Fernando Vieira

05/05/2026

Moradia T4 com vistas Douro. (prx marina do Freixo)

Veja as novas fotos...!

Em fase final de acabamentos!

Apresentamos esta imponente moradia T4 de 3 pisos e 4 frentes, com elevador e piscina, oferecendo uma experiência de vida incomparável e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro.

De arquitetura moderna, o projeto assinado pelo atelier “Área 7”, soube interpretar os desejos do seu cliente, no sentido de dar maior qualidade do espaço, promovendo soluções arquitetónicas arrojadas, que aliam a funcionalidade e a componente estética.

Assim, nasce um projeto de uma moradia de 4 frentes, plena de luminosidade, onde imperam os espaços amplos, áreas de convivência confortáveis e direcionados para a envolvente paisagística.
Sendo constituído por 3 pisos, desenvolve a sua arquitetura expondo o melhor da sua funcionalidade:
CONSTITUIÇÃO:

Piso Andar (2): 4 quartos, sendo duas suites.
A suite principal de generosas dimensões, possui um wc, amplo closet e varanda dupla, privilegiando as vistas sobre o rio, através da extensa varanda. A banheira dupla de hidromassagem tem vista sobre o rio, podendo desfrutar das vistas enquanto é utilizada. Escritório igualmente com vistas, partilhando a varanda da suite
Suite com closet
2 quartos 1 wc de apoio aos quartos
Elevador e hall

Piso Andar (1): Hall de distribuição Sala em open space Cozinha com ilha Sala de actividades Lavandaria Elevador e hall WC completo

Piso R/C: Hall de entrada Garagem para pelo menos 3 viaturas Salão de festas Ampla divisão multifuncional Wc de serviço com base de d***e Elevador e hall Floreira

EXTERIOR:

Piscina:
A piscina tem um design moderno, com formato retangular e em “L”, proporcionando uma área ampla e funcional, ideal para o lazer.
A profundidade será variada, com desníveis, criando um ambiente dinâmico, onde se pode relaxar nas suas águas e disfrutar das vistas panorâmicas aproveitando ao máximo a paisagem ao redor, sobre o rio e vista urbana deslumbrante.
Terraços:
Na zona envolvente à piscina os terraços com desníveis suaves, criam uma sensação de fluidez e movimento. Cada nível com materiais como madeira, deck ou pedras naturais dão um toque elegante e harmonioso ao ambiente, proporcionando uma transição natural entre as zonas do terraço.

EQUIPAMENTOS: Aquecimento central Ar condicionado monosplit Mitsubish MSZ-HR 50 no piso (-1) e pré-instalação no restante Piso radiante Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Sistema de ventilação/renovação de ar

Cozinha: Equipada com eletrodomésticos da Siemens e Bosch Forno Placa vitrocerâmica Frigorifico, combinado americano Ilha com tampo em silestone com 3 cm Moveis lacados

Lavandaria: Máquina de lavar Máquina de secar Armários Estendal

CARACTERISTICAS: Caixilharia em alumínio Alusys de vidro duplo, Porta seccionada em painel liso com automatização Estores brisa solar Revestimentos de paredes exteriores em granito negro Angola de 2 cm Paredes interiores em lã de rocha de 40,0 kg/m3 de densidade Isolamento térmico de 6 cm Material elétrico da marca EFAPEL Logos 90 ou Sirios 70 com espelho + tecla antracite Carpintarias lacadas mate Portas até ao teto com dobradiças ocultas e barras estabilizadoras
Tetos: Tetos falsos em pladur Focos embutidos Iluminação por led Iluminação indireta

LOCALIZAÇÃO/ENVOLVENTE:
Esta encantadora moradia oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para o Rio Douro, a apenas 4 minutos do icónico Palácio do Freixo. A proximidade com a rotunda do Freixo garante conveniência e conectividade e de fácil acesso com a VCI e autoestradas
A Marina do Freixo, um dos maiores atrativos da cidade, está ao seu alcance, proporcionando a oportunidade de desfrutar das belas embarcações de recreio e iate, pa.

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Características específicas
Moradia independente
637 m² área bruta, 351 m² úteis
T4
5 casas de banho
Lote de 600 m²
Terraço e varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Construído em 2025
Equipamento
Ar condicionado
Piscina
Jardim
Certificado energético
Classe energética:

https://www.restartimobiliaria.com/pt-PT/Imovel/Compra/Moradia/Porto/Gondomar/Gondomar-(Sao-Cosme)-Valbom-e-Jovim/1231695

Venda Moradia T4 de 350,56m2,Venda Moradia T4,Em construção em Gondomar,vistas Douro,piscina, elevador,marina

17/04/2026

Moradia T4 de Luxo com Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro

Em fase final de acabamentos!

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FFernando Vieira9919 796 560O seu consultor de confiança!

