Julio Pereira Imobiliário Portugal.

12/05/2026

⚡ Tens uma moradia rústica no Alto Minho?
Então isto interessa‑te - e pode valer‑te muito.

Tenho compradores prontos a avançar AGORA por imóveis como o teu:
✔ Moradias rústicas
✔ Com terreno
✔ Privacidade e espaço exterior
✔ Zona Alto Minho

O mercado está a mexer e as melhores oportunidades não esperam.
Se estás a pensar vender - este é o momento certo.

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08/04/2026

=====VILA NOVA DE CERVEIRA=====VILA das ARTES=============
Onde a Natureza e o Design se encontram: Conheça o Empreendimento RIONOR ®️
Procura o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a serenidade da natureza? Apresentamos a 1ª Fase do Projeto RIONOR, em Vila Nova de Cerveira
Situado no prestigiado Bairro de S. Roque, este projeto define um novo padrão de qualidade:
✅ Arquitetura contemporânea e acabamentos premium.
✅ Eficiência energética superior (Classe A/A+).
✅ Localização estratégica: a 3 minutos do centro da vila e a apenas 5min de Espanha.
✅ Varandas amplas para desfrutar de vistas privilegiadas.
Estamos a lançar as primeiras 8 unidades exclusivas. Arraste para o lado e descubra as características detalhadas de cada fração. ➡️
Qual destas será a sua próxima morada?
📍 Vila Nova de Cerveira
💰 Unidades a partir de 300.000€.
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01/04/2026

📍 Monção e Troviscoso | Oportunidade Única!
Terreno de 7.800 m² com projeto para 3 MORADIAS. 🏡🏡🏡
✅ Área urbana
✅ Localização estratégica (10 min do centro)
✅ Zona em franca valorização

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28/03/2026

Casa Unifamiliar em Mazedo- Country Living Portugal by IAD-Monção

28/03/2026

✅ OPPORTUNITY ✅ ✅ €460,000 ✅

===== Luxury 4-Bedroom Villa with Swimming Pool in Mazedo, Monção ===========

Discover this magnificent contemporary villa, built in 2009, where comfort, elegance and quality of life come together in a prime location in Mazedo. With generous spaces and finishes designed for everyday well-being, this property is ideal for those seeking space, privacy and modern living.

Set on a 713 m² plot with an impressive gross area of 482 m², this two-storey villa offers all the conditions for comfortable and მშვიდ living, just minutes from the town centre and with excellent access.

Property Features:
Type: 4-bedroom villa
Gross area: 482 m²
Usable area: 258 m²
Plot size: 713 m²
Year of construction: 2009
Energy rating: B
Layout & Highlights:
15 spacious and bright rooms
4 comfortable bedrooms
3 bathrooms
Fully equipped kitchen with generous space
Large living room, ideal for family gatherings
Balcony and terrace for leisure moments
Landscaped garden
Private swimming pool
Garage and storage areas
Comfort & Equipment:
Individual oil-fired heating
Fireplace
Electric shutters
Fibre optic internet
Excellent sun exposure (East-facing)
Prime Location:
Health centre and schools just 1 km away
Town centre 2 km away with shops and services
Close to thermal spa facilities and leisure areas
Spain and Vigo approximately 40 km away
Porto Airport 120 km away
Ideal for:

✅ Permanent family residence
✅ High-comfort holiday home
✅ Those seeking quality of life close to nature and the Spanish border

A villa that combines luxury, space and a strategic location — ready to welcome your new story.

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TEAM | Paula Santos
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iad Portugal

28/10/2025

💥 New 3-Bedroom Apartment with Private 390 m² Terrace in Valença

(Approx. 4,198 sq ft terrace)

If you’re looking for space, comfort, and a central location — don’t miss this unique opportunity!

This 3-bedroom apartment, currently in the final phase of construction in the prestigious Edifício IBERIA, stands out for its huge private terrace of approximately 390 m² (≈4,198 sq ft), perfect for enjoying outdoor moments with open mountain views.

💎 Premium Location

Situated in the heart of Valença, directly opposite the future ALDI supermarket

Only 2 km (≈1.24 miles) from Spain, with quick access to the A3 motorway

Modern building with OTIS lift and private parking space included

🏢 Apartment Features

Gross area: 485 m² (≈5,220 sq ft)

Usable area: 95 m² (≈1,023 sq ft)

Fully fitted kitchen with BEKO appliances (oven, ceramic hob, fridge-freezer, extractor fan, and dishwasher)

Open-plan living room and kitchen, offering brightness and functionality

🪟🛏️ Three spacious bedrooms, one with a built-in wardrobe

Two modern bathrooms with Sanindusa fittings and resin shower bases with glass enclosures

Built-in wardrobes and high-quality finishes

East-facing, ensuring natural light throughout the day

✨ Finishes & Comfort

PVC A70 series double-glazed windows for better thermal and acoustic insulation

High-resistance “SpringWood Miel” ceramic flooring, elegant and durable

White-finished doors and carpentry, with linen-lined wardrobe interiors

Central heating system with electric radiators

Termobrasa Gold 300L (≈79 gal) heat pump for water heating

Air conditioning installation optional (at extra cost)

🍳 Kitchen Details

Gloss white thermolaminate with matching edging

Front panels: 19 mm (≈0.75 in) gloss white thermolaminate

Drawers: Steel sides with nylon roller runners and soft-close system

Cabinets: High-density 16 mm (≈0.63 in) waterproof melamine with anti-scratch resin coating

Worktop: 2 cm (≈0.79 in) Angola Granite

BEKO appliances included:

Fridge-freezer

Ceramic hob

Extractor hood (retractable or decorative)

Oven

Dishwasher

Stainless steel sink and mixer tap

📅 Expected completion: End of 2025
💼 Investment via transfer of contractual position, an excellent opportunity for investors with own capital.

