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E voltou a acontecer. Mais um apartamento reservado. Neste caso, um apartamento T1, na Praia da Vieira. Um grande trabal...
08/10/2026

E voltou a acontecer. Mais um apartamento reservado. Neste caso, um apartamento T1, na Praia da Vieira. Um grande trabalho de equipa com o Ricardo Brízido. Um agradecimento especial ao meu cliente compradores por toda a confiança e disponibilidade.

Este é o terceiro apartamento reservado por mim na Praia da Vieira no espaço de quatro meses, mas há mais a caminho!

Quer vender sem complicações? Contacte-me.
Mário Nicolau
Equipa Pedro Marques
RE/MAX Cristal
969 342 770

Ontem foi dia de mais um VENDIDO. Neste caso, um apartamento T2 de rés-do-chão, na Praia da Vieira. Um agradecimento ao ...
08/10/2026

Ontem foi dia de mais um VENDIDO. Neste caso, um apartamento T2 de rés-do-chão, na Praia da Vieira. Um agradecimento ao proprietário pela confiança e aos compradores por toda a disponibilidade no processo. E sem esquecer todos os elementos da Equipa Pedro Marques e das nossas duas assistentes.

Este é o segundo apartamento vendido por mim na Praia da Vieira no espaço de três meses, mas há mais a caminho!

Quer vender sem complicações? Contacte-me.
Mário Nicolau
Equipa Pedro Marques
RE/MAX Cristal
969 342 770

OPORTUNIDADE A APENAS 200 METROS DA PRAIAAPARTAMENTO T1 PARA VENDA:📌 Praia da Vieira ✅ 78 m²✅ Excelente exposição solar ...
21/09/2026

OPORTUNIDADE A APENAS 200 METROS DA PRAIA
APARTAMENTO T1 PARA VENDA:
📌 Praia da Vieira
✅ 78 m²
✅ Excelente exposição solar
✅ Varanda virada a poente
✅ Apartamento com áreas amplas
✅ Garagem box para 1 viatura
✅ Vendido completamente equipado e mobilado
🆔 125841040-63
Venha conhecer!
Mário Nicolau 📲 969 342 770
Equipa Pedro Marques
RE/MAX Cristal

á um comprador à procura. Pode estar à procura da sua casa.Tenho cliente qualif**ado para apartamento T2, até 200.000 €,...
16/09/2026

á um comprador à procura. Pode estar à procura da sua casa.

Tenho cliente qualif**ado para apartamento T2, até 200.000 €, na zona da Marinha Grande ou Maceira.

Se está a pensar vender — ou conhece alguém que esteja — fale comigo.

969 342 770
DM | Chamada | WhatsApp

Mário Nicolau
Equipa Pedro Marques | RE/MAX Cristal

Há casas de praia. E há casas onde o mar pode fazer parte dos dias todos.Este T2, totalmente remodelado, f**a na Praia d...
16/09/2026

Há casas de praia. E há casas onde o mar pode fazer parte dos dias todos.

Este T2, totalmente remodelado, f**a na Praia da Vieira, a apenas 200 metros do areal.

Perto o suficiente para sair de casa a pé e, poucos minutos depois, estar na praia. Mas pensado para ser muito mais do que uma casa para algumas semanas de verão.

A remodelação trouxe-lhe interiores modernos e luminosos, sala e cozinha numa zona social aberta e dois quartos, mas também soluções que fazem diferença quando se vive uma casa ao longo de todo o ano.

Piso radiante com aquecimento e arrefecimento. Bomba de calor. 4 painéis fotovoltaicos. Estores elétricos. Cozinha equipada.

Conforto no inverno. Frescura no verão. E o mar ali tão perto que não é preciso pegar no carro para o encontrar.

Pode ser a casa onde vive.
Pode ser aquela para onde foge sempre que pode.

A 200 metros do mar, falta apenas conhecê-la por dentro.

Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

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NOVIDADE PARA VENDA NA MARINHA GRANDE MORADIA T2 COM TERRAÇO ✅ Excelente exposição solar ✅ Localização central✅ Magnífic...
13/09/2026

NOVIDADE PARA VENDA NA MARINHA GRANDE
MORADIA T2 COM TERRAÇO
✅ Excelente exposição solar
✅ Localização central
✅ Magnífico espaço exterior
✅ Telheiro fechado com churrasqueira
✅ Garagem para 1 viatura
✅ Aquecimento central
🆔 125841024-96
Mais informações
Mário Nicolau 📲 969 342 770
Equipa Pedro Marques ,
RE/MAX Cristal

A questão não é simplesmente: vender sozinho ou trabalhar com um consultor imobiliário?Há proprietários que têm conhecim...
31/08/2026

A questão não é simplesmente: vender sozinho ou trabalhar com um consultor imobiliário?

