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Identificação, rendimentos, situação profissional, responsabilidades, capitais próprios e documentos do imóvel: estes sã...
14/10/2026

Identificação, rendimentos, situação profissional, responsabilidades, capitais próprios e documentos do imóvel: estes são os principais grupos a preparar.

A lista final depende do perfil, da operação e da instituição. Comente DOCUMENTOS ou contacte-me diretamente, para receber uma checklist de preparação.
Marco Oliveira — Diretor de Agência | Gestor de Crédito
913 452 060

MERMAID MOMENTS, LDA., intermediário de crédito vinculado, registado junto do Banco de Portugal sob o n.º 0007079, sem regime de exclusividade. Autorizado a apresentar ou propor contratos de crédito à habitação a consumidores e a prestar serviços de consultoria com base nos contratos disponíveis na gama dos mutuantes vinculados. Mutuantes com contrato de vinculação: BANCO BPI S.A.; CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.; UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL; ABANCA PORTUGAL, S.A.; BANKINTER, S.A. - SUCURSAL EM PORTUGAL; SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO; BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.; BANCO CTT, S.A. Atividade sujeita à supervisão do Banco de Portugal. SI Crédito é uma marca detida pela Soluções Ideais, Lda. Consulte o registo em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/mermaid-moments-lda.

O anúncio estreia apenas uma vez. Preço, fotografia, informação e seguimento devem estar preparados antes da publicação....
13/10/2026

O anúncio estreia apenas uma vez.
Preço, fotografia, informação e seguimento devem estar preparados antes da publicação.

Comente LANÇAMENTO, ou contacte-me diretamente, para preparar o seu imóvel.
Marco Oliveira · 913 452 060
MERMAID MOMENTS, LDA. · AMI 15025.

12/10/2026

Quer comprar casa, construir, transferir o crédito ou perceber se as condições atuais ainda fazem sentido?

Uma análise de crédito habitação começa por compreender o seu objetivo e enquadrar a operação com informação real:

- rendimentos e situação profissional;
- responsabilidades e encargos mensais;
- capitais próprios disponíveis;
- prazo pretendido e margem no orçamento;
- imóvel, quando já está identificado.

Depois, importa comparar o custo completo das opções disponíveis: prestação, TAEG, MTIC, comissões, seguros e produtos associados.

Envie SIMULAÇÃO por mensagem privada e diga-me qual é o seu objetivo. A análise e qualquer proposta estão sujeitas à documentação, à avaliação de solvabilidade, ao imóvel e à decisão do mutuante.

Marco Oliveira — Diretor de Agência | Gestor de Crédito
913 452 060 · [email protected] · sicredito.pt

Quer comprar casa, construir, transferir o crédito ou perceber se as condições atuais ainda fazem sentido?Uma análise de...
12/10/2026

Quer comprar casa, construir, transferir o crédito ou perceber se as condições atuais ainda fazem sentido?

Uma análise de crédito habitação começa por compreender o seu objetivo e enquadrar a operação com informação real:

- rendimentos e situação profissional;
- responsabilidades e encargos mensais;
- capitais próprios disponíveis;
- prazo pretendido e margem no orçamento;
- imóvel, quando já está identificado.

Depois, importa comparar o custo completo das opções disponíveis: prestação, TAEG, MTIC, comissões, seguros e produtos associados.

Envie SIMULAÇÃO por mensagem privada e diga-me qual é o seu objetivo. A análise e qualquer proposta estão sujeitas à documentação, à avaliação de solvabilidade, ao imóvel e à decisão do mutuante.

Marco Oliveira — Diretor de Agência | Gestor de Crédito
913 452 060

11/10/2026

Liderar uma equipa comercial é escutar antes de decidir, dar feedback útil, criar consistência, responsabilizar com clareza e reconhecer evolução.
Os indicadores são ferramentas de decisão - não substitutos da liderança.
Estamos a recrutar um Diretor Comercial para o Grande Porto, com proximidade, método, ética e ambição.

Comente DIRETOR ou contacte-me diretamente para uma conversa confidencial.
Marco Oliveira · 913 452 060 · [email protected] · MERMAID MOMENTS, LDA. · AMI 15025.

