 Se a previsão se confirmar:
✔️ Uma renda de 800€ poderá aumentar cerca de 20€ por mês.
✔️ Uma renda de 1.000€ poderá subir aproximadamente 25€ por mês.

O valor definitivo do coeficiente de atualização será conhecido em setembro, após a divulgação dos dados finais da inflação pelo INE, sendo posteriormente publicado pelo Governo.

A atualização poderá ser aplicada a partir de 1 de janeiro de 2027, desde que o senhorio cumpra os procedimentos legais, incluindo a comunicação ao inquilino dentro dos prazos previstos na lei.

Sara Russo Esteves
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RE/MAX Telheiras - Maxloja - Med. Imob., Lda. AMI - 4515

20/08/2026

💬 "A visão dá direção, mas é a ação consistente que constrói resultados duradouros."
— Simon Sinek

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19/08/2026

📢 Rendas podem aumentar cerca de 2,5% em 2027

Segundo as estimativas mais recentes do INE, o coeficiente de atualização das rendas poderá situar-se nos 2,51% em 2027, acima dos 2,24% aplicados em 2026.

💰 Na prática, uma renda de 1.000€ poderá aumentar cerca de 25€ por mês, caso esta previsão se confirme.

📅 O valor definitivo será conhecido em setembro, após a divulgação dos dados finais da inflação, e os aumentos poderão ser aplicados a partir de janeiro de 2027, desde que o senhorio cumpra os procedimentos legais, incluindo a comunicação ao inquilino com a antecedência prevista na lei.

Esta atualização aplica-se aos contratos elegíveis, mas não é automática: depende do cumprimento das regras legais por parte do senhorio.

👉 O que acha desta possível atualização das rendas? Partilhe a sua opinião nos comentários.

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18/08/2026

A vida vai mudando e, com ela, mudam também as nossas necessidades.

O espaço que fazia sentido há alguns anos pode já não acompanhar a rotina de hoje. Talvez seja preciso mais espaço para a família, uma localização mais prática, uma casa mais funcional ou, simplesmente, um lugar que ofereça mais tranquilidade e qualidade de vida.

Mudar de casa não significa apenas mudar de morada. Significa escolher um espaço mais alinhado com o momento que está a viver e com aquilo que pretende construir no futuro.

📩 Se sente que chegou a altura de encontrar um lugar que acompanhe esta nova fase, estou disponível para o ajudar em cada etapa do processo.

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17/08/2026

Ter visitas é importante, mas o verdadeiro objetivo é transformar esse interesse numa proposta.

Quando um imóvel recebe potenciais compradores e o negócio não avança, é essencial perceber o que está a impedir a decisão. O preço, a apresentação, a qualidade das fotografias ou até a forma como o imóvel está a ser promovido podem estar a influenciar o resultado.

Mais do que insistir na mesma estratégia, é importante analisar o feedback das visitas e fazer os ajustes necessários.

📩 A sua casa está à venda há algum tempo? Fale comigo e descubra o que pode estar a travar a venda.

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14/08/2026

O crédito à habitação em Portugal continua a crescer e atingiu um novo valor recorde, refletindo a forte procura por casa própria e um mercado imobiliário cada vez mais dinâmico. 📈🏡

Com a descida das taxas de juro e o aumento da confiança dos compradores, especialmente entre os mais jovens, o financiamento bancário mantém-se como um dos principais motores do setor imobiliário.

Se está a pensar comprar casa, este pode ser o momento ideal para conhecer as opções de crédito disponíveis e tomar uma decisão informada.

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13/08/2026

A casa certa não depende apenas do que existe dentro das suas paredes. A zona onde está inserida também terá um impacto direto na sua rotina, no seu conforto e na forma como vive todos os dias.

Antes de decidir, visite a vizinhança em diferentes horários, observe o movimento, o estacionamento, o nível de ruído e a proximidade de escolas, comércio, transportes e outros serviços importantes para si.

Uma casa pode reunir todas as características que procura, mas é a envolvente que determina se aquele lugar se adapta verdadeiramente ao seu estilo de vida.

📩 Está à procura de casa? Eu ajudo-o a analisar não só o imóvel, mas também tudo o que o rodeia.

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12/08/2026

🗒️ 𝗟𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲𝘁𝗲 𝗱𝗼 𝗗𝗶𝗮
A qualidade das tuas escolhas depende da qualidade das tuas prioridades.

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11/08/2026

⭐𝗡𝗘𝗚𝗢𝗖𝗜𝗢 𝗙𝗘𝗖𝗛𝗔𝗗𝗢! ✅ 🎉
👉Moradia T4 em Brejos de Azeităo.

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Endereço

Lisbon
1600-864

Website

https://agente.remax.pt/sara_russo/index.html

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