Mapego - Administração de Condomínios

31/12/2025

18/09/2024

29/03/2024

MAPEGO CONDOMÍNIOS deseja a todos uma Feliz Páscoa, repleta de alegria, paz e união. 🐰

12/02/2024

Dívidas ao condomínio: como resolver?

Acumular quotas do condomínio em atraso tem um efeito bola de neve; todos os meses a dívida aumenta e, quanto maior é, mais difícil será pagá-la. Além disso, o incumprimento por parte de um ou mais condóminos lesa a gestão corrente do condomínio.

Obrigação do administrador do condomínio exigir ao condómino:

• A sua quota-parte nas despesas aprovadas

• Os juros legais devidos

• Sanções pecuniárias fixadas pelo regulamento do condomínio ou pela assembleia de condóminos.

Deve ser instaurada ação judicial para cobrança da dívida do condómino no prazo de 90 dias a contar da data do primeiro incumprimento, salvo deliberação em contrário da assembleia. Esta situação coloca-se quando o valor em dívida é igual ou superior ao valor do indexante dos apoios sociais do respetivo ano civil.😉

03/02/2024

É obrigatória a constituição, em cada condomínio, de um fundo comum de reserva para custear as despesas de conservação do edifício.

SIM, é um valor obrigatório nas contas do condomínio, de acordo com o Artigo 4º do Decreto-Lei nº 268/94 de 25 de outubro.😉

29/01/2024

VIDEOVIGILÂNCIA NO CONDOMÍNIO:
Apesar da dispensa de autorização por parte da CNPD, para a recolha das imagens continua a ser obrigatória a obtenção de autorização prévia, por unanimidade, dos condóminos e arrendatários. Não basta somar os votos dos que estiveram presentes na assembleia de condóminos.