SoniaLeger art of real estate

17/06/2026

17/06/2026

NOVIDADE 📍T2, Bairro de São Carlos, Mem Martins

❗❗PARA VENDA❗❗

📍T2, Bairro de São Carlos, Mem Martins:

✅ 78 M2, 1º andar Alto (equivale a 2o Andar)
✅ Elevador
✅ Obras 2018 (incluindo canalização e eletricidade)
✅ Cozinha Semi-equipada
✅ Roupeiros nos 2 quartos
✅ Lareira
✅ Video porteiro
✅ Arrecadação
✅ Excelentes acessos a Cascais, Sintra e Lisboa
✅ Todos os transportes e serviços à porta

Mais informações comenta São Carlos ou envia mensagem privada 🏠❤️

Sónia Léger

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15/06/2026

Há dias que resumem na perfeição o que é ser especialista no mercado de investimentos no imobiliário. 😊

Hoje é dia de pedidos na Câmara, de reuniões, de visitas, de quilómetros percorridos e, acima de tudo, de continuar a trabalhar para concretizar objetivos e ajudar pessoas.

E o dia f**a ainda mais especial porque vamos colocar mais duas placas na casa de um cliente. Mais do que simples placas, são o reflexo da confiança que depositaram em mim e de um compromisso assumido: dar o meu melhor para alcançar o resultado que procuram.

Seguimos com foco, dedicação e a certeza de que cada casa tem uma história e cada cliente merece um acompanhamento único. 🏡✨

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08/06/2026

🏡❤️+1CPCV assinado + 1 apartamento Vendido 🏡❤️

✨ Há momentos que fazem tudo valer a pena.

Na passada sexta-feira terminámos a semana da melhor forma: com a assinatura de um CPCV e a concretização de um sonho há muito esperado. 🏡

Este foi um processo longo, feito de procura, dúvidas, expectativas e alguma ansiedade. Durante vários meses acompanhei esta cliente na procura da casa certa, visitámos diferentes imóveis, analisámos várias opções e, por vezes, parecia que aquilo que procurava simplesmente não existia.
Houve momentos em que a esperança começou a dar lugar à desilusão e em que já não acreditava que fosse possível encontrar uma casa que reunisse tudo o que era realmente importante para ela.

Mas desistir nunca foi opção. Para mim nunca foi! Eu sabia que íamos conseguir e chegou o dia!

E foi precisamente quando menos esperávamos que surgiu a oportunidade certa. A casa que fazia sentido. O lugar onde se imaginou a viver e onde sentiu, finalmente, que estava em casa.
Sexta-feira ficou oficialmente reservada e demos mais um passo importante rumo à escritura. ❤️

É por histórias como esta que gosto tanto daquilo que faço. Porque vender ou comprar uma casa nunca é apenas uma transação. É ajudar alguém a encontrar um novo capítulo da sua vida.

À minha cliente, obrigada pela confiança, pela paciência e por me permitir fazer parte deste momento tão especial. Que esta nova casa lhe traga toda a felicidade que merece. ✨

Sónia Léger
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01/06/2026

🌈 Feliz Dia da Criança! 🌈

Hoje celebramos a alegria, a imaginação, a autenticidade e os sonhos sem limites que tornam cada criança tão especial.

Que este seja um dia repleto de sorrisos, brincadeiras, amor e momentos felizes para todas as crianças do mundo. ❤️

Mais do que brinquedos ou presentes, todas as crianças merecem algo essencial: um lugar onde se sintam seguras, protegidas e amadas. Um lugar a que possam chamar casa. 🏡

Porque uma casa é muito mais do que quatro paredes. É onde se criam memórias, onde se partilham abraços, onde os sonhos começam a ganhar forma e onde cada criança deve ter a oportunidade de crescer feliz.

Neste Dia da Criança, desejo que nenhuma criança deixe de ter um lar cheio de amor, carinho e felicidade.

✨ Que nunca percamos a capacidade de sonhar como uma criança e de construir um mundo melhor para elas.

