Esta Casa Pode Ser Sua

Esta Casa Pode Ser Sua IMOVEIS EM PORTUGAL CAPRICHO PROTAGONISTA MEDIAÇÃO IMOBILIARIA - AMI 11271

Sintonia com o mercado. Com a nossa experiência é fácil vender, comprar ou arrendar.

Os profissionais encontram sempre as melhores oportunidades para quem procura comprar, vender ou arrendar imóveis. Analisamos o perfil de cada cliente e executamos, com disciplina, planos de acção que pretendem surpreender pela positiva, sem deixar de ter em consideração os objectivos reais propostos inicialmente. Os nossos consultores, com formação específica, têm a aptidão necessária para identi

ficar potenciais vendedores e compradores de imóveis, de o acompanhar no momento certo e de apresentar soluções adequadas. PRIVATE

Um serviço personalizado com profissionais de confiança. A Capricho Private tem mais do que um forte posicionamento. Apoia proprietários, compradores/investidores na compra e venda dos seus imóveis, adoptando como lemas a confidencialidade, privacidade, segurança e profissionalismo. Proximidade é para nós a forma como expressamos o envolvimento das nossas equipas no encontro das oportunidades certas para as necessidades manifestadas pelos nossos clientes. Somos transparentes nas acções, pró-activos no encontro de soluções de valor, aprofundando as relações com o cliente, tendo por objecto a criação de patrimónios e a rentabilização de capitais de investimento imobiliários. Desenvolvemos estratégias adequadas através do "procurement", permitindo identificar oportunidades de compra ou investimento. INVESTIMENTO

Diferentes níveis de mediação imobiliária com o mesmo nível de serviço. O departamento de investimento da Capricho alia o conhecimento e competência dos seus profissionais às necessidades de promotores e investidores imobiliários na concretização dos seus negócios. A personalização do contacto com os nossos interlocutores permite-nos apresentar soluções à medida em projectos de investimento em todo o País. Cobrindo vários segmentos de mercado, a Capricho constitui-se como o parceiro ideal para aqueles que exigem rapidez, profissionalismo, conhecimento e soluções de negócio adequados aos seus objectivos, em áreas tão diversas como escritórios, indústria, comércio ou turismo. CONSULTORIA

No âmbito da estratégia de especialização de actividades no que se refere à oferta de serviços complementares e de apoio às operações de mediação imobiliária, o departamento de Consultoria tem como objectivo fornecer informação especializada aos decisores, em temas tão diversos quanto: compra e venda de imóveis, avaliação patrimonial, concessão de crédito, contratação de seguros, valorização de activos detidos pelos fundos, estudos de mercado, entre outros. Prestamos os serviços necessários à realização de estudos de viabilidade económico-financeira de investimentos imobiliários, suporte operacional, incluindo todo o processo administrativo referente a consultas e a dossiers de investimento junto das entidades oficiais, assessoramos na definição de estratégias comerciais e na procura de soluções que visam maximizar a valorização do património imobiliário dos nossos clientes. Capricho Protagonista, Soc Med Imobiliaria Lda AMI – 11271
Telemovel/Whatsapp: +351-914404005 Escritorio 215 840 186
Avenida da Républica nº 45 - 2º Dir. | 1050-187 Lisboa
Skype: angelacunhaleal |www.capricho.pt | [email protected]

25/06/2024
28/04/2024

Preços da habitação impulsionados por procura estrangeira

Os preços da habitação em Portugal continuam a subir impulsionados pela procura estrangeira, com a Grande Lisboa liderando os valores.

Os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) revelam um aumento contínuo nos preços da habitação em Portugal, com o preço mediano dos alojamentos familiares vendidos a atingir os 1611 euros por metro quadrado em 2023, um aumento significativo de 8,6% relativamente ao ano anterior.

A região da Grande Lisboa liderou em termos de sub-regiões, com um valor médio de 2740 euros por metro quadrado, enquanto o Alentejo ficou na ponta oposta, com apenas 803 euros por metro quadrado.

O relatório também destaca a forte influência dos compradores estrangeiros no mercado imobiliário português. Nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto, o preço mediano das transações efetuadas por estrangeiros superou em 65% e 69,8%, respetivamente, o preço pago por compradores nacionais.

Esta tendência é ainda mais pronunciada em sub-regiões como o Algarve, Península de Setúbal e Madeira, onde os valores são significativamente mais elevados para compradores estrangeiros.

Paulo Caiado, presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária (APEMIP), destaca que muitos estrangeiros procuram imóveis de segmentos de valor mais elevado, refletindo diferenças significativas nos níveis económicos entre portugueses e estrangeiros. No entanto, Caiado nega que isso resulte numa inflação generalizada nos preços da habitação em Portugal.

Apesar do aumento contínuo nos preços, o último trimestre de 2023 mostrou uma desaceleração em 18 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes. Esta tendência sugere uma possível estabilização nos preços após anos de crescimento constante. No entanto, para ocorrer uma descida estrutural nos preços, medidas de apoio à oferta de habitação em segmentos de valor mais baixo serão necessárias, com iniciativas governamentais de apoio à aquisição de habitação própria, especialmente para os mais jovens.

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27/02/2024

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12/01/2024

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Obteve certificação SCORING pela excelência do DESEMPENHO E SOLIDEZ FINANCEIRA (ScorePME), distinguindo-se uma das MELHORES PME DE PORTUGAL (NIF 513440429)

Endereço

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