14/10/2026
🏡 A casa da vizinha vale 400.000 €. Mas alguém pagou esse preço?
É uma das comparações mais frequentes quando chega o momento de vender uma casa.
«A minha vizinha vendeu por este valor.»
«A casa ao lado está anunciada por mais.»
«A minha está remodelada, por isso vale ainda mais.»
Mas há uma diferença importante: o preço que alguém pede não é necessariamente o preço que alguém paga.
E há outra coisa que nunca devemos esquecer: para quem vende, uma casa representa muito mais do que paredes, áreas e metros quadrados. Representa uma vida inteira de memórias, esforço e investimento.
Esse valor merece ser respeitado. Mas a estratégia de venda precisa de ser sustentada pela realidade do mercado.
É por isso que acredito que o meu trabalho não é simplesmente dizer quanto vale uma casa. É ouvir quem a vende, compreender os seus objetivos e ajudá-lo a tomar uma decisão informada.
Porque, no final, a pergunta mais importante talvez não seja «Quanto quero receber pela minha casa?», mas sim:
«Que preço me vai ajudar a chegar onde quero?»