Apresentamos esta imponente moradia T4 de 3 pisos e 4 frentes, com elevador e piscina, oferecendo uma experiência de vida incomparável e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro.

De arquitetura moderna, o projeto assinado pelo atelier “Área 7”, soube interpretar os desejos do seu cliente, no sentido de dar maior qualidade do espaço, promovendo soluções arquitetónicas arrojadas, que aliam a funcionalidade e a componente estética.

Assim, nasce um projeto de uma moradia de 4 frentes, plena de luminosidade, onde imperam os espaços amplos, áreas de convivência confortáveis e direcionados para a envolvente paisagística.
Sendo constituído por 3 pisos, desenvolve a sua arquitetura expondo o melhor da sua funcionalidade:
CONSTITUIÇÃO:

Piso Andar (2): 4 quartos, sendo duas suites.
A suite principal de generosas dimensões, possui um wc, amplo closet e varanda dupla, privilegiando as vistas sobre o rio, através da extensa varanda A banheira dupla de hidromassagem tem vista sobre o rio , podendo desfrutar das vistas enquanto é utilizada. Escritório igualmente com vistas, partilhando a varanda da suite
Suite com closet
2 quartos 1 wc de apoio aos quartos
Elevador e hall

Piso Andar (1): Hall de distribuição Sala em open space Cozinha com ilha Sala de actividades Lavandaria Elevador e hall WC completo

Piso R/C: Hall de entrada Garagem para pelo menos 3 viaturas Salão de festas Ampla divisão multifuncional Wc de serviço com base de d***e Elevador e hall Floreira

EXTERIOR:

Piscina:
A piscina tem um design moderno, com formato retangular e em “L”, proporcionando uma área ampla e funcional, ideal para o lazer.
A profundidade será variada, com desníveis, criando um ambiente dinâmico, onde se pode relaxar nas suas águas e disfrutar das vistas panorâmicas aproveitando ao máximo a paisagem ao redor, sobre o rio e vista urbana deslumbrante.
Terraços:
Na zona envolvente à piscina os terraços com desníveis suaves, criam uma sensação de fluidez e movimento. Cada nível com materiais como madeira, deck ou pedras naturais dão um toque elegante e harmonioso ao ambiente, proporcionando uma transição natural entre as zonas do terraço.

EQUIPAMENTOS: Aquecimento central Ar condicionado monosplit Mitsubish MSZ-HR 50 no piso (-1) e pré-instalação no restante Piso radiante Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Sistema de ventilação/renovação de ar

Cozinha: Equipada com eletrodomésticos da Siemens e Bosch Forno Placa vitrocerâmica Frigorifico, combinado americano Ilha com tampo em silestone com 3 cm Moveis lacados

Lavandaria: Máquina de lavar Máquina de secar Armários Estendal

CARACTERISTICAS: Caixilharia em alumínio Alusys de vidro duplo, Porta seccionada em painel liso com automatização Estores brisa solar Revestimentos de paredes exteriores em granito negro Angola de 2 cm Paredes interiores em lã de rocha de 40,0 kg/m3 de densidade Isolamento térmico de 6 cm Material elétrico da marca EFAPEL Logos 90 ou Sirios 70 com espelho + tecla antracite Carpintarias lacadas mate Portas até ao teto com dobradiças ocultas e barras estabilizadoras
Tetos: Tetos falsos em pladur Focos embutidos Iluminação por led Iluminação indireta

LOCALIZAÇÃO/ENVOLVENTE:
Esta encantadora moradia oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para o Rio Douro, a apenas 4 minutos do icónico Palácio do Freixo. A proximidade com a rotunda do Freixo garante conveniência e conectividade e de fácil acesso com a VCI e autoestradas
A Marina do Freixo, um dos maiores atrativos da cidade, está ao seu alcance, proporcionando a oportunidade de desfrutar das belas embarcações de recreio e iate, passeios pelo Rio Douro, além de deliciosas refeições no restaurante local, com vistas panorâmicas.
Com uma excelente oferta de mais de uma dezena de restaurantes nas redondezas, esta localização conta também com a proximidade de escolas, hospitais, farmácias, piscina e todos os serviços essenciais para o seu dia a dia, tornando esta moradia ideal tanto para famílias quanto para profissionais que buscam conforto, tranquilidade e praticidade.

A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto.

Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes.

Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes.

Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna.

Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de:

1- Mediação Imobiliária
2- Intermediação de crédito
3- Mediação de Seguros
4- Mediação de Obras
5- Gestão e Administração de Condomínios
6- Serviços de Arquitetura
7- Certificados Energéticos
8- Verificação de Imóveis e Projetos 3D
9- Serviços de Topografia
10- Gestão de Alojamento Local
11- Serviços de Limpeza
12- Serviços de Transportes de Mudanças
13- Serviços de Energia

Estamos empenhados em simplificar a jornada dos nossos clientes, assumindo a excelência, a proximidade e o profissionalismo como pilares fundamentais do nosso serviço.

