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Marques & Gonçalves imóveis, Loures (2026)

06/10/2026

🌅 MAGNÍFICO MONTE ALENTEJANO | 1,5 HECTARES | DISTRITO DE ÉVORA

✨ UM REFÚGIO DE EXCEÇÃO COM O ALQUEVA E MONSARAZ NO HORIZONTE

💰 PREÇO: 650.000€

Há imóveis que se compram pelos metros quadrados. Outros compram-se pela qualidade de vida, pela privacidade e por uma vista que dificilmente se consegue colocar em palavras.

A MARQUES & GONÇALVES IMÓVEIS apresenta este magnífico Monte Alentejano, inserido numa propriedade totalmente vedada com cerca de 1,5 hectares, no distrito de Évora.

Com um horizonte que alcança cerca de 30 km, a propriedade beneficia de uma extraordinária envolvente paisagística, com vistas para a Albufeira do Alqueva, Monsaraz, São Pedro do Corval, Aldeia da Luz e até terras de Espanha.

Um imóvel pensado para quem procura Alentejo, espaço, tranquilidade e conforto, seja para residência permanente, segunda habitação ou para um projeto de valorização turística.

🏡 CONFORTO E ESPAÇO PARA VIVER O ALENTEJO

A habitação dispõe de aproximadamente 250 m² de área coberta, oferecendo excelentes áreas interiores e uma forte ligação aos espaços exteriores.

Destacam-se 4 suites duplas com casa de banho privativa + 1 quarto, uma ampla sala com cerca de 60 m², cozinha equipada com aproximadamente 30 m² e várias zonas cobertas de apoio e lazer.

Todos os quartos e a sala possuem ar condicionado, TV e Internet, proporcionando conforto durante todo o ano.

🌊 PISCINA, ALPENDRES E UM EXTERIOR FEITO PARA DESFRUTAR

No exterior encontra-se uma fantástica piscina de 8 × 4 metros, enquadrada por relvado, deck e zonas de descanso.

Os amplos alpendres, churrasqueira e a impressionante mesa em madeira nórdica com cerca de 7 metros criam o cenário ideal para receber família e amigos e desfrutar dos longos finais de tarde alentejanos.

💧 ÁGUA E AUTONOMIA — UMA MAIS-VALIA FUNDAMENTAL

A propriedade beneficia de excelentes infraestruturas:

Furo com 120 metros de profundidade e capacidade indicada de 5.000 litros/hora, charca alimentada por nascente, sistema de rega computorizado, depósitos de reserva de água, painéis fotovoltaicos e painel solar para aquecimento de águas.

Acrescentam-se garagem/casão, arrecadações, luz trifásica, portão automático e sistema de videovigilância com acesso remoto através do telemóvel.

O terreno conta ainda com diversas árvores de fruto, videiras e árvores de sombra, reforçando todo o carácter rural e privado da propriedade.

🔑 MAIS DO QUE UM MONTE. UM LUGAR PARA VIVER.

1,5 hectares. 250 m² de área coberta. 4 suites + 1 quarto. Piscina. Água própria. Energia solar. Privacidade. E uma paisagem onde o Alqueva e Monsaraz fazem parte do horizonte.

Uma propriedade para quem procura algo verdadeiramente especial no Alentejo.

MARQUES & GONÇALVES IMÓVEIS
Isabel Gonçalves
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MARCAMOS PELA DIFERENÇA NO MUNDO RURAL.

04/10/2026

🔥 NEGÓCIO DE RESTAURAÇÃO DE ELEVADA RENTABILIDADE | RIBATEJO

🍷 RESTAURANTE / PETISQUEIRA EM PLENO FUNCIONAMENTO | CLIENTELA CONSOLIDADA

💰 PREÇO: 450.000€

UM NEGÓCIO QUE NÃO PRECISA DE COMEÇAR DO ZERO — JÁ TEM CLIENTES, FATURAÇÃO E REPUTAÇÃO.

A MARQUES & GONÇALVES IMÓVEIS apresenta uma excelente oportunidade para aquisição de um Restaurante / Petisqueira muito bem localizado no Ribatejo, atualmente em pleno funcionamento e com uma posição já consolidada no mercado.

Estamos perante um estabelecimento muito bem frequentado, com uma clientela de excelência e uma faturação bastante acima da média, reunindo condições particularmente interessantes para quem procura adquirir um negócio de restauração já estabelecido.

