Filipe Breda Real Estate Agent

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Filipe Breda Real Estate Agent

Consultor Imobiliário na KW Exclusive

29/07/2026

🌊 A viver a Linha de Cascais, do jeito certo.

Apartamento T3 em Paço de Arcos, inserido em condomínio fechado com piscina. Cozinha equipada, sala ampla e cheia de luz natural, três quartos pensados para o conforto do dia a dia e uma varanda para respirar o ar da costa. Inclui garagem box com 2 lugares. A poucos minutos da praia, do comboio para Lisboa e de tudo o que faz da Linha de Cascais um dos sítios mais desejados para viver em Portugal.
Perfeito para quem procura qualidade de vida entre o mar, a cidade e uma comunidade internacional acolhedora.

🇬🇧 Coastal living on the Cascais Line — done right.

3-bedroom apartment for rent in Paço de Arcos, set within a gated condominium with a pool. Equipped kitchen, bright living space, three comfortable bedrooms and a private balcony to enjoy the sea air. Includes a private garage box with 2 parking spaces. Minutes from the beach, the train into Lisbon, and everything that makes the Cascais coastline one of Portugal's most sought-after places to live.
Ideal for expats and anyone looking for the perfect balance between beach, city, and community.

📍 Paço de Arcos | 🛏️ T3 | 🏊 Condomínio fechado com piscina | 🚗 Garagem 2 lugares | 🏠 Para arrendar / For rent

📩 DM

22/07/2026

Últimos apartamentos para arrendar com vista de mar ⛵

👉 T3 com vista desafogada nas varandas da sala e cozinha.

👨‍✈️ Condomínio privado
☀️ Excelente orientação solar
📶 2° e 3° andar
🚾 2 casas de banho
🛒 Arrecadação
🚗 2 lugares de garagem box
🚧 Grandes áreas

📲 Envie mensagem para visitar 😎

18/06/2026

📊 MARKET UPDATE • MAIO 2026

O mercado imobiliário em Portugal continua a demonstrar uma enorme resiliência e dinamismo. Cruzámos os dados mais recentes do Banco de Portugal, INE e IMPIC para lhe trazer os principais indicadores que estão a moldar o setor este mês. 🇵🇹✨

Arraste para o lado para conferir a análise detalhada da nossa equipa da BLUE Real Estate Collective:

👉 Slide 2: Avaliação Bancária em Alta 📈
O valor médio nacional atingiu os €2.174/m², registando um crescimento expressivo de +16,5% YoY (face ao ano anterior). Lisboa e Algarve continuam a liderar os valores mais elevados do país.

Apartamentos: €2.546/m²

Moradias: €1.561/m²

👉 Slide 3: Crédito Habitação a Acelerar 💳
Houve um aumento substancial de +25,3% na concessão de novos créditos à habitação, totalizando €2,7 Milhões de Milhões (€2.7B).

Prestação média: €702/mês

Capital médio em dívida: €177.057

Euribor 6M estável nos 2,55%

👉 Slide 4: Economia Portuguesa Sólida 🍏
O PIB nacional cresceu +2,3% YoY (dados de Março 2026), impulsionado por um consumo privado a subir +3,0%. A confiança dos consumidores está em alta, com a inflação controlada nos 2,7% e o desemprego fixado nos 5,7%.

👉 Slide 5: Transações Imobiliárias Recorde 🏡
No fecho do 4T2025, registaram-se 43.084 transações, movimentando um valor global de €10,8 Milhões de Milhões (€10.8B)!

Valor médio nacional por transação: €250.101

Grande Lisboa liderou com €3,07B, seguida pela Área Metropolitana do Porto (AMP) com €1,73B.

O setor conta agora com 11.447 empresas ativas (+8,7% YoY).

💡 O que isto significa para si?
Quer esteja a pensar comprar, vender ou investir, o cenário económico atual demonstra estabilidade e apetite contínuo pelo imobiliário português, apoiado pela descida e estabilização das taxas de juro.

Tem alguma dúvida sobre estes valores ou quer saber como influenciam o valor do seu imóvel? Deixe nos comentários ou envie-nos uma mensagem privada (DM)! 📩

11/06/2026

🏢 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA MOITA! 🏢

Procura o espaço ideal para expandir o seu negócio? Venha conhecer este fantástico armazém com 800 m² de área útil, localizado numa zona estratégica na Moita!

Destaques do Imóvel:

📐 800 m² com possibilidade de construção de dois pisos (dobre a sua área útil!).

