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Ruben Fidalgo Consultor Imobiliário

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Portugal
Odivelas
Ruben Fidalgo Consultor Imobiliário

Consultor imobiliário na ERA Odivelas Centro. Ajudo os meus clientes a vender o seu imóvel ao mel

17/06/2026

❌ Há um erro que vejo repetir-se constantemente entre quem quer investir em imobiliário e custa muito dinheiro.

Não é falta de capital. Não é falta de oportunidade.

É avançar sem as perguntas certas.

Depois de anos a trabalhar com investidores, percebo rapidamente quando um negócio faz sentido e quando não faz.

Partilho os 3 erros mais comuns para que não os cometa 👇

💬 Tem algum negócio em mente? Fale comigo antes de avançar.

14/06/2026

🤝 A maior parte das pessoas acredita que o trabalho termina quando há um comprador interessado. Na prática, é aí que começa a fase mais exigente.

Financiamento bancário, documentação, prazos, vícios ocultos. São etapas que parecem burocráticas mas que podem fazer desaparecer um negócio que parecia fechado. Sem aviso e sem tempo para reagir.
Uma venda só está concluída quando o dinheiro está na conta. Tudo o resto é intenção.

👇 Se tem um processo em curso ou está a pensar vender, fale comigo antes de avançar. Garanto que chega à escritura sem surpresas.

11/06/2026

📊 Dois apartamentos T3 iguais, na mesma freguesia, podem valer 30.000€ de diferença. Não é um erro. É o mercado a funcionar.

O que determina o valor real de um imóvel vai muito além do que qualquer portal consegue calcular. A rua, o andar, a orientação solar, o estado de conservação, o momento do mercado. Tudo entra na equação.

É por isso que uma avaliação feita por alguém que conhece a zona ao detalhe não tem comparação com uma estimativa online.

👇 Se quer saber exatamente onde o seu imóvel se posiciona no mercado de Odivelas, envie-me uma mensagem direta. Sem custos, sem compromisso.

09/06/2026

🔴 Há três coisas que nunca negocio, nem no trabalho, nem na vida.
Honestidade: digo o que precisa de ouvir, não o que quer ouvir, mesmo quando não é o que espera. É a base de qualquer relação de confiança.

Foco: Sei o que quero e não me disperso pelo caminho. Em cada processo, em cada decisão, estou presente e comprometido.

Consistência: Os bons resultados aparecem para quem não para. Aprendi isso no desporto e aplico todos os dias.

São os valores que me trouxeram até aqui e os que me vão levar mais longe.

💬 Com qual se identifica mais? Deixe nos comentários.

02/06/2026

🏆 Entrei no desporto com 5 anos. Desde cedo percebi que os resultados não aparecem por acaso, aparecem para quem não para.

Havia sempre alguém com mais talento. Mas raramente havia alguém com mais vontade.
Foi essa mentalidade que trouxe para o imobiliário. Cada processo que acompanho tem o mesmo compromisso: presença total, do início ao fim, sem atalhos.

Quem vende comigo sabe que o processo é conduzido com rigor. Quem compra sabe que não avança sem as perguntas certas feitas primeiro. Quem investe sabe que as contas já estão feitas antes de qualquer decisão.

Nada se conquista sem trabalho. No campo aprendi isso. No imobiliário aplico todos os dias.

👇 Está a pensar vender, comprar ou investir em Odivelas? Envie-me uma mensagem.

27/05/2026

💬 Palavras como estas são o que dão sentido ao trabalho.

Mais do que fechar processos, o que fico a ganhar são as pessoas. A Susana e a família dela são prova disso.

Quando o objetivo é acompanhar a sério, do início ao fim, sem deixar ninguém desamparado, os resultados aparecem. Sempre.

Obrigado, Susana. É para isto que trabalho todos os dias.

👇 Se está a pensar vender, comprar ou investir em Odivelas, fale comigo. Garanto o mesmo acompanhamento a cada processo.

20/05/2026

🏠 Não vendo casas. Acompanho decisões.

Cada processo tem uma história, uma família, um objetivo. O meu trabalho é garantir que essa história termina bem, do primeiro contacto à escritura.

Trabalho na venda, na troca de imóvel, com investidores e com quem quer perceber se um negócio faz sentido antes de avançar. Conheço a minha zona ao detalhe e é esse conhecimento que faz a diferença no resultado final.

👇 Tem um imóvel para vender ou um investimento em mente? Estou disponível para conversarmos.

17/03/2026

Localização não se muda, mas as oportunidades sim!

Este T3 nos Olivais é o equilíbrio perfeito entre espaço e conveniência, ideal para quem sabe que estar a poucos passos do metro significa ganhar tempo de vida todos os dias.

É a casa certa para quem valoriza a praticidade urbana sem abrir mão do conforto de um apartamento amplo e funcional.

Não deixes para amanhã o que pode ser reservado hoje, porque casas com esta proximidade ao metro costumam desaparecer em tempo recorde.

16/03/2026

Se achas que é impossível comprar uma casa de qualidade na Grande Lisboa por menos de 300.000€, precisas de conhecer esta oportunidade em São Marcos.

Com 85m², varanda e elevador, este imóvel combina uma localização estratégica junto ao Taguspark com um preço altamente competitivo de 290.000€.

É a opção ideal tanto para habitação própria, garantindo uma taxa de esforço equilibrada, como para investimento seguro com excelente potencial de rentabilidade devido à alta procura na zona.

Comenta SÃO MARCOS e envio-te toda a informação.

Endereço

Rua Pulido Valente, N35, Loja 2
Odivelas
2675-670

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Sábado	09:00 - 20:00

Website

http://www.era.pt/odivelascentro

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