Equipa Fernandes Almeida

31/01/2023

‼️ Apartamento T3 para Venda na Cidade da Maia ‼️
📍Este imóvel situado junto ao novo Parque Urbano dos Maninhos, dispõe de uma exposição solar a sul.
✅Beneficia também da proximidade de uma vasta gama de comércio e serviços possíveis de realizar a pé (supermercados, farmácia, padaria, confeitaria, restaurante, takeaway, lavandarias, ginásio, parques infantis, escola pré-escolar e primária e clínica veterinária) assim como rápido acesso de carro à Via Norte e Autoestrada A3.

🏡Descrição do imóvel:
- Apartamento situado no 1º andar de um prédio com 2 elevadores.
- Hall, com armário embutido
- Salas com acesso a varanda;
- Cozinha equipada com zona de lavandaria e acesso à varanda;
- Casa de banho completa;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Suite com zona de vestir;
- Casa de banho da suite completa com luz natural;
- 1 Lugar de garagem;
- Arrumos;
- Sala de condomínio com casa de banho;
- Estores elétricos em alumínio isotérmico;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Caixilharia com vidro duplo;
- Vídeo Porteiro digital.

💰Valor de Venda: 270 000€

Localização: Cidade da Maia
Área útil: 117 m2
Referência: 1290026/23MA
👉Marque a sua visita👈
932 255 83

31/01/2023

‼️ Trespasse Restaurante em Arcozelo‼️
📍A 100 metros do apeadeiro da Aguda e a 200 metros da praia.
✅Sito no R/Chão com esplanada e uma capacidade para 120 pessoas
Um negócio devidamente estruturado, desenvolvido e pronto a funcionar.
Devidamente licenciado.
Cozinha totalmente equipada.

Uma forma de investimento super interessante a todos os níveis.

💰Valor de Trespasse 95.000,00€
💰Valor de Renda 2.000,00€ mensais
Localização: Vila Nova de Gaia - Arcozelo
Área útil: 250 m2
Referência:
Referência: 1290032/23MA
👉Marque a sua visita👈
932 255 839

Trespasse de um fantástico Rstaurante com esplanada em Arcozelo. Localizada numa zona de referência com bastante visibilidade e movimento. A 100 metros do ape

11/01/2023

‼️ Trespasse de Lavandaria Self-Service em Gondomar ‼️

📍Espaço comercial convertido em lavandaria, em Fânzeres - Gondomar.
Inserido numa zona residencial com vários prédios em redor.

✅Caraterísticas:
Loja dividida em dois espaços, casa de máquinas e espaço de lavandaria self-service, com uma casa de banho
Contém:
Três máquinas de lavar roupa e duas máquinas de secar roupa
Alarme
Câmaras de vídeo vigilância
Televisão

💰Valor de Arrendamento 350,00€ mensal
💰Trespasse: 57 000 €

🏡Pavilhão de Fânzeres 190 m
🏡Santa Justa 220 m
🏡Grupo Desportivo e Coral de Fânzeres 5 m
Entre outros pontos atrativos de pessoas para dinamização do negócio.

Localização: Gondomar - Fânzeres e São Pedro da Cova
Área útil: 110 m2
Referência: 1290018/22MA

👉Marque a sua visita👈
932 255 839

Espaço comercial convertido em lavandaria, em Fânzeres - Gondomar. Inserido numa zona residencial com vários prédios em redor. Caraterísticas: Loja dividi

