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Address: Rua Brito e Cunha 254, 1. º andar, Matosinhos, 4450-149, PT
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aCasa44 é uma imobiliária focada exclusivamente em vendedores. Trabalhamos apenas com apartamentos residenciais T1 a T3

Fazemos mediação imobiliária completa até à escritura, com um modelo de preço fixo em vez de percentagens.

10/09/2026

Vai receber visitas para vender e ainda sente que o apartamento “não vende sozinho”? Este artigo mostra como preparar o espaço para causar boa primeira impressão e aumentar o valor percebido, sem perder tempo nem gastar em coisas que não trazem retorno. A lógica é simples: menos improviso, mais controlo e uma apresentação que trabalha a seu favor na negociação. Se quer vender T1, T2 ou T3 no Grande Porto com clareza e previsibilidade, este guia vai ajudar a organizar o processo do início ao fim.

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08/09/2026

Está a pensar vender e ouviu falar no certificado energético obrigatório? A questão não é só “se” existe, é “quando é exigido” e o que pode atrasar (ou encarecer) a sua venda no Grande Porto. Neste artigo explico, de forma clara e direta, as situações mais comuns em que esse certificado entra em jogo e como se preparar sem surpresas. Se quer previsibilidade e controlo do processo, esta é a leitura certa para evitar erros caros e negociar com confiança.

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06/09/2026

Vender casa não é “andar à sorte” com promessas vazias — são decisões que custam dinheiro. No artigo, mostramos 9 erros comuns na venda imobiliária a evitar, para que não perca valor com avaliações apressadas, má preparação e negociação mal conduzida. Na aCasa44, defendemos o seu bolso com uma abordagem moderna e transparente, sem comissões percentuais que fazem a conta pesar contra si. Se quer uma venda mais previsível, com controlo e credibilidade do começo ao fim, esta leitura vai poupar-lhe tempo e costar-lhe menos depois.

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04/09/2026

Já pensou vender o seu apartamento no Grande Porto sem pagar uma comissão percentual pelo “serviço” que quase nunca controla? Na aCasa44, oferecemos um serviço completo de venda imobiliária, com estrutura profissional e acompanhamento de ponta a ponta, mas sem comissão — focado no que interessa: ficar com mais capital no seu bolso. É uma abordagem moderna e transparente, que combate as práticas tradicionais do setor e dá previsibilidade do início ao fim. Se quer vender T1, T2 ou T3 com negociação forte e burocracias tratadas, este é o artigo que explica como funciona.

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02/09/2026

Comissões percentuais na mediação já não deviam ser “o normal”. A diferença entre imobiliária tradicional e fee fixo é simples: ou paga pela previsibilidade e controlo, ou paga um valor que cresce com a sua venda sem lhe garantir melhor resultado. No Grande Porto, isto faz mesmo sentido para quem quer vender T1, T2 ou T3 com marketing, negociação e burocracia bem tratadas — mas sem entregar uma fatia desnecessária do que é seu. Se quer decidir com cabeça fria e números na mão, este artigo ajuda a perceber qual compensa de verdade.

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31/08/2026

No Porto, chega a hora de questionar um modelo que promete “mediação” mas cobra percentagens que pesam no bolso do proprietário. A mediação imobiliária fixa faz sentido quando a prioridade é previsibilidade, transparência e controlo do custo — com um processo profissional do anúncio à negociação. No Grande Porto, quem vende T1, T2 ou T3 precisa de valor claro e trabalho real, não de comissões que crescem com a venda sem acrescentar proporcionalmente. Se quer vender com menos stress e mais capital na sua decisão, este é o ponto de viragem.

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29/08/2026

Quer atrair compradores para o seu apartamento no Grande Porto sem cair nas velhas “promessas” do mercado? Neste artigo, mostramos o que funciona na prática para gerar procura real — desde estratégia de apresentação até negociação e preparação para acelerar a decisão de compra. A ideia é simples: mais controlo, mais clareza e mais valor no seu bolso, com um processo organizado e sem surpresas. Se está a vender T1, T2 ou T3, vai ganhar uma visão direta do que precisa de fazer para aparecer e ser escolhido.

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27/08/2026

Vender sozinho até parece mais barato — mas muitas vezes sai caro em tempo, negociações e decisões mal feitas. No artigo “Vender apartamento sozinho ou com mediadora?”, explicamos quando faz sentido avançar por conta própria e quando uma mediadora se torna a diferença entre vender bem e vender depressa, sem perder capital. A nossa posição é clara: comissões percentuais altas não têm de ser o “normal” e o proprietário merece controlo, transparência e uma estratégia de venda que funcione. Se está no Grande Porto e quer vender T1, T2 ou T3 com segurança e previsibilidade, este é o diagnóstico que precisa para decidir com confiança.

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25/08/2026

O futuro das comissões imobiliárias já mudou — e quem ainda insiste em percentuais altos está a trabalhar contra o proprietário. Na aCasa44, a mediação é transparente, orientada por valor e com preço claro, para o seu capital ficar onde deve: no seu bolso. Se quer vender no Grande Porto com marketing, negociação e burocracia tratados por profissionais, mas sem stress e sem surpresas, esta é a mudança que interessa.

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23/08/2026

Vender um imóvel não devia vir com “surpresas” no meio do caminho — e muito menos com comissões que engolem o que é seu. Nesta guia, explicamos como preparar uma escrita de venda clara, convincente e sem táticas do setor, para atrair compradores certos e proteger o seu valor do início ao fim. Se quer previsibilidade, controlo financeiro e uma abordagem moderna, justa e eficaz, este é o passo que lhe falta para vender com confiança.

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