💰 UM NEGÓCIO COM FATURAÇÃO COMPROVADA E POTENCIAL DE RETORNO

Um dos grandes argumentos desta oportunidade é precisamente a sua atividade atual.

O estabelecimento beneficia de forte procura, clientela fidelizada e um volume de faturação muito interessante, permitindo ao futuro comprador assumir um negócio em funcionamento e com capacidade para proporcionar uma recuperação do investimento num horizonte potencialmente reduzido, dependendo naturalmente da gestão e manutenção dos atuais níveis de exploração.

☀️ UMA ESPLANADA QUE FAZ A DIFERENÇA

A propriedade dispõe ainda de uma excelente esplanada, muito procurada pelos clientes, destacando-se pelo conforto, capacidade e ambiente agradável.

Uma componente extremamente valorizada no setor da restauração e que contribui significativamente para a atratividade e capacidade comercial do espaço.

🔑 VENDA DO NEGÓCIO COM TODO O RECHEIO

A venda contempla o negócio com todo o recheio, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à exploração sem necessidade de criar uma operação de raiz.

Um espaço montado. Uma clientela criada. Uma faturação consolidada. Um negócio pronto a continuar.

A decisão de venda deve-se exclusivamente a motivos de saúde do proprietário, não estando relacionada com falta de rentabilidade ou desempenho comercial do estabelecimento.

🚨 UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA COMPRAR UM NEGÓCIO E COMEÇAR A FATURAR

Num setor onde começar do zero exige investimento, tempo e conquista de mercado, esta oportunidade apresenta uma vantagem determinante: o negócio já existe, funciona e tem procura.

Uma oportunidade especialmente indicada para empresários da restauração, investidores ou profissionais do setor que procurem assumir uma operação com histórico, estrutura e potencial de continuidade.

Informações sobre faturação, condições da venda e restantes elementos serão disponibilizadas a potenciais interessados mediante contacto e com a devida confidencialidade.

MARQUES & GONÇALVES IMÓVEIS

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Marcamos pela diferença no Mundo Rural.

🐄 EXPLORAÇÃO PECUÁRIA DE EXCELÊNCIA NO DISTRITO DE PORTALEGRE 🐄MARQUES & GONÇALVES IMÓVEISIsabel Gonçalves📧 vidaruralpro...

02/10/2026

🐄 EXPLORAÇÃO PECUÁRIA DE EXCELÊNCIA NO DISTRITO DE PORTALEGRE 🐄

MARQUES & GONÇALVES IMÓVEIS

Isabel Gonçalves
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UM INVESTIMENTO RARO, PRONTO A PRODUZIR E COM ENORME POTENCIAL DE CRESCIMENTO

Se procura uma exploração pecuária sólida, totalmente operacional e preparada para gerar rendimento desde o primeiro dia, esta é uma oportunidade que dificilmente voltará a encontrar.

Localizada no Distrito de Portalegre, esta magnífica propriedade com 35 hectares combina excelentes infraestruturas, abundância de água, equipamentos agrícolas, habitações e uma vacaria dimensionada para expandir significativamente a produção.

DESTAQUES DA PROPRIEDADE

✅ Vacaria com cerca de 1.000 m², preparada para uma exploração moderna e eficiente.

✅ 35 vacas Fleckvieh, uma das raças mais valorizadas pela sua elevada produtividade, rusticidade e excelente desempenho. A vaca mais velha tem apenas 9 anos, refletindo um efetivo ainda com elevado potencial produtivo.

✅ Capacidade para cerca de 100 vacas, permitindo aumentar a produção e a rentabilidade sem necessidade de grandes investimentos estruturais.

✅ 35 hectares de terreno, onde a maior parte é destinada à produção de alimento para os animais, reduzindo custos de exploração e aumentando a autonomia da propriedade.

✅ Cerca de 100 sobreiros, alguns eucaliptos e um agradável pomar com laranjeiras e tangerineiras, valorizando ainda mais o património agrícola.

INFRAESTRUTURAS COMPLETAS

🏡 3 habitações com áreas aproximadas de 50 m², 100 m² e 130 m², ideais para habitação própria, funcionários ou alojamento de apoio.

🏭 Armazém/Barracão com cerca de 1.000 m², oferecendo amplo espaço para maquinaria, palha, alimentação e logística da exploração.

