03/10/2026
🏡 IMÓVEL EM PAÇO DE SOUSA – PENAFIEL | POTENCIAL T5 -Valor de referência: 280.000
📑 Recepção de propostas a partir de 238.000
Imóvel habitável, localizado numa zona residencial tranquila de Paço de Sousa, Penafiel, com excelente exposição solar, vistas desafogadas, espaço exterior e elevado potencial de valorização.
O edifício desenvolve-se em dois pisos, permitindo diferentes possibilidades de utilização e reorganização dos espaços.
O piso superior, actualmente destinado a habitação, encontra-se habitável e dispõe de três quartos, sala, cozinha, instalação sanitária e áreas de circulação.
O rés-do-chão, actualmente afecto a comércio/serviços, apresenta uma área ampla, zona preparada para cozinha, instalações sanitárias e outros espaços com potencial de adaptação.
O imóvel encontra-se em proposta de reorganização e legalização, apresentando potencial para uma futura configuração habitacional equivalente a T5, mediante o cumprimento das respectivas condições técnicas e legais.
Uma das principais mais-valias é a possibilidade de criar maior autonomia entre os dois pisos, beneficiando de acessos distintos e permitindo várias soluções de utilização, quer para habitação própria, quer para uma solução familiar independente ou para investimento.
🌳 Dispõe ainda de cerca de 250 m² de área exterior, com possibilidade de criação de estacionamento privativo, jardim, zona de lazer, barbecue e outros espaços de apoio.
Principais características
🏡 Imóvel habitável
🛏️ Potencial configuração T5
🏠 Dois pisos
🔑 Possibilidade de autonomia entre pisos
🌳 Cerca de 250 m² de espaço exterior
🚗 Estacionamento privativo
☀️ Excelente exposição solar
🌄 Vistas desafogadas
📈 Potencial de valorização
📍 Paço de Sousa – Penafiel
Boa localização, próxima do centro de Paço de Sousa, comércio, serviços e principais acessibilidades, com ligação à A4 e proximidade à estação de caminho-de-ferro.
📑 Imóvel em fase de recepção de propostas.
💶 Propostas a partir de 238.000
📸 As fotografias publicadas representam apenas uma selecção do imóvel. Poderão ser disponibilizadas imagens adicionais mediante pedido.
🏡 As visitas poderão ser agendadas mediante manifestação de interesse.
📲 Para mais informações, contacte-nos directamente através do WhatsApp.
Ou através do 914 700 004
Carlos Sousa