Há proprietários que têm conhecimento, disponibilidade e capacidade para gerir todo o processo. E vender sozinho pode fazer sentido.

Mas vender uma casa é muito mais do que publicar um anúncio e esperar por contactos.

É definir o preço.
Preparar e divulgar o imóvel.
Filtrar compradores.
Gerir visitas.
Responder a objeções.
Analisar propostas.
Negociar.
Tratar da documentação.
Acompanhar financiamento, avaliação bancária, CPCV, prazos e escritura.

E, pelo meio, tomar decisões sobre um património que é teu — e ao qual, naturalmente, tens uma ligação.

É aqui que o acompanhamento profissional pode fazer diferença.

Não para decidir por ti.

Para te dar informação, contexto e estratégia para decidires melhor.

Por isso, antes de escolheres como vender, talvez exista uma pergunta ainda mais importante:

Quanto vale realmente a tua casa?

Porque, sozinho ou acompanhado, tudo começa aí.

Se tens um imóvel e estás a ponderar vender, envia-me “VALOR” por mensagem privada.

Faço uma estimativa séria e fundamentada do teu imóvel. Depois, a decisão sobre o caminho a seguir continua a ser tua.

Mário Nicolau
Consultor Imobiliário
Equipa Pedro Marques | RE/MAX Cristal

Duas casas semelhantes, na mesma cidade, podem competir em mercados bastante diferentes.Às vezes bastam algumas ruas.Na ...
25/08/2026

Duas casas semelhantes, na mesma cidade, podem competir em mercados bastante diferentes.

Às vezes bastam algumas ruas.

Na Marinha Grande, conhecer o mercado não é apenas saber quanto se pede por metro quadrado.

É perceber quem está à procura.
Que zonas prefere.
Que alternativas está a comparar.
Quanto consegue pagar.
O que valoriza.
E o que o faz desistir de uma casa.

É aqui que começa uma estratégia de venda.

Porque o proprietário olha naturalmente para a sua casa.

O comprador olha para todas as alternativas.

E é com essas alternativas que o imóvel vai competir desde o primeiro dia em que entra no mercado.

Por isso, definir um preço não deveria começar com:

“Quanto quero pela minha casa?”

Deveria começar com:

“Perante aquilo que existe hoje, onde se posiciona a minha casa?”

Preço, apresentação, comunicação e negociação vêm depois dessa resposta.

É também por isso que acredito que conhecer profundamente o mercado local faz diferença: permite deixar de vender apenas características e começar a posicionar o imóvel perante o comprador certo.

Se tem uma casa na Marinha Grande e está a ponderar vender, envie-me VALOR por mensagem.

Analiso consigo onde o seu imóvel compete hoje e qual poderá ser a estratégia mais adequada para o colocar no mercado.

Mário Nicolau
Consultor Imobiliário
Equipa Pedro Marques | RE/MAX Cristal

Há casas de que gostamos nos primeiros minutos.A luz. A sala. A cozinha. A localização. Aquela sensação de entrar e pens...
24/08/2026

Há casas de que gostamos nos primeiros minutos.

A luz. A sala. A cozinha. A localização. Aquela sensação de entrar e pensar: “É esta.”

Mas gostar de uma casa e fazer uma boa compra não são necessariamente a mesma coisa.

Antes de decidir, há perguntas menos emocionantes — mas provavelmente mais importantes:

Quanto tempo pretendes viver ali?
Se precisares de vender daqui a poucos anos, será um imóvel com procura?
O que pode mudar naquela zona?
Quanto vai realmente custar manter a casa?
E, talvez a mais importante: é a casa que se adapta à tua vida ou vais ser tu a adaptar a tua vida à casa?

Uma boa decisão imobiliária não se mede apenas no dia da escritura.

Mede-se também 2, 5 ou 10 anos depois.

É por isso que, quando acompanho um comprador, não quero apenas perceber que casa procura. Quero perceber que vida essa casa precisa de servir.

Porque comprar bem começa muito antes da visita.

Se estás a pensar comprar casa e queres estruturar a procura antes de começar a visitar imóveis, envia-me uma mensagem com a palavra COMPRAR.

Mário Nicolau
Consultor Imobiliário
Equipa Pedro Marques | RE/MAX Cristal

Endereço

Cristal Atrium, Rua Das Portas Verdes Loja 13 R/C
Marinha Grande
2431-309

Telefone

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