17/09/2024
‼️ZERO à esquerda ‼️
“ Ah mas o banco disse que dava 400mil “
🙄 Lá vamos nós !
Então , vou deixar as pequenas GRANDES DIFERENÇAS entre os termos :
Ora , o Crédito pré-aprovado não significa que o crédito esteja de facto aprovado e que podemos assinar a papelada !
Muitas vezes, é apenas uma análise preliminar, usada como isca para que o cliente avance.
A aprovação real só acontece quando alguém com poder de decisão (como o gerente ou a administração do banco) revê o pedido.
Nem todos os gestores de banco fazem uma análise aprofundada de uma simulação.
🤔 E sabes a principal diferença entre pré-aprovação e aprovação condicionada?
Não se deve confundir pré-aprovação com aprovação condicionada à avaliação do imóvel.
Uma pré-aprovação é apenas um passo inicial, género de indicador .
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Para evitar problemas, é aconselhável não assinar um CPCV sem uma cláusula resolutiva ou sem considerar os riscos envolvidos.
O meu objetivo do texto é alertar para os riscos de confiar em pré-aprovações, que podem falhar sem que ninguém assuma a responsabilidade.
Se fizeres o CPCV antes da avaliação, inclui uma cláusula resoluta.