Feliz Dia da Criança! 💙

Sónia Léger
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27/05/2026

Voltámos a conquistar o topo do ranking Happiness Works. 🏆✨

Pelo segundo ano consecutivo, fomos reconhecidos como uma das empresas mais felizes para trabalhar em Portugal e, nesta edição, alcançámos o 1.º lugar na categoria de Grandes Empresas.

Mais do que um prémio, este reconhecimento reflete a cultura que construímos todos os dias: pessoas que se apoiam, crescem juntas e colocam o lado humano em primeiro lugar.

Orgulho em fazer parte desta equipa e desta comunidade. 💙

Obrigado a todos os que fazem parte desta caminhada e tornam a Zome um lugar verdadeiramente diferenciador.

22/05/2026

🏠❤️ +1 CPCV assinado + 1 cliente muito Feliz!

- Dia 1 Contato com a cliente
- Dia 2: 1 visita
- Dia 3: Cliente fora de Lisboa
- Dia 4: + 2 Visitas e apresentação de proposta
- Dia 5: Dia D - PROPOSTA ACEITE!

Terminar a semana com mais um negócio fechado e um CPCV assinado sabe sempre bem. ❤️

Este foi um daqueles processos que nos relembra que, quando existe confiança, dedicação e estratégia, tudo acontece de forma natural e no tempo certo.

Desde o primeiro contacto com a cliente até à aceitação da proposta para este apartamento passaram apenas 5 dias.

Foi um processo rápido, claro e muito alinhado com aquilo que ela procurava.
Este foi o 3º apartamento que visitámos... e a casa encaixou exatamente no sonho que imaginava.

Desde o primeiro contato entendi bem o que a cliente pretendia... Ouvia-a com todos os meus sentidos e delineei uma estratégia para conseguir visitar apartamentos que fossem ao encontro daquilo que idealizava.

Uma proposta estratégica, justa e pensada ao detalhe foi o suficiente para tornar possível este novo capítulo.
Porque há oportunidades que passam apenas uma vez na vida — e é um privilégio poder ajudar os meus clientes a reconhecê-las e agarrá-las no momento certo.

E afinal… quem não sonha viver numa casa com todas as janelas viradas para um jardim e totalmente exposta a Sul? ☀️🌿

Mais do que fechar negócios, gosto de sentir que ajudo pessoas a encontrar o lugar certo para viverem a vida que imaginam.

Sónia Léger
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21/05/2026

💰 O que é a taxa de esforço?

A taxa de esforço, um dos critérios decisivos para aprovar um empréstimo bancário, mede quanto do rendimento mensal líquido de uma família é consumido por créditos e encargos, incluindo o crédito à habitação, automóvel ou pessoal.

A diferença pode parecer pequena, mas no crédito à habitação traduz-se frequentemente em dezenas de milhares de euros a menos de financiamento disponível, obrigando à procura de casas mais baratas.

Na prática, quem estiver no limite do orçamento poderá ter apenas três hipóteses:

▶️ Desistir da compra
▶️ Reforçar a entrada com capitais próprios
Ou
▶️ Baixar o valor do imóvel pretendido.

Esta medida pode afetar sobretudo quem já enfrenta maiores dificuldades de acesso à habitação, incluindo famílias com outros créditos, jovens com rendimentos médios e agregados com pouca poupança ou que procuram casa nas cidades mais caras.

Precisa de ajuda para saber qual a prestação que pode suportar? Eu posso ajudar de forma gratuita. Envie mensagem.

Sónia Léger
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16/05/2026

Quem por aí faz visitas sem marcação? Nós 😊🤞

Quando podemos contar com esta amiga, para fazer uma visita a um apartamento sem marcar, devemos agradecer por nos termos cruzado neste caminho do imobiliário um dia!

Obrigada mais uma vez Cristina pela tua disponibilidade e dizer que a visita correu muito muito bem! A cliente gostou muito da casa e vai apresentar proposta! ❤️🏡👌🏻

Um beijinho e bom fim de semana 😘