15/05/2026
‼EXCLUSIVO NOVA ANGARIAÇÃO‼
Apartamento T2 com 117,61m2 de área bruta, inserido em prédio de 5 pisos, equipado com elevador e infraestrutura de gás natural, destacando-se ainda pela comodidade de uma garagem fechada (BOX) situada ao nível do piso térreo, integrada no perímetro privado do edifício.
A fração apresenta uma excelente distribuição de áreas, composta por três assoalhadas, cozinha, despensa, uma casa de banho e dois halls (um deles com roupeiro).
Conta ainda com duas varandas que oferecem luminosidade e funcionalidade adicionais:
- Varanda de apoio à cozinha, orientada a nascente, ideal para lavandaria ou zona técnica;
- Varanda com acesso através de um dos quartos, orientada a poente, perfeita para desfrutar do final de tarde.
O amplo hall de entrada, com 4,86 m², faz a distribuição harmoniosa para as diferentes áreas da habitação.
A cozinha, de geometria quadrada, dispõe de uma generosa área de 14,96 m², oferecendo excelentes condições para o dia a dia. A varanda de apoio complementa este espaço com mais 6,20 m².
Os dois quartos contam com roupeiros embutidos e áreas bastante confortáveis — 14,20 m² e 13,80 m² — permitindo diversas opções de organização e decoração do mobiliário.
A sala comum, também de formato quadrado, apresenta uma excelente área e versatilidade, possibilitando a criação de ambientes distintos de sala de estar e sala de jantar, ideal para desfrutar de momentos de convívio e conforto em família.
No exterior, a garagem BOX com entrada privativa oferece toda a segurança e comodidade para estacionamento e arrumação adicional.
Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e boas áreas numa localização tranquila.
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