Procuramos uma liderança capaz de desenvolver pessoas e criar consistência, não apenas acompanhar números. Se este desaf...
11/10/2026

Procuramos uma liderança capaz de desenvolver pessoas e criar consistência, não apenas acompanhar números.

Se este desafio fala consigo, comente DIRETOR, ou contacte-me diretamente, para uma conversa confidencial. Marco Oliveira · 913 452 060 · [email protected]
MERMAID MOMENTS, LDA. · AMI 15025.

10/10/2026

Apartamento T0+1 novo em Pedrouços, junto à Areosa, inserido num empreendimento contemporâneo com apenas nove frações.
Situado no 1.º andar, oferece sala com kitchenette, zona de descanso mais resguardada, casa de banho completa, varanda, estacionamento privativo no logradouro e classe energética A.
Uma opção compacta para habitação própria ou investimento, sujeita à análise individual de objetivos e custos.

225.000 € · Ref. MCTMO190.

Confirme disponibilidade:
913 452 060 · [email protected] · solucoesideais.pt · MERMAID MOMENTS, LDA. · AMI 15025.

T0+1 novo em Pedrouços/Areosa, num edifício de apenas nove frações. Inclui varanda, estacionamento privativo e classe en...
10/10/2026

T0+1 novo em Pedrouços/Areosa, num edifício de apenas nove frações.
Inclui varanda, estacionamento privativo e classe energética A.
225.000 € · Ref. MCTMO190.

Confirme disponibilidade ou solicite mais informações:
913 452 060 · [email protected] · solucoesideais.pt ·
MERMAID MOMENTS, LDA. · AMI 15025.

09/10/2026

Se a avaliação bancária ficar abaixo do preço de aquisição, o montante que a instituição admite financiar pode diminuir e os capitais próprios necessários podem aumentar.

Nos limites aplicáveis à habitação própria e permanente, o rácio entre o empréstimo e o valor do imóvel considera o menor montante entre o preço de aquisição e a avaliação.

Perante uma diferença relevante, poderá ser necessário:

- reforçar os capitais próprios;
- rever a negociação;
- reconsiderar a estrutura financeira da compra;
- confirmar os custos e a reserva financeira depois da operação.

Uma nova avaliação não garante um resultado diferente. A decisão de financiamento pertence sempre à instituição.

Comente AVALIAÇÃO ou contacte-me diretamente para analisar o seu caso em concreto.
Marco Oliveira · 913 452 060 · [email protected] · sicredito.pt

MERMAID MOMENTS, LDA., intermediário de crédito vinculado, registado junto do Banco de Portugal sob o n.º 0007079, sem regime de exclusividade. Autorizado a apresentar ou propor contratos de crédito à habitação a consumidores e a prestar serviços de consultoria com base nos contratos disponíveis na gama dos mutuantes vinculados. Mutuantes com contrato de vinculação: BANCO BPI S.A.; CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.; UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL; ABANCA PORTUGAL, S.A.; BANKINTER, S.A. - SUCURSAL EM PORTUGAL; SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO; BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.; BANCO CTT, S.A. Atividade sujeita à supervisão do Banco de Portugal. SI Crédito é uma marca detida pela Soluções Ideais, Lda. Consulte o registo em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/mermaid-moments-lda.

09/10/2026

A enfermagem ensinou-me a cuidar de pessoas, a ouvir e a compreender as suas necessidades. Hoje, como consultor imobiliário na SI Maia e Castelo da Maia, continuo a fazer do cuidado a minha forma de trabalhar.

Porque, para mim, o imobiliário vai muito além de vender casas. É acompanhar pessoas numa decisão importante das suas vidas, com empatia, confiança e dedicação.

Está a pensar comprar ou vender casa? Fale comigo. Será um gosto acompanhar esse caminho consigo

📞 913 452 060

Endereço

Rua Augusto Nogueira Da Silva 336
Maia
4475-615

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 10:00 - 19:00
Terça-feira 10:00 - 19:00
Quarta-feira 10:00 - 19:00
Quinta-feira 10:00 - 19:00
Sexta-feira 10:00 - 19:00
Sábado 09:00 - 13:00

Telefone

+351913452060

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