Rotaplus Imobiliária

13/06/2026

Procura a casa dos seus sonhos? 🏡✨ Descubra esta incrível moradia T4 em Valongo!

Com 4 frentes, esta propriedade oferece uma excelente exposição solar e amplos espaços interiores e exteriores. Desfrute de:

✅ Área habitacional cuidadosamente distribuída
✅ Elegante suíte principal com sauna privativa
✅ Piscina com total privacidade
✅ Cozinha regional e sala de apoio para momentos de lazer
✅ Lavandaria independente
✅ Amplo alpendre para relaxar e socializar

Situada numa zona tranquila, com fácil acesso ao centro de Valongo, estação ferroviária e principais eixos rodoviários.

Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e exclusividade! Contacte a ROTAPLUS Imobiliária para mais informações.

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🔗 [https://www.rotaplus.pt/Imovel/wen5xz]

06/06/2026

Já te imaginaste a viver no coração da Boavista com um terraço assim? 🏙️☀️

Este T2 totalmente renovado combina materiais de alta qualidade com uma localização imbatível no Porto.

O que torna este imóvel único:

Espaço exterior: Um terraço amplo com 30 m 2
e uma varanda com vista de 5 m 2

Conforto: Duas suítes com roupeiros embutidos e ótima exposição solar (nascente/sul).

Pronto a habitar: Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG.

Mobilidade: A nova estação de metro (Linha Rosa) mesmo à porta.

Inclui ainda lugar de garagem e serviço de portaria.

📍 Localização: Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
🗂️ Ref: 1003-462

Queres ver este terraço ao vivo?
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ROTAPLUS — AMI: 7468

https://www.rotaplus.pt/Imovel/wn88gx

04/06/2026

Comprar casa ou gerir o teu património imobiliário em 2026 exige atenção redobrada aos impostos ⚖️.

O IMI e o IMT são duas siglas que geram sempre muitas dúvidas, mas o segredo está em perceber o impacto de cada uma no teu orçamento:

🏡 O IMI é anual e incide sobre o valor que as Finanças dão à tua casa.
🔑 O IMT paga-se apenas quando compras o imóvel e varia consoante o valor do negócio.

Com as atualizações nos escalões deste ano, fazer contas certas antes de assinar qualquer documento é o passo mais inteligente para evitar surpresas no dia da escritura.

Precisas de ajuda para simular estes custos ou queres perceber se tens direito a alguma isenção? 🧾

📥 Envia-nos uma mensagem privada (DM).
A nossa equipa faz as contas contigo, de forma clara e transparente!

ROTAPLUS — AMI: 7468.

01/06/2026

Procuras o espaço perfeito para o teu próximo negócio na Baixa do Porto? 🍕

Temos uma oportunidade imperdível na zona do Carmo. Um restaurante totalmente renovado, mobilado e pronto a faturar numa das artérias mais movimentadas da cidade.

O que encontras aqui:
•Espaço amplo: Salão interior com cerca de 150m^2.
•Zonas exteriores: Esplanada de frente de loja e um excelente logradouro com 60m^2.
•Pronto a funcionar: Cozinha totalmente equipada e balcão com zona de frio.

Seja para um conceito de brunch, almoços ou jantares, a localização garante-te tráfego constante de locais e turistas todos os dias.

Queres conhecer os detalhes e agendar uma visita?
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ou liga para +351 229 446 388.

ROTAPLUS — AMI: 7468

28/05/2026

Se estás à procura de casa em 2026, precisas de conhecer Fânzeres 📍

Esta vila em Gondomar é um dos segredos mais bem guardados da região por três razões simples:

Preço inteligente: O metro quadrado ainda é equilibrado face ao potencial de valorização.
Ligação direta: Tens o metro e excelentes acessos para estar no Porto num piscar de olhos.
Qualidade de vida: Novos parques urbanos e zonas verdes perfeitas para a família 🌳.

Na ROTAPLUS, nós não usamos apenas algoritmos: conhecemos estas ruas ao vivo e sabemos onde estão as melhores oportunidades.

Encontramos a casa certa e, se precisares, o nosso Serviço Plus trata de comparar o crédito habitação com os bancos parceiros por ti. Menos burocracia, mais rapidez.

Queres ver os imóveis que temos disponíveis em Fânzeres?

📥 Envia-nos uma mensagem privada (DM) ou clica no link da nossa bio!

24/05/2026

Vais comprar casa? Então tens mesmo de saber o que significa a sigla CPCV! 🏠✒️

Desliza para o lado 👉 e descobre o essencial sobre o Contrato Promessa de Compra e Venda:

- O que é, e o que tem obrigatoriamente de incluir;
- Como funciona o pagamento do sinal (e o que acontece se alguém desistir);
- Os erros mais comuns que podem colocar o teu negócio ou o teu crédito em risco!

