Carla Esteves - Consultora Imobiliária

08/10/2026

Vai vender a sua casa? Publicar um anúncio não deve ser o primeiro passo.

Antes, é preciso analisar o mercado, definir um preço realista, preparar a apresentação e escolher a estratégia certa para chegar aos compradores certos.

Uma casa bem posicionada não depende da sorte. Depende de preparação, acompanhamento e decisões bem tomadas.

Está a pensar vender?
Fale comigo antes de publicar.

06/10/2026

Vender uma casa não começa quando o anúncio é publicado.
Começa na análise da casa, na definição do preço, na preparação da documentação e na estratégia utilizada para a apresentar ao mercado.

Depois chegam os contactos, as visitas, as propostas, a negociação e todas as decisões que conduzem até à escritura.

O trabalho que não aparece no anúncio é, muitas vezes, o que mais influencia o resultado da venda.

Se está a pensar vender a sua casa, entre em contacto comigo.

05/10/2026

Moradia T4 com piscina, duas suítes e garagem para 3 viaturas | Maia

Uma moradia de três frentes, totalmente renovada, onde espaço, conforto e privacidade se encontram.

Localizada na zona do Novo Rumo, na Cidade da Maia, esta T4 está na fase final de uma profunda reabilitação, com conclusão prevista para o final de outubro de 2026.

No interior, destaca-se a sala e cozinha em open space, com acesso à varanda e à zona exterior. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.

A moradia dispõe ainda de:

• 4 quartos, incluindo 2 suítes
• Suíte principal com closet
• 4 casas de banho
• Jardim com relva natural
• Piscina
• Garagem para 3 viaturas
• Espaço para ginásio, sala multiusos ou lavandaria
• Aquecimento central
• Pré-instalação de ar condicionado
• Blackouts em todas as divisões
• Caixilharia nova

Tudo isto num terreno de 396 m², com 214,6 m² de área bruta privativa e 326,4 m² de área bruta de construção.

📍 Novo Rumo | Cidade da Maia
💶 799.000 €

Uma casa renovada para oferecer uma nova forma de viver a Maia.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

02/10/2026

02/10/2026

Uma moradia de três frentes, totalmente renovada, onde espaço, conforto e privacidade se encontram.

Localizada na zona do Novo Rumo, na Cidade da Maia, esta T4 está na fase final de uma profunda reabilitação, com conclusão prevista para o final de outubro de 2026.

No interior, destaca-se a sala e cozinha em open space, com acesso à varanda e à zona exterior. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.

A moradia dispõe ainda de:

• 4 quartos, incluindo 2 suítes
• Suíte principal com closet
• 4 casas de banho
• Jardim com relva natural
• Piscina
• Garagem para 3 viaturas
• Espaço para ginásio, sala multiusos ou lavandaria
• Aquecimento central
• Pré-instalação de ar condicionado
• Blackouts em todas as divisões
• Caixilharia nova

Tudo isto num terreno de 396 m², com 214,6 m² de área bruta privativa e 326,4 m² de área bruta de construção.

📍 Novo Rumo | Cidade da Maia
💶 799.000 €

Uma casa renovada para oferecer uma nova forma de viver a Maia.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

02/10/2026

🏡 T3 com excelentes áreas, varanda e vistas desafogadas | Porto

Espaço, luz natural e uma localização prática para o dia a dia.

Este T3, situado na zona de Monte dos Burgos, conta com 116,90 m² de área útil, uma distribuição funcional e uma zona social com acesso direto à varanda.

A exposição solar a poente garante uma excelente entrada de luz durante a tarde, enquanto as vistas desafogadas reforçam a sensação de amplitude e conforto.

O imóvel dispõe ainda de:

• 3 quartos
• 2 casas de banho completas
• Varanda
• Lugar de garagem
• Arrumo independente
• 2 elevadores
• Excelente exposição solar
• Bons acessos e proximidade a serviços

📍 Porto — Monte dos Burgos
💶 360.000€

Uma casa pensada para quem procura espaço e conforto sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

📩 Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

30/09/2026

Vai vender a sua casa? Antes de avançar com a venda, há uma verificação que pode evitar problemas mais à frente.

Alterações feitas ao longo dos anos, como fechar uma varanda ou marquise, criar anexos ou modificar a distribuição da casa, podem não estar refletidas na documentação do imóvel.

E aquilo que parece apenas um detalhe pode tornar-se um entrave durante o processo de venda, sobretudo quando existe financiamento bancário por parte do comprador.

Por isso, antes de colocar a casa no mercado, vale a pena confirmar se a realidade do imóvel está de acordo com a documentação existente.

Preparar uma venda também é antecipar possíveis problemas.

Está a pensar vender a sua casa? Fale comigo.

28/09/2026

Verdade mesmo😬😎😂😂

26/09/2026

Não podia terminar a semana sem registar esta escritura! 🏡

Ontem foi dia de concluir a venda do T2 em Areosa, um momento muito especial para a D. Emília.

Obrigada, D. Emília, pela confiança que depositou em nós, tanto na venda da sua casa como na compra daquela que é agora a sua nova morada. Foi um prazer acompanhá-la nas duas etapas deste caminho.

Obrigada também ao colega Ricardo, da Meta Home, pela partilha, e à Natany minha querida assistente, por todo o apoio ao longo do processo.
Muitas felicidades nesta nova fase! ❤️

24/09/2026

Há momentos que merecem ficar guardados. Estes são alguns deles! ✨🥂

O Golden Club 2026 trouxe-nos a alegria de celebrar o nosso trabalho e de partilhar momentos inesquecíveis com colegas e amigos que tornam este percurso ainda mais especial.

Entre conversas, gargalhadas e brindes, ficam as boas memórias e a vontade de repetir. ❤️

Obrigada a todos os que fizeram parte destes momentos. Para o ano, voltamos a celebrar juntos! 🏆