🚛 Entrada preparada para camiões, facilitando toda a logística e cargas/descargas.

📍 Localização Premium: Próximo do novo Mercadona, bombas de combustível, ginásio e do conhecido Restaurante Panda.

Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa num local de excelente acessibilidade e forte dinamismo comercial.

📩 Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

28/05/2026

💥 O ESPAÇO QUE A SUA EMPRESA PRECISA PARA CRESCER! 💥

Procura o local estratégico ideal para o seu negócio na Margem Sul? Apresentamos este excelente armazém com 798 m² de área útil em Alhos Vedros, concelho da Moita.

Com uma estrutura ampla, funcional e de pé-direito ideal, este espaço adapta-se perfeitamente a:

📦 Logística e Armazenamento

🏭 Indústria Ligeira

🚗 Oficinas Especializadas ou Showroom

💼 Centro de Distribuição Regional

📍 Localização Estratégica (O maior trunfo):

Situado numa zona de forte dinâmica empresarial, o imóvel oferece acessos rápidos às principais vias:

• A33 (Acesso imediato)

• Ponte Vasco da Gama (Ligação rápida a Lisboa e ao Aeroporto)

• A2 (Ligação ao Sul e Algarve)

• IC32 e EN10

Seja para expansão própria ou para um investimento seguro e com elevado potencial de valorização num mercado em crescimento, esta é a oportunidade certa!

🎯 Destaques:

• 798 m² de área interior livre

• Excelente ecrã de acessibilidades rodoviárias

• Inserido num ecossistema empresarial dinâmico

Reforce a sua competitividade e reduza custos operacionais.

📞 Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contacto hoje mesmo por mensagem privada (DM) ou através do link na bio!

27/02/2026

Este armazém representa uma excelente oportunidade de investimento num mercado imobiliário em valorização. A procura por espaços industriais e logísticos na Margem Sul tem aumentado significativamente, impulsionada pelo crescimento do comércio eletrónico, pela necessidade de centros de distribuição próximos de Lisboa e pela relocalização de empresas em busca de custos mais competitivos. Seja para utilização própria ou para investimento com rendimento, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilização e valorização a médio e longo prazo.

✔ Área total: 798 m²
✔ Espaço amplo e funcional
✔ Excelentes acessos rodoviários (A33, Ponte Vasco da Gama, A2)
✔ Zona industrial e comercial consolidada
✔ Elevado potencial de valorização
✔ Ideal para empresas, investidores ou utilização própria

📞 Contacte-me para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou agendamento de visita ao imóvel. Estou à disposição para o ajudar a conhecer melhor esta oportunidade e avaliar como este espaço pode responder às suas necessidades empresariais ou objetivos de investimento.

ZMPT585124

08/02/2026

Apresentamos este excelente armazém com aproximadamente 800 m² de área útil, situado em Alhos Vedros, no concelho da Moita, numa zona de forte dinâmica empresarial e industrial.

Este imóvel representa uma oportunidade única para empresas, investidores e empreendedores que procuram um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado para desenvolver ou expandir a sua atividade.

Características do Imóvel

O armazém destaca-se pela sua generosa área interior de 798 m², proporcionando um espaço amplo, desafogado e altamente funcional.

Esta dimensão permite uma grande flexibilidade de utilização e adaptação às mais diversas necessidades empresariais, desde indústria ligeira, armazenamento logístico, centro de distribuição, oficina especializada, showroom, até apoio a serviços de manutenção ou reparação.

A estrutura do imóvel foi concebida para otimizar o aproveitamento do espaço, facilitando a organização de stocks, equipamentos pesados, linhas de produção ou áreas de trabalho diferenciadas.

O pé-direito adequado e a configuração do espaço permitem também a instalação de estantarias de grande porte, pontes rolantes ou outros equipamentos específicos conforme as exigências da atividade a desenvolver.

✔ Área total: 798 m²
✔ Espaço amplo e funcional
✔ Excelentes acessos rodoviários (A33, Ponte Vasco da Gama, A2)
✔ Zona industrial e comercial consolidada
✔ Elevado potencial de valorização
✔ Ideal para empresas, investidores ou utilização própria

📞 Contacte-me para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou agendamento de visita ao imóvel.

Estou à disposição para o ajudar a conhecer melhor esta oportunidade e avaliar como este espaço pode responder às suas necessidades empresariais ou objetivos de investimento.
ZMPT585124
AMI 18013

Endereço

Oeiras

Telefone

+351917260064

Website

https://filipebreda.kw.com/pt-pt/

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