24/08/2026
Adoro quando o óbvio é vendido como revolução.
Nos últimos dias, as notícias encheram-se de títulos a anunciar uma suposta "nova medida": jovens que compraram casa com IMT Jovem afinal podem ter um filho, mudar de casa e arrendar a primeira sem devolver os impostos ao Estado.
Parece um milagre fiscal. Mas não é.
Isto nunca foi uma medida nova.
Quando o IMT Jovem entrou em vigor em agosto de 2024, a regra dos seis anos veio com exceções muito claras na própria lei. Uma delas é a alteração da composição do agregado familiar. Se a família cresce, a lei não te obriga a viver empilhado nem te castiga por precisares de espaço.
O que aconteceu agora foi apenas a Autoridade Tributária a responder a um contribuinte específico e a confirmar o que já estava escrito: quem tem um filho pode mudar de casa e arrendar a anterior, desde que o imóvel continue destinado exclusivamente a habitação.
Nada de Alojamento Local. Nada de escritórios. E nada de automatismos cegos.
No imobiliário, quem lê apenas as gordas das notícias toma decisões precipitadas. Quem compreende a estratégia e a legislação toma decisões patrimoniais inteligentes.
Se a tua família cresceu ou vai crescer, passa as imagens do carrossel para perceberes exatamente o que muda, o que se mantém e o que tens de salvaguardar antes de dar qualquer passo.
Garante que guardas este post para consulta e envia a quem comprou casa recentemente e está a planear aumentar a família.