11/01/2023

‼️ MORADIA T4 Junto ao metro Pedras Rubras- ACEITA PERMUTA ‼️
📍Perto do metro de Pedras Rubras e próximo ao centro comercial Vivacci.
Esta Moradia tem numa localização invejável, inserindo-se numa zona tranquila só de moradias, e com excelentes acessibilidades nas imediações. Zona aprazível, onde impera a tranquilidade, mas com a logística necessária como se de um grande centro se tratasse. Numa zona de ótimos acessos. Acesso rápido à Via Norte e acesso rápido à estrada Nacional.
✅Moradia dispõe de 3 pisos com cozinha equipada e um fantástico espaço exterior.
Possui garagem fechada para 2 viaturas.
🏡 Características principais da habitação:
- Janelas Duplas;
- Estores elétricos;
- Vídeo Porteiro;
- Aquecimento central;
- Painel Solar para águas sanitárias;
- Varandas;
- Terraço.
POSSIBILIDADE DE PERMUTA POR APARTAMENTO.
Localização: Moreira da Maia
Área útil: 190 m2
Referência: 1290021/23MA
👉Marque já a sua visita 👈
932 255 839

11/01/2023

‼️ APARTAMENTO T3 NOVO DE LUXO ‼️

📍Centro de Paços de Ferreira, Edifício Gol & Gre.
A sua localização de excelência permite o rápido acesso a lojas, serviços, restaurantes, hospitais, escolas, parque urbano, transportes públicos.
Caracterizados por um design sofisticado e funcional, estes apartamentos de luxo foram desenhados para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, prático e moderno, sem abdicar de uma localização premium.

✅Apartamento T3 novo de 137,60 m2 com ótima exposição solar. Situado no 2º andar.
Cozinha em Open Space, equipada com eletrodomésticos AEG. Todos os quartos com roupeiros lacados embutidos.
Casas de banho completas com cerâmica tipo Calacatta Gold e mobiliário lacado, pavimento em vinículo com efeito madeira, carpintaria lacada com portas até ao teto, pré-instalação de ar condicionado, vidros com proteção solar e estores elétricos, varanda ampla em todos os compartimentos e garagem fechada para 2 carros.

🏡 2 apartamentos T3 disponíveis para venda.

Localização: Paços de Ferreira
Área útil: 137.6 m2
Referência: 1290023/23MA

👉Marque já a sua visita 👈
932 255 839

Com localização privilegiada no coração da cidade de Paços de Ferreira, o Edifício Gol & Gre conta com 11 apartamentos distribuídos por quatro pisos. A sua loc

05/01/2023

‼️ PADARIA E PASTELARIA PARA TRESPASSE ‼️

Composta por duas lojas com cerca de 150m2 no total.
📍Excelente localização, a cerca de 100 metros da Rua Dom Afonso Henriques, local muito movimentado.
Dividida em zona de fabrico e atendimento ao público.
Com equipamentos num valor cerca de 70.000,00€.

✅Valor dos equipamentos equivalente a 50% do valor total do trespasse que passam a pertencer a quem tomar de trespasse o negócio.

🏡Confeitaria Pão quente a trabalhar em pleno.
7 mesas no interior e 26 lugares sentados,
Serve cerca de 20/22 refeições diárias.

Trespasse sem funcionários.

💰Valor de trespasse 130.000,00€
💰Valor de renda mensal de 1.000,00€ (as duas lojas).

👉Marque já a sua visita 👈
932 255 839

30/12/2022

❗️❗️2 Prédios Centenários - Junto à Ponte D. Luís ❗️❗️

Dois prédios centenários para reabilitar com uma vista privilegiada sobre o Rio Douro, a 50 metros da Ponte D. Luís.
No total têm uma área útil de 370 m2, divididos por R/C e 1º andar.
R/C amplo e primeiro andar com divisões.
Possibilidade de venda em conjunto ou separado.

🏡Viabilidade para Hostel, Restauração/Hotelaria e Habitação.

Localização: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória.
Área útil: 370m2
Referência: 1290011/22MA

👉Marque já a sua visita 👈
932 255 839

28/12/2022

‼️ OPORTUNIDADE ‼️

👉És estrangeiro?
👉Tens titulo de Residência?
👉Consegue o teu credito com as melhores taxas do mercado.
👉Resposta em 24 horas.
👉Desde credito AUTO a HABITACÃO.
☎️932255839

28/12/2022

❗️EXCLUSIVO❗️

✔️Restaurante/Churrascaria para Trespasse em Paredes.
‼️ Valor:90.000€
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Excelente restaurante/churrascaria em pleno funcionamento, completamente equipado, com agradável esplanada em pleno centro da cidade de Paredes.