🚜 Inclui 3 tratores e diversas alfaias agrícolas, permitindo dar continuidade imediata à atividade.

💧 Abastecimento de água de excelência, através de 4 furos e 3 poços, garantindo total autonomia hídrica.

⚡ Eletricidade trifásica da rede, preparada para responder às exigências de uma exploração pecuária profissional.

🐄 Sistema de ordenha mecânica com linha para 8 vacas, assegurando eficiência e produtividade no trabalho diário.

📄 A propriedade é composta por 3 artigos urbanos e 3 artigos rústicos.

UM NEGÓCIO PRONTO A FATURAR

Esta não é apenas uma propriedade agrícola. É uma exploração pecuária totalmente funcional, com capacidade de expansão, excelentes infraestruturas, abundância de recursos e um enorme potencial de valorização.

Invista numa exploração preparada para produzir hoje e crescer amanhã.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Oportunidades desta qualidade são cada vez mais raras no mercado.

MARQUES & GONÇALVES IMÓVEIS
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01/10/2026

🌿 QUINTA DE EXCELÊNCIA | 42 HECTARES | AGROTURISMO & EXPLORAÇÃO AGROPECUÁRIA

🏡 UM INVESTIMENTO COM TURISMO, PRODUÇÃO E ENORME POTENCIAL DE EXPANSÃO NO DISTRITO DE CASTELO BRANCO

💰 PREÇO: 1.950.000€

Uma propriedade que não oferece apenas 42 hectares — oferece várias possibilidades de negócio dentro do mesmo investimento.

A MARQUES & GONÇALVES IMÓVEIS apresenta uma extraordinária Quinta com 42 hectares, atualmente em funcionamento como Agroturismo, reunindo excelentes condições para desenvolver simultaneamente as vertentes turística, agrícola e pecuária.

Totalmente vedada e beneficiando de grande privacidade, a propriedade encontra-se isolada de núcleos populacionais, proporcionando tranquilidade e condições particularmente interessantes para a atividade que atualmente desenvolve.

🏡 AGROTURISMO EM FUNCIONAMENTO

A propriedade dispõe de uma habitação principal com:

🔑 7 quartos, todos com casa de banho privativa
🍽️ Cozinha
🛋️ Amplo salão com WC
🍷 Cave
📐 434,7 m² de Área Bruta de Construção
🏊 Piscina exterior
🌳 Jardim
🥬 Horta com sistema de rega

Um dos seus grandes diferenciais é a autossuficiência em energia e água, proporcionando maior autonomia à exploração.

A componente existente encontra-se devidamente licenciada, funcionando atualmente como Agroturismo.

🏚️ UM PATRIMÓNIO EDIFICADO COM POTENCIAL PARA VALORIZAR

Além da casa principal, a Quinta integra diversos edifícios que permitem perspetivar uma expansão e valorização futura do projeto:

➡️ 1 casa rústica em fase de acabamento de reconstrução, com aproximadamente 30 m² por piso;

➡️ 4 casas para recuperar, com cerca de 36 m² de implantação cada e 2 pisos;

➡️ 2 casas para reconstrução, na direção da ribeira, com aproximadamente 40 m² e 50 m².

Este conjunto abre possibilidades interessantes para reforçar a componente de alojamento e criar novos espaços, sempre sujeito aos licenciamentos e aprovações aplicáveis.

🐂🐖🐑🐓 EXPLORAÇÃO AGROPECUÁRIA LICENCIADA

Aqui encontra-se outro dos grandes argumentos desta propriedade.

A Quinta possui estábulos e licenças válidas de exploração, abrangendo atividades com:

🐂 Bovinos
🐖 Suínos
🐑 Ovinos e caprinos
🐓 Aves / Aviário

Atualmente são desenvolvidas produções em regime semi-extensivo, incluindo leitão Bísaro, ovinos cruzados de carne, bovinos de engorda e um pequeno aviário de galinhas.

Existe ainda possibilidade de aumento do número de pavilhões destinados a aviário, mediante as condições e autorizações aplicáveis.

💧 ÁGUA EM ABUNDÂNCIA | REGADIO

A propriedade beneficia de excelentes recursos hídricos, dispondo de:

💦 Poço
💦 Charca
🌱 Cerca de 2,5 hectares de regadio
🚿 Sistema de rega instalado

Água, terra, infraestruturas e licenciamento formam uma base particularmente interessante para quem pretende adquirir uma propriedade com atividade e potencial de desenvolvimento.