Assinar um contrato não tem de ser uma dor de cabeça.
Na Rotaplus, garantimos que não avanças às cegas e acompanhamos-te lado a lado, desde o CPCV até ao dia da escritura. 🤝

Ficaste com alguma dúvida sobre o processo? Envia-nos mensagem, estamos aqui para ajudar! 📩👇

📞 +351 965 637 115 🏢 Rotaplus Imobiliária (AMI: 7468)

20/05/2026

Gondomar está a registar uma das subidas de preço mais altas de toda a Área Metropolitana do Porto, mas a verdade é que os números gerais escondem realidades muito diferentes de rua para rua.

Se tens casa em Rio Tinto ou arredores, a tua zona pode estar a valorizar muito mais do que imaginas.

Passa para o lado 👉 para veres a análise detalhada de 3 zonas estratégicas da cidade do Porto e perceberes o que realmente está a acontecer no terreno.

📍 Precisas de saber o valor real de mercado do teu imóvel?

Envia-nos uma mensagem privada (DM)
ou liga para o +351 965 637 115 para uma avaliação gratuita e sem compromisso!!!

18/05/2026

🏡 Moradia T7 com 507 m² de terreno, em pleno coração de Campanhã.

Acabou de entrar para a nossa carteira, e é, sem rodeios, uma daquelas propriedades que vale a pena conhecer com calma.

Não é uma casa para entrar com a mala e a chave. Foi construída em 1965, tem certificado energético , e pede obras. Mas é também o que está cada vez mais raro no Porto: uma moradia com 7 quartos, em terreno próprio, dentro da cidade, abaixo da barreira dos 600 mil euros.

→ Para uma família grande que sonhe com casa térrea, quintal e o Porto à porta, aqui há espaço a sério, e margem para reabilitar à medida.

→ Para um investidor — 254 m² brutos + 507 m² de terreno, em Campanhã: a freguesia que está a viver a maior transformação urbana do Porto na última década (estação intermodal, Matadouro, eixo Antas–Bonjardim, novos projetos residenciais).

— O que tens lá dentro —

📍 Campanhã · Porto
🏠 Moradia T7 · 254,12 m² útil / 264,58 m² bruto
🌳 Terreno: 507,25 m²
🛁 7 quartos · 2 casas de banho
🏗️ Construção: 1965 · pede reabilitação
⚡ Certificado energético: E

Ref. 1001-509

— Próximo passo —

Queres visitar, pedir a planta ou perceber o potencial de reabilitação (residencial, alojamento, divisão)? Falamos sem compromisso, e, se for caso disso, ajudamos-te a estudar também o financiamento, incluindo a vertente de obras.

📞 +351 965 637 115 ✉️ DM aqui mesmo

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ROTAPLUS Imobiliária · AMI 7468 Intermediário de Crédito vinculado · Registo BdP n.º 0000217 Crédito sujeito a aprovação pela instituição mutuante. Consulta o registo em bportugal.pt/intermediarios-credito

14/05/2026

🔑 T1 a estrear, a poucos minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário.

Acabou de entrar para a nossa carteira: apartamento em construção em Rio Tinto, Gondomar, num edifício contemporâneo de apenas 4 pisos, pensado para quem valoriza o detalhe.

→ Para quem procura primeira casa, é um T1 funcional, luminoso, com duas frentes solares e tudo a estrear.

→ Para quem procura investimento, está numa das zonas com procura mais consistente da margem sul do Porto, hospital universitário ao lado, faculdades ao lado, ligações rápidas à VCI.

📍 Rio Tinto · Gondomar · distrito do Porto
🏠 T1 · 38,30 m² útil / 39,65 m² bruto
☀️ Duas frentes solares · certificado energético A
🍳 Cozinha equipada Bosch (ou equivalente) · bancada em mármore Estremoz
❄️ Pré-instalação de A/C em sala e quarto
🔥 Águas quentes com bomba de calor
🪟 Caixilharia de alumínio com rotura térmica · estores elétricos
🛗 Elevador · vídeo-porteiro · porta de alta segurança

🗓️ Conclusão da obra: 4.º trimestre de 2027

📎 Ref. 1002-504

https://www.rotaplus.pt/Imovel/jpo4n9

— Próximo passo —

Queres conhecer o projeto, ver a planta ou perceber se faz sentido para o teu perfil? Estamos a uma chamada de distância, e, se for caso disso, ajudamos-te também a estudar o financiamento.

📞 +351 965 637 115 ✉️ DM aqui mesmo 🌐

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ROTAPLUS Imobiliária · AMI n.º 7468 Intermediário de Crédito vinculado · Registo BdP n.º 0000217 Crédito sujeito a aprovação pela instituição mutuante. Consulta o registo em bportugal.pt/intermediarios-credito

02/04/2026