12/10/2025
🏡 T4 para Remodelação Total – Avenida Rio de Janeiro, Alvalade
Apartamento T4 com 125 m² de área bruta, situado numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa – a Avenida Rio de Janeiro, no coração de Alvalade.
Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar nascente/poente e distribuição funcional dos espaços, oferecendo uma base sólida para quem pretende remodelar e criar um projeto contemporâneo, adaptado às necessidades atuais de conforto e estética.
O apartamento, inserido em prédio bem conservado e com condomínio organizado, dispõe de duas casas de banho, uma varanda, arrecadação e acesso a um agradável jardim comum, ideal para momentos de lazer. O edifício conta ainda com colunas de eletricidade, esgotos e gás já substituídas.
Características principais:
• Área bruta: 125 m²
• 4 quartos
• 2 casas de banho
• Varanda
• Orientação solar nascente/poente, com ótima luminosidade natural
• Arrecadação
• Jardim comum do condomínio
• Prédio em bom estado de conservação
• Colunas técnicas (eletricidade, esgotos e gás) renovadas
• Condomínio organizado
Localização:
Com uma posição privilegiada em frente ao campo de jogos do Inatel, este apartamento beneficia da proximidade a comércio local, escolas, universidades, zonas verdes, restaurantes e transportes públicos. A Avenida Rio de Janeiro é uma das artérias mais procuradas de Alvalade, reconhecida pela sua envolvente residencial de qualidade e pelo ambiente familiar e tranquilo.
Oportunidade de investimento:
A tipologia T4, a localização central e o potencial de valorização após remodelação fazem deste imóvel uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Ideal para quem procura um projeto de reabilitação com retorno assegurado numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.
