Francisco Coutinho - Century 21 Cardeira & Costa

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Francisco Coutinho - Century 21 Cardeira & Costa

Consultor Imobiliário da Century 21 Cardeira e Costa da Marinha Grande

10/09/2025

Oportunidade única para investir ou morar! T3 Duplex totalmente renovado pode ser o que precisa!

Características principais:
Cozinha equipada e com acesso a varanda
Sala com lareira e varanda acolhedora
Suite com roupeiro e WC com poliban
2 quartos com roupeiro e varanda
Duplex espaçoso com janela e acesso independente
Garagem para 1 carro
Cozinha, casas de banho, pavimento e pintura novos!

Um apartamento moderno, confortável e pronto a estrear!

Localizado na Marinha Grande, perto de serviços, comércio e com ótima exposição solar.

Excelente oportunidade para viver com qualidade ou investir.
Não perca esta oportunidade, ligue-me e marque tua visita!
+351 918 336 550 Francisco Coutinho

Valor: 197 500 €

23/08/2025

Magnífica moradia T5, situada na encantadora cidade de Alcobaça, que combina conforto, modernidade e um ambiente familiar acolhedor. Esta propriedade é perfeita para quem procura espaço e qualidade de vida.

Características Principais:

Espaço Interior: A moradia é espaçosa, com áreas bem distribuídas, ideal para o convívio em família. Conta com duas amplas salas de estar, onde poderá relaxar e receber amigos.

Quartos: Dispõe de quatro quartos, todos equipados com roupeiros embutidos, oferecendo arrumação prática. Um dos quartos é uma suite, proporcionando privacidade e conforto.

WCs: No total, a casa possui três casas de banho, garantindo comodidade para todos os ocupantes.

Conforto Climático: A moradia está equipada com ar condicionado, assegurando um ambiente agradável durante todo o ano.

Garagem: A propriedade tem uma garagem espaçosa, com capacidade para quatro carros, além de acesso interior, facilitando o dia-a-dia.

Casa das Máquinas: Inclui uma prática casa das máquinas, perfeita para armazenamento e manutenção dos equipamentos da casa.

⁠Sustentabilidade: A moradia está equipada com painéis solares de autoconsumo, contribuindo para a eficiência energética e redução de custos.

Esta moradia é uma oportunidade única para quem deseja viver num espaço amplo, moderno e funcional, numa localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer esta casa que pode ser o seu novo lar!

€430.000

Agente já sua visita!
+351 918 336 550 Francisco Coutinho

22/08/2025

Moradia T4 com Piscina Privativa na Marinha Grande

Descubra esta magnífica moradia T4, situada numa zona calma e residencial da Marinha Grande, perfeita para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida.

Com uma arquitetura funcional e áreas bem distribuídas, esta casa oferece tudo o que precisa para viver com tranquilidade e comodidade.

✅ Características principais:
🔹 Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos e acabamentos de qualidade;
🔹 Sala ampla com excelente luminosidade natural;
🔹 1 quarto no rés do chão, ideal para visitas, escritório ou mobilidade reduzida;
🔹 Casa de banho de serviço no rés do chão;
🔹 Despensa funcional, junto à cozinha;
🔹 Garagem privativa com espaço para arrumos;
🔹 Sala dos motores da piscina, com acesso exterior;

🛏️ Primeiro Piso:
🔹 3 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos;
🔹 1 suíte com casa de banho privativa;
🔹 Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos;

🌿 Exterior:
🔹 Piscina privativa, perfeita para aproveitar os dias de verão em família ou com amigos;
🔹 Zona exterior ideal para lazer e convívio;

Se procura uma moradia bem localizada, com piscina, bons acessos e todas as comodidades, esta é a oportunidade ideal.

📍 Localização privilegiada na Marinha Grande, perto de escolas, serviços, comércio e a poucos minutos das praias da região.

€ 355.000

📞 Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!
+351 918 336 550. Francisco Coutinho

20/08/2025

🏡 Moradia Térrea T3 Renovada – Conforto, Eficiência e Qualidade de Vida

Apresento esta excelente moradia térrea T3, inserida num lote de 580m², cuidadosamente renovada e pronta a habitar.

✨ Principais características:

* 3 quartos luminosos
* 2 WC’s modernos
* 2 salas (uma em open space)
* Despensa e sala de máquinas
* Divisão extra para arrumos ou escritório
* Churrasqueira
* Garagem para 2 carros com portões automáticos

⚡ Destaques:

* Renovação total com acabamentos modernos
* Revestimento a capoto (isolamento térmico e acústico)
* Painéis fotovoltaicos → mais eficiência, menos custos
* Janelas novas com vidros duplos oscilo-batentes e estores novos
* Canalização e parte elétrica totalmente renovadas

🌳 No exterior: jardim, árvores de fruto e zona de canil.

📍 Localização privilegiada:

* Zona tranquila, com bons acessos
* Próxima de comércio, serviços e escolas
* A 5 min de Marinha Grande e Leiria
* A 15 min das praias da Costa Oeste
* A 1h de Lisboa (A8)

🔑 Uma oportunidade única para habitação permanente ou casa de fim de semana.

