04/10/2021
O que define o tempo de venda é o valor a que a tua casa está a ser comercializada 😉
É muito importante este tema e por isso não despendo a utilização de todas as ferramentas necessárias que tenho para percebermos a concorrência da tua zona (o valor das casas vendidas e as que estão à venda) e desta forma definir o público alvo da mesma 😁
Depois de sabermos valores e público alvo, tenho 3 estratégias que vou partilhar contigo ☺️
Estratégia venda rápida:
Quando o cliente proprietário tem muita urgência em vender a sua casa por algum motivo, a venda rápida acontece se… A casa estiver a baixo do valor de mercado 😁
Estratégia de venda “com folga”:
Quando o cliente proprietário ainda está à procura da sua casa ideal, por exemplo, querer um upgrade.
Colocamos a casa a valor médio de mercado, sempre atentos à concorrência e trabalhando o público alvo.
E por fim uma estratégia mas que eu não uso porque para mim não funciona e não faz sentido…
Estratégia de venda “mas que não quer vender”:
Ou seja valor do imóvel completamente fora de preço, simplesmente a testar a ver se alguém pega 😅
Não aconselho, pois irá ajudar a vender todas as casas dessa mesma zona e irá continuar para venda 🤷🏽♀️
Queres definir a melhor estratégia para ti? 😁
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