Nuno Alves - Consultor Imobiliário

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Nuno Alves - Consultor Imobiliário

Vamos juntos alcançar os seus objetivos imobiliários com distinção.

Acredito que ser consultor imobiliário é mais do que transações; é sobre encontrar o espaço onde a vida floresce, onde memórias são criadas e onde os seus investimentos ganham solidez.

23/07/2026

📦Oportunidade de Investimento Estratégico: Armazém Versátil com 2 Pisos Amplos em Odivelas! 🚛💨

Se procura centralidade, capacidade logística e excelente rentabilidade, este armazém em Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto (Odivelas) é a oportunidade perfeita!

Com acessos diretos à CRIL, CREL e Eixo Norte-Sul, o espaço distribui-se por dois pisos altamente versáteis:

🔹 Piso Térreo (188 m²): Espaço amplo com muita luz natural e acesso direto à rua. Ideal para operação principal, receção/expedição de mercadorias, oficina ou atendimento ao público.
🔹 Piso Inferior / Cave (+200 m²): Área extra perfeita para grande armazenamento, arquivo ou produção.

💡 Porquê investir aqui?

388 m² de área útil real.

Localização logística imbatível a minutos da capital.

Uma das melhores relações preço/m² da região (excelente para negócio próprio ou rendimento).

📍 Ideal para logística, distribuição, serviços técnicos ou pequena indústria.

📲 Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

23/07/2026

✨ Oportunidade Única de Investimento em Estremoz! 🏛️✨

Apresentamos o Palacete Vieira da Silva, um ícone da arquitetura Arte Nova na Avenida da Estação, pronto para ser reabilitado e transformado no seu próximo grande projeto!

🌿 O Charme da Belle Époque
Construído no início do século XX, conserva a sua fachada imponente, azulejaria com motivos naturalistas e ferrarias trabalhadas. O espaço ideal para um Boutique Hotel de Charme, sede empresarial ou moradia de luxo no Alentejo.

💶 Incentivos Fiscais e Benefícios (ARU de Estremoz)

IVA reduzido a 6% nas empreitadas de reabilitação.

10% de redução nas taxas administrativas de obra.

Redução de 30% no IMI durante 5 anos após a intervenção.

⚠️ Imóvel vendido sem licença de utilização/títulos urbanísticos (DL 10/2024).

Invista no prestígio e no potencial turístico da região vinícola do Alentejo! 🍇

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23/07/2026

🏡 Oportunidade de Investimento no Centro de Ferreira do Alentejo! ✨

Procura o local perfeito para investir ou construir no Alentejo? Esta moradia em ruína num lote de 186 m² tem dupla frente e um potencial incrível!

📐 Destaques do Projeto (PIP Aprovado):

Construção de 2 Moradias T2 independentes, cada uma com acesso por ruas diferentes (Rua Dr. Brito Camacho e Rua Guerra Junqueiro).

Piso 1: Sala ampla, WC adaptado e cozinha com acesso a quintal privativo.

Piso 2: 1 Suite com closet + 1 quarto duplo.

Área Bruta de Construção Prevista: 289,20 m² (total das duas moradias).

Foco em eficiência energética e integração com a arquitetura local.

🚀 Vantagem: Processo burocrático adiantado com Pedido de Informação Prévia (PIP) para construir sem complicações!

📍 Localização privilegiada no centro histórico da vila.

📲 Agende já a sua visita e venha conhecer o projeto!

09/07/2026

Equipa KW Mega no Quantum Leap✅️✌️💪

01/05/2026

Oportunidade 2-em-1: Onde o seu negócio ganha espaço e a sua família ganha conforto! 🏡⚙️

Procura o local ideal para expandir a sua empresa sem perder a qualidade de vida? Apresentamos esta fantástica propriedade em Alcobaça (Cós) que oferece o melhor de dois mundos:

📍 A localização: A 5 min da A8 – logística perfeita!
🏭 O Negócio: +1.800m² de área coberta! Entre armazéns modernos e um showroom envidraçado incrível, o espaço adapta-se a qualquer setor (logística, produção, design ou eventos).
🏠 A Casa: Uma moradia T4 espaçosa, cheia de luz, com aquela cozinha de lareira que todos sonhamos.

Destaques que vai adorar:
✅ Vista panorâmica sobre o vale.
✅ Espaço exterior para manobra de pesados.
✅ Versatilidade total para converter em loft industrial ou centro de eventos.

👉 Quer conhecer este gigante de potencial?
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27/04/2026

🔥 OPORTUNIDADE NA PÓVOA DE SANTO ADRIÃO! 🔥
📍 Localização: Odivelas (Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto)
📉 Preço Anterior: €375.000
✅ NOVO PREÇO: €350.000
Um imóvel com enorme potencial, agora a um preço imbatível para o mercado de Lisboa. Ideal para investidores ou para o seu próprio negócio.
Confira todos os detalhes e fotos aqui:
👉 https://www.kwportugal.pt/.../Povoa-de-Santo-Adriao.../64533

03/04/2026

🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA EM PÓVOA DE SANTO ADRIÃO! 🔥

Acabamos de fazer uma descida de preço histórica neste armazém na Póvoa de Santo Adrião!

📍 Localização: Odivelas (Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto)
📉 Preço Anterior: €375.000
✅ NOVO PREÇO: €350.000

Um imóvel com enorme potencial, agora a um preço imbatível para o mercado de Lisboa. Ideal para investidores ou para o seu próprio negócio.

Confira todos os detalhes e fotos aqui:
👉 https://www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Armazem/Lisboa/Odivelas/Povoa-de-Santo-Adriao-e-Olival-Basto/64533

Entre em contacto para agendar visita antes que seja tarde!

Endereço

Avenida Das Descobertas N° 72A
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2670-457

Telefone

+351967962542

Website

https://www.kwportugal.pt/pt/agente/Nuno-Alves/39411

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