Tomás Araújo - Maïvas Imobiliária

01/10/2026

28/08/2026

𝗔𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗧𝟮
📍 Rua Oriental, Perafita.

💰 350.000€

🏡 O imóvel resulta da reconversão de uma antiga loja em apartamento, encontrando-se atualmente em curso o processo de alteração de utilização, licenciamento/legalização e respetiva obra, com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2027.

𝗣𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗶𝘀 𝗰𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:
• Inserido no rés-do-chão;

• Antecâmara de entrada, criando uma segunda porta de acesso ao apartamento;

• Sala e cozinha em conceito open space, com aproximadamente 34,42 m²;

• Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de encastre, incluindo placa de indução, exaustor, forno, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça;

• Lavandaria independente, equipada com máquina de lavar e secar roupa;

• Suite com aproximadamente 21,49 m² e roupeiro embutido;

• Segundo quarto com aproximadamente 12,95 m² e roupeiro;

• Duas instalações sanitárias completas, ambas equipadas com base de d***e, lavatório, sanita suspensa e autoclismo embutido;

• Distribuição funcional, com separação clara entre a zona social e a zona privada;

• Terraço de uso exclusivo da fração, com 68,45 m².

𝗢𝘂𝘁𝗿𝗮𝘀 𝗰𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:
• Hall e zonas de circulação com soluções de arrumação e bengaleiro;

• Ar condicionado na sala/cozinha e nos quartos;

• Caixilharia nova com vidro duplo;

• Canalização e parte elétrica totalmente renovadas;

• Teto falso rebaixado e iluminação embutida.

𝗗𝗲𝘁𝗮𝗹𝗵𝗲𝘀 𝗲 𝗮𝗰𝗮𝗯𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀:
• Antecâmara com mosaico hidráulico e divisória em vidro canelado com perfil metálico;

• Pavimento cerâmico retificado mate, em tons de areia/pedra clara, nas áreas sociais;

• Cozinha em L, com armários superiores em madeira clara, módulos inferiores lacados em bege claro e bancada contínua em L;

• Pavimento em madeira, em tom carvalho, nos quartos;

• Carpintarias em madeira e acabamentos lacados em bege claro;

• Casas de banho com revestimentos em tons bege e verde-esmeralda;

• Roupeiro embutido no quarto principal com portas de correr e módulo lateral aberto;

• Soluções de iluminação através de perfis LED, focos embutidos e iluminação decorativa, incluindo iluminação LED sob os armários superiores da cozinha e iluminação integrada nas zonas de circulação;

• Materiais e acabamentos concebidos segundo uma linguagem contemporânea, conjugando madeira, mosaico hidráulico, vidro canelado e tons neutros e quentes.

𝗡𝗼𝘁𝗮: Imagens 3D meramente ilustrativas, destinadas exclusivamente à representação visual do imóvel, não tendo caráter contratual e podendo sofrer alterações.

𝗣𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲:
+𝟯𝟱𝟭 𝟵𝟯𝟯 𝟬𝟬𝟳 𝟳𝟳𝟯

27/08/2026

26/08/2026

𝗔𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗧𝟯
📍 Avenida da República, Matosinhos Sul.

💰 425.000€

🏡 Localização privilegiada, a poucos minutos da praia e com acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.

𝗣𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗶𝘀 𝗰𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:
• Orientação solar: norte e sul;

• Sala com acesso direto à varanda, com vista para o mar;

• Cozinha com despensa e marquise;

• Três quartos, sendo um deles suíte;

• Prédio servido por dois elevadores.

𝗣𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲:
+𝟯𝟱𝟭 𝟵𝟯𝟯 𝟬𝟬𝟳 𝟳𝟳𝟯

25/08/2026

𝗔𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗧𝟭
📍 Rua de Santa Catarina, Porto.

💰 230.000€

🏡 Apartamento inserido no 3.º piso de um edifício com elevador. Destaca-se pela localização central, próxima de comércio, restauração, serviços, transportes e principais pontos de interesse da cidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

𝗣𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗶𝘀 𝗰𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:
• Exposição solar: Poente;
• Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda;
• Cozinha totalmente equipada com frigorífico combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar roupa;
• Quarto com roupeiro embutido;
• Casa de banho.

𝗣𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲:
+𝟯𝟱𝟭 𝟵𝟯𝟯 𝟬𝟬𝟳 𝟳𝟳𝟯

20/08/2026

𝗟𝗢𝗧𝗘 𝗗𝗘 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢
📍 Custóias, Matosinhos.

💰 158.000€

🏡 Lote de terreno destinado à construção de uma moradia geminada de três frentes, situado junto ao Largo do Souto, na Rua D. Antónia Augusta de Sousa.

Inserido numa zona residencial tranquila e segura, numa rua sem saída e predominantemente composta por moradias, beneficia da proximidade a comércio, serviços e às principais vias de acesso.

𝗣𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗶𝘀 𝗰𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:
• Área do terreno: 429 m²;

• Área de implantação do edifício: 122 m²;

• Área bruta de construção: 360 m²;

• Área bruta dependente: 96 m².

𝗣𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲:
+𝟯𝟱𝟭 𝟵𝟯𝟯 𝟬𝟬𝟳 𝟳𝟳𝟯

17/08/2026

𝗔𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗧𝟭+𝟭
📍 Rua do Bonjardim, Porto.

💰 199.000€

🏡 Apartamento situado numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto, a poucos minutos da Avenida dos Aliados e da Rua de Santa Catarina. Com excelente acesso a transportes, comércio e serviços.

𝗣𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗶𝘀 𝗰𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:
• Exposição solar: Poente;

• Sala ampla, cozinha equipada e lavandaria;

• Quarto com roupeiro embutido;

• Divisão adicional (+1);

• Casa de banho com base de d***e.

𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮:
• Proximidade da estação de metro da Trindade;

• Fácil acesso a comércio, serviços e à Câmara Municipal do Porto;

• Excelentes acessos a transportes.

𝗡𝗼𝘁𝗮: As intervenções em curso nas zonas comuns do edifício, encontram-se integralmente liquidadas.

𝗣𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲:
+𝟯𝟱𝟭 𝟵𝟯𝟯 𝟬𝟬𝟳 𝟳𝟳𝟯

02/06/2026

𝗔𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗧𝟭
📍 Rua de Vilar, Alfena.

💰 208.000€

🏡 Apartamento T1 localizado numa zona privilegiada, a 200 metros do Hospital Trofa Saúde, com transportes públicos à porta e próximo de escolas e comércio local.

𝗣𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗶𝘀 𝗰𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:
• Edifício construído em 2001;

• Renovado e em excelente estado de conservação;

• Sala e cozinha em conceito open space, equipada com eletrodomésticos: frigorífico combinado, forno, placa, exaustor e micro-ondas;

• Marquise de apoio à cozinha;

• Quarto com roupeiro embutido;

• Radiadores elétricos;

• Lugar de garagem.

𝗣𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲:
+𝟯𝟱𝟭 𝟵𝟯𝟯 𝟬𝟬𝟳 𝟳𝟳𝟯