Other apartment types are also available in this building.

🌟 Don’t miss the chance to live in or invest in a unique apartment in Valença!

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20/07/2024

28/11/2023

Quinta com 2.5 há de Terra e 🔑casa de Apoio para Venda em Sanfins – Valença do Minho. 🇵🇹 🇪🇸
📌Área Útil: 120m²
📌Área de implantação do Edifício 311m² (Existe uma parte em ruína total).
📌O edifício de rés do chão T3 em pedra.
📌Tem divisões bem proporcionada com pé direito uniforme em toda a casa - 2.9metros.
✅Quatro divisões versáteis, prontos para o seu toque pessoal.
✅Quarto 1: 10 m²
✅Sala. com destaque para pedra exposta: 13 m²
✅Quarto 3 : 18 m²
✅Quarto 4: 13 m²
✅Uma cozinha rústica em estilo antigo, com uma área de preparação de alimentos a lenha em pedra (18 m²).
✅Um banheiro básico mas funcional com um espaço adicional de uso geral de 10 m² (totalizando 18 m²).
✅Uma conveniente armazém (14 m²) com entrada separada.
🔥Oportunidade rara para obter um imóvel com estas características a este preço.
A casa embora necessite algumas obras a nível de janelas e portas e reparar uma ou outra telha partida esta habitável. (isenta de certificado de habitabilidade).
Existe a possibilidade de alargar e reconfigurar a casa para ter duas casas de banho.
✅Outro edifício anteriormente utilizado como estabulo.
✅A casa tem rede Elétrica e água de nascente.
✅O terreno esta em grande parte rodeado de terrenos baldios o que torna possível uma exploração de gado caprino.
Existem outras potencialidades para o terreno no ramo de atividades 🔥 desportivas ligadas a equinos ou 🔥Carreira de Golf (driving Range) parque de Glamping etc.
Outro edifício anteriormente utilizado como estabulo.
A 15 minutos de todos os serviços existentes em Valença, Tui e Monção.
O terreno tem acesso direto a duas estradas camararias alcatroadas.
As delimitações do terreno estão bem documentados.
Vistas. Fabulosos. Altitude +385m.
Marque uma visita e venha Conhecer.
Preço: 115 000 Euros
☎+351 912 050 111 ( (Chamada para rede móvel nacional))
📧[email protected]
IAD PORTUGAL S.A. | AMI: 11220
www.iadportugal.pt

Imóveis.

02/05/2023

💎Terreno localizado numa Freguesia de Valença 💎
- estrada sentido Monção. Terreno plano isento de socalcos.
📌Área de 1480 m².
📌Parcialmente murado.
📌Dois pontos de Acesso ligando para estrada nacional.
📌Possibilidade de construir em 60% da área uma ou múltiplas vivendas.
📌Freguesia muito procurada.
📌Servida por um sistema de saneamento recentemente instalado.
📌Água da Companhia.
📌Quer marcar uma visita para ver esta e outras propriadades quae a tem na Zona?

Pode me contactar por ☎ +351912050111 ou por
📧 [email protected]
https://chatwith.io/s/julio-pereira-iadportugal-pt

4km ponte internacional Valença - Tuy
✅12 km da Vila de Monção
✅35 Minutos do Aeroporto de Vigo com ligações diárias para Barcelona e Madrid.
✅55 Minutos Aeroporto Internacional do Porto via A1
✅35 Minutos de distância a Rede Ferroviária Espanhola de Alta Velocidade.
✅Estacão de Caminho de Ferro com ligações ao Porto e Coimbra.
✅Ecopista que liga Valença – Monção - Cerveira
✅5 km de distância da Fortaleza de Valença candidata a Património da Humanidade da UNESCO.
✅Várias Escolas Básicas – Escolas Profissionais – Polo Universitário
✅Centro de Saúde e dois Hospitais Privados.

✅Vários Polos Industriais na zona – menos de 25 km

Centros de Interesse Cultural e Desportivo
Piscina Municipal Aquecida
Praias 30 km
Praias Fluviais no Rio Minho

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A IAD foi fundada em 2008 em França onde é atualmente a Agência Imobiliária líder está também presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha e México.

A IAD promove uma relação de proximidade entre o cliente e o Consultor Imobiliário.

IAD PORTUGAL S.A. | AMI: 11220

www.iadportugal.pt

19/02/2023

Para muitos Centros Comerciais da chamada primeira geração, poderá em alguns casos ser uma solução. É presciso reunir os consensos. Muitos estão devolutos á décadas. Um oportunidade de ouro para o governo virado de senhorio.

A APEGAC alertou para o facto de os condomínios terem de aprovar a alteração de imóveis de comércio para habitação, segundo disposição do Código Civil.