A Chave dos teus Sonhos

08/12/2025

Com Daniel Henriques - Consultor Imobiliário – Acabo de juntar-me aos maiores fãs! 🎉

06/12/2025

RE/MAX Portugal! Propriedades imobiliárias para venda ou arrendamento. A comprar? A vender? Casas? Negócio? Alugueres para viagem ou férias? Franchising? Contacte a RE/MAX Portugal!

06/12/2025

29/11/2025

O novo plano fiscal do Governo, destinado a combater a crise da habitação, traz novidades no IRS e no IRC para quem arrenda casa. Inquilinos passam a poder deduzir até 15% das rendas no IRS, com o limite anual a subir de 700 para 900 euros, uma poupança média estimada de cerca de 200 euros anuais.

Já para os senhorios, as vantagens são significativamente maiores: a taxa autónoma desce de 25% para 10% para contratos até 2.300 euros mensais, tornando a poupança quase seis vezes superior em comparação aos inquilinos, e em alguns casos até vinte vezes maior nas rendas mais altas.

O Governo prevê ainda um incentivo fiscal para empresas, que vão pagar IRC apenas sobre metade das rendas, com objetivo de colocar milhares de novas casas no mercado de arrendamento nos próximos anos.

Especialistas continuam a alertar para o desequilíbrio das medidas e para o impacto reduzido nos arrendatários — a crise da habitação exige soluções mais justas e eficazes para todos.

Fique atento às novidades fiscais e, antes de avançar, consulte um profissional para descobrir como beneficiar destas mudanças!

29/11/2025

Há sonhos que se realizam simplesmente a clicar neste link: https://remax.pt

25/11/2025

10/08/2025

🏠Para colocar sua casa à venda, necessita de seguir alguns passos importantes;
Reunir a documentação necessária, preparar a casa para as visitas, definir o preço e escolher a melhor forma de divulgar o imóvel.

✅Documentação:
Documentos de identificação: Cartão de Cidadão ou Passaporte dos proprietários.

Certidão do Registo Predial: Pode ser obtida online ou presencialmente na Conservatória do Registo Predial.

Caderneta Predial: Emitida pelas Finanças.
Licença de Utilização: Emitida pela Câmara Municipal, salvo exceções para prédios anteriores a 1951 ou construídos para outros fins que não habitação.

Ficha Técnica da Habitação: Para imóveis construídos após março de 2004.
Certificado Energético: Obrigatório para venda ou arrendamento.

Plantas do imóvel: Se disponíveis, facilitam a visualização da casa.
Distrate de Hipoteca: Se aplicável, para comprovar a ausência de encargos sobre o imóvel.
Declaração de condomínio de não dívida relativo à fração.

✅Preparação para Visitas, Home Staging;

Limpeza e organização: Um ambiente limpo e organizado transmite uma boa impressão.
Pequenos reparos: Resolva problemas como torneiras pingando ou paredes sujas.
Decoração: Crie um ambiente agradável, mas neutro, para que os potenciais compradores se possam a imaginar a lá residir.

✅Observações:
É recomendável contratar um Profissional em Imobiliário para em parceria o auxiliar no processo de venda.
Sozinhos vamos mais depressa, mas juntos chegamos mais longe!

📲 https://wa.me/351910303793
☎️ 910 303 793
📧 [email protected]