O restaurante é composto por:
☑️Zona interior que comporta cerca de 100 lugares e uma esplanada de 30 lugares;
☑️Cozinha totalmente equipada;
☑️ Possui camara frigorifica,
☑️Assador/grelhador e forno elétrico industriais;
☑️ Forno para pizzas;
☑️ WC masculino/feminino;
☑️ Área de arrumos;
❗️Marque a sua vista...
👉932255839👈

28/12/2022

📌EXCLUSIVO📌

✔️Trespasse Padaria/Confeitaria junto à praia em Canidelo.
‼️Valor:177.000€
☑️Confeitaria e Padaria com esplanada completamente equipada.
☑️Com todo o equipamento para fabrico próprio, arcas e fornos.
☑️Situa-se na 1ª linha da praia ,com 400m².
☑️Loja de 3 pisos, cave, subcave e mezanino
☑️O trespasse é feito livre de qualquer encargo.
☑️Não existem contratos com fornecedores.
❗️Marque a sua vista...
👉932255839👈

28/12/2022

📍Apartamentos T2 Novos em Leça do Balio - Matosinhos📍
Valor de Apartamentos variam entre os 210.000,00€ e os 269.000,00€
T2 novos em Leça do Balio, Matosinhos
Junto ao Cruzamento do Padrão da Légua
Localizam-se a 10 minutos do H São João e Polo Universitário tendo todo o tipo de serviços nas imediações, desde hipermercados, lojas de conveniência, farmácias, serviços e transportes públicos.
Empreendimento CRYSTAL PALACE com r/c e 4 andares, composto por 42 frações, ideal para aqueles que pretendem qualidade e requinte!
Construção e acabamentos de excelente qualidade.
Temos disponíveis 8 magníficos T2 e T2 Open Space.
EXTERIOR:
- Estrutura em betão armado e alvenarias com tijolo térmico.
- Revestimento: ISOFIX de 6cm e capoto VIERO, cor castanha.
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.
- Varandas:
- Pavimento DECK, resguardos em vidro temperado, teto falso com
projetores embutidos LED.
- Cobertura invertida, realizada com tela, isolamento térmico e godo
INTERIOR:
- Porta de alta segurança;
- Carpintaria totalmente lacada a branco mate;
- Pavimento do Hall, Sala e Quartos - Multicamadas de Carvalho OP5-10%
GO4Natur;
- Bomba de calor para águas quentes - T2Kitchnet com caldeira
e painel de energia solar;
- Isolamento térmico e acústico, entre piso e frações;
- Tetos com isolamento acústico e projetores embutidos-LED;
- Estores Blackout;
- Ar condicionado/Aquecimento;
- Paredes revestidas a gesso pintado;
- Pintura - Tinta - VinylSilk - cor Magnólia;
- Vídeo porteiro de alta tecnologia - acesso aos telemóveis;
- Wc’s e cozinhas - paredes e pavimento - Material cerâmico;
- Quartos - roupeiros embutidos;
- Banhos - loiças sanitárias - VALADARES
- Móvel com lavatório embutido
- Torneiras marca GROHE;
- Cozinha - Móveis em MDF lacado branco mate com tampo dos móveis
em granito negro angola;
- Lava loiça em INOX com misturadora;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos marca - BOSCH;
(Frigorífico/Combinado, Placa de Indução e Forno, Micro-Ondas,
Máquina Lavar Loiça, Máquina Lavar Roupa)
Não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita.
Já só restam 8 disponíveis
Refª 1290006/22MA
📍Arcada Maia📍