Casatlântica Real Estate

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Portugal
Matosinhos
Casatlântica Real Estate

André Saad e Mariah Moraes
🏡 Trabalhamos compra, venda, arrendamento, 1º imóvel, investimento e terrenos para construção.

Acompanhamos todas as etapas, da decisão à concretização, com estratégia, segurança e proximidade.
📍 Especialistas no Grande Porto

20/08/2026

🏦 O Banco de Portugal reduziu a taxa de esforço máxima no crédito à habitação de 50% para 45%, e esta alteração já está em vigor.

Na prática, isto significa que a soma de todas as prestações de crédito mensais não pode ultrapassar 45% do rendimento líquido do agregado familiar. Um casal com 2.000€ de rendimento líquido mensal tem agora um limite de 900€ em prestações mensais, considerando todos os créditos ativos.

Esta mudança tem maior impacto em quem já acumula outros encargos financeiros, como crédito automóvel ou crédito pessoal, e em trabalhadores independentes, cujos rendimentos os bancos avaliam de forma mais conservadora.

Quem está a planear comprar casa deve rever a sua situação financeira com antecedência, calcular a taxa de esforço atual e, se necessário, reduzir outros encargos antes de submeter o pedido ao banco.

🔑 Tem dúvidas sobre o seu perfil de financiamento? Fale connosco e analisamos a sua situação consigo.

14/08/2026

📋 O dia da escritura é um dos momentos mais importantes na compra de uma casa e é também um dos que gera mais dúvidas.

Saber o que vai acontecer, quem vai estar presente e o que precisa de levar faz toda a diferença para chegar a esse dia com tranquilidade.

Na Casatlântica, acompanhamos os nossos clientes em cada etapa, para que nenhum detalhe seja surpresa.

🔑 Tem dúvidas sobre o processo de compra e venda em Portugal? Fale connosco.

11/08/2026

🏡 O tempo é o bem mais precioso que temos e, quando chega o momento de vender casa, é também o primeiro a ser consumido por chamadas, visitas, papelada e uma burocracia que parece não ter fim.

Na Casatlântica, acreditamos que vender a sua casa não deve custar-lhe os momentos que mais importam, e é por isso que tratamos de todo o processo, com rigor e dedicação, para que continue a viver a sua vida sem interrupções.

🔑 Quer vender a sua casa sem abrir mão do seu tempo? Fale connosco.

05/08/2026

🏠 O mercado não parou e os imóveis bem posicionados continuam a vender, mesmo num contexto de subida das taxas de juro, porque a procura por habitação em Portugal mantém-se elevada.

Vender bem não significa vender mais barato. Significa posicionar o imóvel de forma estratégica, valorizá-lo no mercado, negociar com experiência e chegar aos compradores certos. Na Casatlântica, trabalhamos cada uma destas etapas com profissionalismo, dedicação e um acompanhamento próximo, mantendo-o sempre informado sobre a evolução do processo de venda da sua casa.

🔑 Clique no link abaixo ou envie-nos uma mensagem com a palavra "casa" e receba um estudo personalizado ao seu imóvel em até 24 horas.

05/08/2026

🏠 Arrendar ou comprar? É uma das perguntas que mais ouvimos e a resposta certa não é igual para todos.

Cada situação é diferente. O seu momento de vida, a sua estabilidade financeira e os seus planos a longo prazo são fatores decisivos nesta escolha.

Arrendar dá-lhe flexibilidade, enquanto que comprar representa um investimento no seu património.

Nenhuma das opções é, por si só, melhor do que a outra, tudo depende de si.

Na Casatlântica, ajudamos a analisar a sua situação com clareza, para que a decisão seja tomada com confiança e não com dúvidas.

🔑 Está a pensar em arrendar ou comprar? Fale connosco e encontramos a melhor solução para si.

30/07/2026

🏢 Há negócios que levam tempo a construir e este foi um deles: 11 herdeiros, 1 armazém no Porto e anos de contacto até que chegou o momento de avançar.

Com a estratégia certa, reposicionámos o imóvel no mercado e a venda aconteceu em menos de 60 dias.

Na Casatlântica, não desistimos de nenhum proprietário, seja o imóvel vazio, parado no mercado ou difícil de vender, porque sabemos que há sempre uma solução quando a abordagem é a certa.

🔑 Se tem um imóvel que não está a conseguir vender, fale connosco.

22/07/2026

🏢 Encontrar o espaço certo para o seu negócio é uma decisão que vai muito além da escolha de um imóvel. É uma decisão estratégica que pode influenciar diretamente os resultados.

Na Casatlântica acompanhamos empresários na procura de lojas, armazéns ou outros espaços comerciais, sempre com foco na localização, acessibilidade e potencial de crescimento📍

Cada negócio é diferente e exige uma análise cuidada para encontrar o espaço que realmente faça sentido para a sua operação 🤝

📞 Se está a pensar abrir ou mudar o seu negócio para um novo espaço, fale connosco!

16/07/2026

🏡 Uma casa de família não se escolhe só pelos metros quadrados.

Escolhe-se pela luz que entra pela janela de manhã, pelo espaço onde os filhos vão crescer, pelo bairro que vai tornar-se parte da história.

É com essa atenção que acompanhamos cada família, em cada decisão e em cada detalhe que faz a diferença.

🔑 A sua próxima história começa aqui, fale connosco para ajudarmos em todo o processo.

10/07/2026

🇵🇹 Portugal não é apenas um destino. Para muitos, é um recomeço.

Quem chega ao Porto encontra uma cidade que combina qualidade de vida, cultura e oportunidade e nós estamos aqui para tornar essa transição mais simples, segura e tranquila.

Se está a pensar em comprar ou investir, fale connosco.

Conhecemos o mercado e acompanhamos todo o processo, do início ao fim.

🔑 A sua nova fase começa aqui.

04/07/2026

🌊 O verão traz tempo para pensar, para visitar, para decidir.

É nesta altura do ano que muitas pessoas dão o primeiro passo rumo à casa que sempre quiseram, seja para viver, arrendar ou investir.

Se tem pensado em comprar ou investir na região do Porto, este pode ser o momento certo.

🔑 Fale connosco e dê o primeiro passo ainda este verão.

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Matosinhos
4450662

Telefone

+351911190067

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