1,2,3... RESTART a sua vida!

1. Partilha e Trabalho em Equipa
Na RESTART Imobiliária, acreditamos que a partilha de negócios e conhecimento aliados a uma forte coesão de equipa são essenciais para alcançar os melhores resultados. Cada colaborador contribui com as suas competências e experiência, garantindo um ambiente de cooperação que beneficia clientes e parceiros.
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Venda Moradia T4 de 350,56m2,Venda Moradia T4,Em construção em Gondomar,vistas Douro,piscina, elevador,marina

06/04/2026

2º Lugar - nº partilhas!

Fernando Vieira - 919 796 560

O seu consultor de confiança!

06/04/2026

3º Lugar - nº transações!

Fernando Vieira - 919 796 560

O seu consultor de confiança!

26/03/2026

Apartamento T2 em Campanhã com lugar de garagem e arrumo
270.000 €

ORIENTAL PARK – Novo Condomínio Residencial em Campanhã, Porto

Fernando Vieira 919 796 560
[email protected]

Este apartamento T2 situa-se ao nível do 3º piso e conta com lugar de garagem e arrumo
Fração C 3.2
Orientação solar : nascente /sul
Área total : 73 m2
Sala e cozinha em open space
Sala : 24 m2
Cozinha : 6 m2
Wc : 5 m2
Quarto : 11 m2
Quarto : 10 m2
Arrumo : 2 m2

Modernidade, conforto e qualidade de vida no coração da zona oriental do Porto.
O ORIENTAL PARK é um novo projeto residencial situado em Campanhã, junto ao Parque Oriental e à futura linha de metro Estádio do Dragão – Gondomar. Um empreendimento pensado para quem procura viver ou investir numa zona em plena valorização, com excelentes acessos e uma envolvente natural ímpar.

📍 Localização privilegiada

Próximo do Parque Oriental do Porto, um dos maiores espaços verdes da cidade, ideal para passeios e lazer.

A poucos minutos do Terminal Intermodal de Campanhã e do M-ODU (antigo Matadouro do Porto) – um polo cultural, empresarial e gastronómico em rápida expansão.

Excelentes acessibilidades: A43, Circunvalação, Metro e STCP (Linha 400).

🏙️ Sobre o Empreendimento

O Condomínio Oriental Park é composto por 3 edifícios interligados, com um total de 18 apartamentos de tipologias T0 a T2, e uma cave comum para estacionamento.

Projetado com atenção ao detalhe e à funcionalidade, o empreendimento combina design contemporâneo, materiais de qualidade e soluções energéticas eficientes.

Previsão de início de obra : 4º trimestre de 2025
Previsão de conclusão : 2º trimestre de 2027

A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto.



https://www.restartimobiliaria.com/pt-PT/Imovel/Compra/Apartamento/Porto/Porto/Campanh%C3%A3/1261717?r=33997&c=pt-PT

Venda Apartamento T2 de 68m2,Apartamento T2 em Campanhã com terraço e lugar de garagem ,Planta em Porto,Campanhã

20/03/2026

https://www.restartimobiliaria.com/pt-PT/Imovel/Compra/Apartamento/Porto/Vila%20Nova%20de%20Gaia/Arcozelo/1270737?r=33997&c=pt-PT

20/03/2026

Jovens até 35 anos têm isenção de IMT e Imposto de Selo na compra da primeira habitação própria permanente até 330.539€ em 2026. A isenção é total até este valor e parcial entre 330.539€ e 660.982€. Os beneficiários não podem ser dependentes no IRS nem donos de casa nos últimos 3 anos.

Principais Condições e Detalhes:
• Idade: Ter até 35 anos inclusive à data da escritura.
• Finalidade: Habitação Própria Permanente (primeira casa).
• Limites de Valor (2026):

o Isenção Total: Imóveis com VPT ou valor de aquisição até 330.539€.
o Isenção Parcial: Imóveis entre 330.539€ e 660.982€.

• Requisitos:
o Não ser considerado dependente para efeitos de IRS.
o Não ter sido proprietário de habitação própria permanente nos últimos 3 anos.
o Não usufruir de regime de isenção de reabilitação urbana.

• Manutenção do Benefício: A casa deve ser habitação própria permanente durante 6 anos, salvo casos de venda, alteração de local de trabalho (+100km) ou do agregado familiar.

• Como pedir: O pedido de isenção deve ser submetido no Portal das Finanças antes da escritura.

Além da isenção de IMT, os jovens também podem beneficiar de isenção nos custos de registo predial e recorrer à Garantia Pública do Estado.

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19/03/2026

Feliz dia dos Pais!!!