Alpha Group - Imobiliária

10/08/2026

+ Uma casa Vendida! 🏡✅

30/07/2026

🏡 Moradia T2 em Ruína para Recuperação | Mirandela | 40.000€

Descubra esta excelente oportunidade de investimento em Mirandela. Trata-se de uma moradia T2 em ruína, ideal para reconstrução total e personalização ao seu gosto.

Com 84 m² de área bruta de construção, este imóvel oferece um enorme potencial para criar uma habitação própria, uma casa de férias ou um projeto de investimento.

Localizada numa zona tranquila, permite desfrutar da autenticidade da região, mantendo uma boa acessibilidade aos principais serviços e ao centro de Mirandela.

Características:
✅ Preço: 40.000 €
✅ Tipologia: T2
✅ Estado: Moradia em ruína
✅ Área bruta: 84 m²
✅ Excelente potencial de valorização
✅ Ideal para reconstrução e investimento

Não perca esta oportunidade de transformar esta ruína num projeto único. Contacte-nos para mais informações!

29/07/2026

Sabia que pode estar a perder dinheiro no seu arrendamento?

27/07/2026

🏡 NORTE 2030 reforça o apoio à habitação social

O programa NORTE 2030 lançou um novo aviso de financiamento para projetos de construção e reabilitação de habitação social na Região Norte. O objetivo é aumentar a oferta de habitação acessível e melhorar as condições de vida das comunidades.

💶 Quem pode candidatar-se?
Podem apresentar candidaturas municípios, entidades intermunicipais, empresas municipais e outras entidades elegíveis, desde que os projetos estejam enquadrados nas Estratégias Locais de Habitação.

🏗️ Que projetos são apoiados?
O financiamento abrange:
• Reabilitação e reconversão de edifícios;
• Construção de novos edifícios, quando devidamente justificada;
• Intervenções para melhorar a eficiência energética e a habitabilidade.

💰 Qual o apoio disponível?
Cada candidatura deve prever um investimento mínimo de 250 mil euros. O financiamento pode variar entre 30% e 95%, consoante o projeto e os critérios definidos pelo programa.

📌 Porque é importante?
Com uma dotação de 134 milhões de euros, esta medida pretende responder à atual crise da habitação, reforçar a oferta pública de habitação e promover um desenvolvimento mais equilibrado na Região Norte.

Fonte: SUPERCASA – julho de 2026.

23/07/2026

🏡 Vai comprar ou vender um imóvel? A partir de 3 de agosto, entram em vigor novas regras nas escrituras de compra e venda.

A alteração ao Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação (RJUE) reforça a transparência nas transações imobiliárias, tornando obrigatória a indicação da situação do título urbanístico nas escrituras de terrenos, edifícios e frações autónomas.

📑 O que é o título urbanístico?
É o documento que comprova que uma construção, ampliação ou outra obra foi realizada de acordo com a legislação urbanística.

⚠️ O que passa a constar na escritura?
✔️ O imóvel possui título urbanístico e este é apresentado;
📄 O vendedor declara que o possui, mas não o apresenta;
❗ O imóvel não dispõe de título urbanístico.

A ausência de uma destas informações pode tornar o negócio anulável.

❓ Ainda é possível vender um imóvel sem título urbanístico?
Sim. A diferença é que essa situação terá de ser declarada expressamente na escritura, garantindo maior transparência e segurança para ambas as partes.

🔍 Porque é importante?
Esta alteração permite que o comprador conheça, antes da aquisição, a situação urbanística do imóvel, reduzindo o risco de surpresas relacionadas com anexos, garagens, piscinas, marquises ou outras obras sem o devido enquadramento legal.
📌 Mais informação, mais transparência e decisões mais seguras.

21/07/2026

20/07/2026

Arrenda-se apartamento T2+1 em Mirandela, localizado nas proximidades da biblioteca.

📩 Para mais informações, envie mensagem privada.

18/07/2026

O caminho é feito com os parceiros certos.

17/07/2026

🏡 MORADIA DISPONÍVEL PARA VENDA EM SAMÕES

Descubra esta excelente oportunidade! Moradia espaçosa com mais de 200 m², ideal para quem procura conforto, tranquilidade e espaço para toda a família.

✨ Destaques:

* 🛏️ Quartos amplos e luminosos
* 🛁 2 casas de banho
* 🚗 Grande armazém no piso inferior, ideal para garagem, arrumos ou oficina
* 📍 Localizada em Samões

💰 O preço da moradia e uma oferta especial estão no final do vídeo. Veja até ao fim para não perder esta oportunidade!

📩 Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

MoradiaÀVenda

10/07/2026

Temos dois quartos disponíveis para arrendamento a estudantes, localizados na zona da Biblioteca de Mirandela. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.