📲 Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esta moradia!
+351 918 336 550 Francisco Coutinho

14/08/2025

Excelente oportunidade! Apartamento T3 espaçoso e moderno, pronto para receber a sua família no coração da Marinha Grande.

Apartamento T3 em excelente estado, com 130 m², situado no 1º andar de um prédio com 2 elevadores, numa zona central e tranquila da Marinha Grande, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Este imóvel destaca-se pelos seus três quartos, duas casas de banho completas, duas arrecadações, uma sala ampla e luminosa, e uma cozinha prática com excelente iluminação natural. Conta ainda com um generoso terraço, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de lazer, e uma garagem privativa com lugar para um carro.

A localização é um dos grandes trunfos deste apartamento, com fácil acesso a escolas, farmácias, restaurantes e áreas verdes, e apenas a poucos minutos das praias da região. A proximidade às autoestradas A8 e A17, assim como aos transportes públicos e comércio local, assegura uma mobilidade prática e rápida.

Inserido numa zona residencial calma e com boa envolvência, este apartamento é ideal para famílias ou para quem procura uma casa moderna, com espaços generosos e uma localização privilegiada.

Não perca esta excelente oportunidade na Marinha Grande. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Francisco Coutinho
+351 918 336 550

25/07/2025

🏠 Vai vender o seu imóvel? Então precisa de mais do que um anúncio online.

Para que o seu imóvel se destaque e não fique meses no mercado, é essencial:
📌 Ter a documentação em ordem
📌 Avaliar o preço com base no mercado atual
📌 Destacar os pontos fortes com boas fotos
📌 Ter uma estratégia de divulgação profissional

Já acompanhei processos onde pequenos ajustes fizeram toda a diferença na venda.

📌 Quer uma análise gratuita para saber se o seu imóvel está pronto para o mercado?
Envie mensagem e conversamos.

24/07/2025

😮 Comprar casa pode ser mais simples do que parece — com o apoio certo.

As vezes podes associar este processo a burocracia, stress e complicações.
Mas quando há clareza, estratégia e alguém com experiência ao seu lado, tudo muda.

Já ajudei muitos clientes a comprarem com confiança e tranquilidade.
O segredo? Um acompanhamento humano e transparente desde o início.

📲 Quer viver esta experiência com mais segurança?
Fale comigo e descubra como posso ajudar-te.

23/07/2025

✨ Parece impossível, mas o imóvel ideal existe — e pode estar mais perto do que imaginas.

A verdade? Muitas vezes, o imóvel perfeito não é o mais caro ou o mais bonito…
…mas sim o que se encaixa no seu orçamento, estilo de vida e sonhos.

Com orientação certa, podes poupar tempo, dinheiro e stress.
E encontrar uma casa com muito mais potencial do que pensavas.

💬 Envie-me uma mensagem com o que procuras.
Vou mostrar-lhe opções que realmente fazem sentido para si.

22/07/2025

📑 Comprar casa sem verificar a documentação? Um erro que pode custar-te muito caro.

Por trás de uma boa compra, há sempre uma verificação cuidadosa da documentação.
Já vi muitos clientes evitarem grandes dores de cabeça só por seguirem esta etapa com atenção.

📌 Certidão do registo predial
📌 Caderneta predial
📌 Licença de utilização
📌 Ficha técnica da habitação
📌 Certificado energético

Tudo isto garante segurança legal — e evita surpresas desagradáveis.

✅ Quer uma checklist gratuita com todos os documentos essenciais?
Fale comigo no direct — envio com gosto.

21/07/2025

🏗️ Casa nova ou usada: qual vale realmente a pena para si?

Comprar casa é mais do que uma escolha racional — é uma decisão que impacta o seu dia-a-dia e o seu futuro.
Há quem valorize o conforto de algo novo. Outros preferem a localização e o charme de um imóvel com história.

✅ Casa nova: infraestrutura moderna, pouca manutenção, preço mais elevado.
✅ Casa usada: valor mais acessível, potencial para negociação, pode precisar de obras.

Tudo depende do seu momento de vida, orçamento e objectivos.

📩 Está em dúvida entre nova ou usada? Envie-me uma mensagem — analiso consigo o que faz mais sentido para si.

18/07/2025

📑 Já ouviste falar do IMT? Se vais comprar casa em Portugal, precisas de conhecer este imposto.

Ao longo dos anos a ajudar clientes a encontrar o imóvel certo, vejo um erro comum: esquecer o IMT no planeamento financeiro.

E quando falamos de milhares de euros, isso pode mesmo fazer diferença.

🧮 O IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões) varia consoante o valor do imóvel, se vai ser para habitação própria ou investimento, e até pela localização (continente ou ilhas).

É por isso que um bom planeamento começa com clareza sobre todos os custos.
Não basta gostar da casa — é preciso saber se ela cabe no seu orçamento real.

🧾 Gostavas de saber quanto pagaria de IMT no imóvel que tem em mente?
Fale comigo. Faço as contas consigo e explico tudo, passo a passo.

Vamos tornar esta jornada mais simples e segura.

Endereço

Praceta Do Vidreiro
Marinha Grande
2430-238

Telefone

+351918336550

Website

https://www.mysitec21.com/c21pt/franciscocoutinho/

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