08/10/2026
Venda, Quinta da Vaidade, Covilhã | Serra da Estrela
Implantado numa localização na encosta da Serra da Estrela, na cidade da Covilhã, este imóvel apresenta uma área total de 32.357 m², reunindo características únicas de património, localização e potencial de desenvolvimento.
O terreno integra atualmente um conjunto de edificações históricas pertencentes à família que esteve na origem da Quinta da Vaidade, incluindo a antiga casa do caseiro e diversos edifícios onde funcionou, no passado, uma antiga fábrica de pão que abastecia a cidade da Covilhã.
De acordo com o novo Plano Diretor Municipal (PDM), ainda em processo de aprovação, aproximadamente 15% da propriedade encontra-se inserida em Espaço Habitacional I e os restantes 85% em Espaço Habitacional II, com os seguintes índices urbanísticos:
IUS: entre 1,00 e 1,30
IOS: 50%
Em conformidade com o novo PDM, a propriedade apresenta potencial para diferentes soluções de desenvolvimento, podendo contemplar, entre outras possibilidades:
Construção de moradias;
Desenvolvimento de edifícios habitacionais;
Projeto turístico ou hoteleiro;
Empreendimento residencial de conceito integrado.
A presença das construções existentes permite ainda conceber um projeto com uma forte componente de charme, história e identidade, através da preservação e reabilitação do edifício senhorial. Entre as possibilidades de valorização encontra-se a criação de uma recepção representativa, restaurante e área de lazer com piscina, integrada num eventual empreendimento residencial ou turístico.
A localização privilegiada junto à Serra da Estrela, aliada ao desenvolvimento da cidade, cria condições favoráveis para projetos de habitação de qualidade e unidades hoteleiras, incluindo conceitos de apart-hotel e modelos residenciais integrados.
Eu sou a Marisa Matias, fale comigo e vamos descobrir este imóvel único.
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