🔥 MUITO MAIS DO QUE UMA QUINTA

42 hectares. Agroturismo em funcionamento. 7 quartos com WC privativo. Piscina. Autossuficiência energética e hídrica. Exploração pecuária licenciada. Regadio. Vários edifícios para recuperar e potencial de expansão.

Uma oportunidade direcionada para quem procura investir num projeto rural diversificado, capaz de combinar turismo, agricultura, produção animal e valorização imobiliária numa única propriedade.

💰 PREÇO: 1.950.000€

MARQUES & GONÇALVES IMÓVEIS
Marcamos pela diferença no Mundo Rural

Isabel Gonçalves
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Informações adicionais e visitas mediante contacto.

01/10/2026

🌿 MARQUES & GONÇALVES IMÓVEIS

MARCAMOS PELA DIFERENÇA NO MUNDO RURAL

No mercado imobiliário rural, não basta conhecer imóveis. É preciso conhecer a terra, compreender o seu valor e saber encontrar o comprador certo.

Na Marques & Gonçalves Imóveis, trabalhamos com uma visão especializada na comercialização de herdades, quintas, propriedades agrícolas, pecuárias, vinícolas, turísticas e ativos de investimento.

A nossa diferença está na forma como trabalhamos: proximidade, discrição, conhecimento do mercado e uma promoção direcionada a quem realmente procura investir no Mundo Rural.

Cada propriedade tem uma história. Cada proprietário tem um objetivo. E cada negócio exige uma estratégia.

MARQUES & GONÇALVES IMÓVEIS

Não comercializamos apenas propriedades. Aproximamos património, oportunidades e investidores.

Marcamos pela diferença no Mundo Rural.

Isabel Gonçalves
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29/09/2026

🔥 HERDADE GANADEIRA | 250 HECTARES | DISTRITO DE PORTALEGRE

🌿 250 HECTARES DE TERRA, ÁGUA E POTENCIAL PRODUTIVO NO CORAÇÃO DO ALENTEJO

💰 PREÇO: 1.990.000€

A MARQUES & GONÇALVES IMÓVEIS apresenta uma excelente oportunidade para quem procura adquirir uma herdade de grande dimensão, com forte vocação agropecuária, florestal e cinegética, no distrito de Portalegre.

Com 250 hectares e uma localização privilegiada junto a Estrada Nacional, esta propriedade reúne características particularmente interessantes para exploração pecuária e valorização patrimonial.

🐂 205 HECTARES COM APTIDÃO AGROPECUÁRIA

A herdade dispõe de aproximadamente 205 hectares vocacionados para agropecuária em regime extensivo, permitindo desenvolver pastagens, culturas e produção de forragens, criando condições para uma exploração pecuária com elevada autonomia.

💧 ÁGUA — UM DOS GRANDES VALORES DA PROPRIEDADE

Um dos principais pontos fortes desta herdade é o seu potencial hídrico.

Conta com várias nascentes naturais ativas durante todo o ano e 4 charcas, existindo ainda possibilidade de reforçar a disponibilidade de água através da ampliação das charcas e eventual abertura de furos ou poços.

🌳 FLORESTA, MONTADO E CAÇA

A propriedade integra montado disperso de sobro e aproximadamente 45 hectares de área florestal com eucalipto.

Acresce ainda a vertente cinegética, associada à reserva de caça, representando mais uma possibilidade de aproveitamento económico da propriedade.

🏡 CONSTRUÇÕES E EXCELENTES ACESSOS

Existe um monte com várias construções em ruínas, totalizando aproximadamente 358 m², oferecendo potencial para recuperação e valorização.

A propriedade encontra-se quase totalmente vedada e situa-se a apenas cerca de 150 metros da Estrada Nacional, proporcionando acessos muito favoráveis.

🔑 UMA HERDADE PARA PRODUZIR, EXPLORAR E VALORIZAR

250 hectares, água disponível durante todo o ano, 205 hectares de aptidão agropecuária, floresta, montado, caça e excelentes acessos.

Uma oportunidade dirigida a produtores, empresários agrícolas, investidores e proprietários rurais que procuram dimensão e diferentes possibilidades de exploração numa única propriedade.

