20/08/2020
Recebo muitas mensagens sobre este tema desde que lancei a minha página.
Mas a verdade é que este assunto, que sempre dividiu opiniões, para mim é bastante simples.
Caso tenha condições para comprar uma casa, arrendar é mandar dinheiro fora!⚠️
➡️Se vos disser, que tenho clientes com contrato a termo, que compraram casa acreditam?
➡️E em relação aos 40 mil euros de entrada, também é verdade?
Tudo depende da avaliação do imóvel, mas tenho clientes que avançaram com pouco menos de 10 mil euros para comprar uma casa.
O segredo é recorrer a um mediador de créditos, como já referi no meu post anterior, sobre crédito à habitação.
Fui arrendatário muitos anos, e a verdade é que, gostava de saber o que sei hoje sobre o mercado imobiliário. No meu caso, eu simplesmente desisti de comprar casa, por ter contratos a termo certo e por achar que era preciso os tais 40 mil euros de entrada. E o que nos leva a pensarmos assim?
➡️A resposta também é simples: a desinformação!⬅️
Permitam-me deixar aqui algum conhecimento fidedigno:
1️⃣Até a data os imóveis valorizaram sempre, como tal, para além de rentável é um investimento seguro;
2️⃣Porque quero ter uma casa que é minha e não vou ser expulso da mesma;
3️⃣As rendas estão bem mais altas que as prestações do banco de imóveis comprados;
4️⃣No futuro, todo o dinheiro gasto em prestações, abate no valor da dívida, o que permite a compra de uma casa mais cara, com vantagens no crédito, vendendo ou hipotecando a mesma.
Apesar das vantagens serem claras ainda recebo muitas mensagens com estas dúvidas:
▶️Em relação aos custos de ser proprietário IMI, Reparações, Condomínio, etc?
▶️E o facto de não ter dinheiro para a minha casa de sonho pois está numa área muito cara? Como faço?
▶️Arrendar permite-me ter a flexibilidade de viver onde quero. Se comprar não ficarei preso a uma zona?
São dúvidas muito válidas, mas os custos de comprar e manter um imóvel, serão sempre inferiores aos de arrendamento, especialmente agora que as rendas atingiram valores insustentáveis.
Sobre ficar numa zona cara, seja por razões pessoais ou familiares, por vezes temos que dar um passo atrás para dar dois passos em frente, tal como exponho no ponto 4️⃣
Em relação á flexibilidade que permite o arrendamento, como consultor imobiliário deparo-me todos os dias com compra e venda de imóveis.
🔴Comprar e vender é um processo bastante rápido, quando feito com profissionais que conhecem bem o mercado imobiliário.🔴
Relembro que, este tema é dirigido a quem tem as condições impostas pelo Banco de Portugal, tal como expliquei no meu post anterior sobre Créditos Bancários.
Alguma dúvida deixem um comentário.📳