MARQUES & GONÇALVES IMÓVEIS
ISABEL GONÇALVES
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29/09/2026

🌿 HERDADE GANADEIRA | 200 HECTARES | DISTRITO DE ÉVORA

🔥 200 HECTARES NO CORAÇÃO DO ALENTEJO — TERRA, PRODUÇÃO E PATRIMÓNIO NUM ÚNICO INVESTIMENTO

💰 PREÇO: 2.000.000€

Há propriedades que representam terra. Outras representam património, produção e uma oportunidade de investimento para gerações. Esta reúne tudo isso.

A MARQUES & GONÇALVES IMÓVEIS apresenta uma Herdade Ganadeira com 200 hectares, situada no distrito de Évora, numa região de forte tradição agrícola e pecuária.

Uma propriedade de grande dimensão, com excelentes acessos, privacidade e condições para desenvolver diferentes projetos ligados à pecuária, agricultura, floresta ou turismo rural.

🌳 70% DA PROPRIEDADE EM MONTADO DE SOBRO
Uma componente florestal de enorme importância, associada à produção de cortiça e à valorização patrimonial da herdade.

🌾 30% DE TERRA LIMPA
Área com versatilidade para pastagens, agricultura e apoio à exploração pecuária.

🫒 OLIVAL TRADICIONAL
Uma cultura perfeitamente enquadrada na identidade e no potencial produtivo da propriedade.

💧 ÁGUA PRÓPRIA
A herdade dispõe de 1 furo e uma nora antiga, recursos fundamentais para o apoio à exploração.

🏡 MONTE TRADICIONAL ALENTEJANO COM CERCA DE 400 M²
Uma área construída com dimensão para habitação, apoio à propriedade ou eventual desenvolvimento de um projeto de turismo rural.

⚡ LUZ DE REDE

🚜 CASÃO AGRÍCOLA
Espaço de apoio para máquinas, equipamentos, armazenamento e atividade agrícola.

🔒 PROPRIEDADE TOTALMENTE VEDADA E PARQUEADA

🌱 Conta ainda com projeto de florestação, reforçando a componente de valorização e aproveitamento sustentável da propriedade.

💼 200 HECTARES. 2.000.000€. UMA HERDADE COM ESCALA PARA PENSAR A LONGO PRAZO.

Para quem procura adquirir uma propriedade alentejana onde se conjugam montado, pecuária, agricultura, recursos hídricos, infraestruturas e património, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

MARQUES & GONÇALVES IMÓVEIS
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Isabel Gonçalves
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Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta herdade no distrito de Évora.

29/09/2026

🌿 HERDADE DE 65 HECTARES ÀS PORTAS DE LISBOA

💧 REGADIO • MONTADO DE SOBRO • PRODUÇÃO • INVESTIMENTO

💰 PREÇO: 1.950.000€

65 hectares numa localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa. Uma propriedade que reúne produção agrícola, montado de sobro e elevado potencial de valorização.

A MARQUES & GONÇALVES IMÓVEIS apresenta uma excelente oportunidade para quem procura investir no mundo rural sem abdicar da proximidade à capital.

São 65 hectares totalmente vedados, distribuídos por duas vertentes que conferem à propriedade uma enorme versatilidade:

🌱 25 HECTARES COM PIVÔ
Terreno de excelente qualidade, vocacionado para culturas de regadio de elevado rendimento, nomeadamente tomate, milho ou outras produções agrícolas.

🌳 40 HECTARES DE MONTADO DE SOBRO
Uma área com produção de cortiça, aliada à possibilidade de exploração pecuária, tanto para bovinos como para ovinos.

🔑 UMA HERDADE COM DIFERENTES FONTES DE VALOR

A combinação entre água, solos produtivos, regadio, cortiça, pecuária e localização torna esta propriedade especialmente interessante para produtores, empresários agrícolas e investidores que procuram um ativo rural com potencial de rendimento e valorização.

📍 Às portas de Lisboa
🌿 65 hectares
💧 25 ha com pivô
🌳 40 ha de montado de sobro
🐂 Potencial pecuário
🔒 Propriedade totalmente vedada
💰 1.950.000€

Não é apenas terra. É produção, património e investimento numa localização difícil de repetir.

MARQUES & GONÇALVES IMÓVEIS

Marcamos pela diferença no Mundo Rural

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Isabel Gonçalves
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Marques & Gonçalves imóveis

06/10/2026

04/10/2026

02/10/2026

01/10/2026

01/10/2026

29/09/2026

29/09/2026

29/09/2026

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