M² Equipa Imobiliária - Re/max Team

Página Inicial
Portugal
Oeiras
M² Equipa Imobiliária - Re/max Team

Faz acontecer... que eu faço valer a pena! Porque o importante são as pessoas.

23/08/2026

Se recebesse uma proposta amanhã, saberia se era boa?

Quando chega uma proposta, o valor apresentado é apenas uma parte da decisão.

Para perceber se está realmente perante um bom negócio, é importante conhecer o valor atual do seu imóvel, o comportamento do mercado na sua zona, os imóveis comparáveis e até as condições associadas à própria proposta.

Sem essa referência, é fácil aceitar abaixo do potencial… ou recusar uma oportunidade que fazia sentido.

Porque conhecer o valor da sua casa não serve apenas para colocar um preço.
Serve para tomar melhores decisões quando a oportunidade aparece.

Quer saber quanto vale hoje o seu imóvel?

Manuel Silva - Team Leader
📱 961 528 979
📧 [email protected]

20/08/2026

Primeira casa, primeiro passo: perceber o que podes realmente comprar.

Antes de começar a guardar dezenas de casas nos favoritos, há uma pergunta mais importante:

Qual é o teu orçamento real?

Perceber a capacidade de financiamento, a prestação que faz sentido para ti e os custos associados à compra ajuda a definir uma procura muito mais inteligente — e evita perder tempo com imóveis que não encaixam na tua realidade.

Depois disso, tudo f**a mais simples: zona, tipologia, prioridades e até margem para negociar.

Primeiro fazemos as contas. Depois procuramos as chaves. 🔑🏠

Manuel Silva - Team Leader
📱 961 528 979
📧 [email protected]

17/08/2026

Mais M² para a tua ambição.

Se sentes que tens mais para dar, talvez o problema não seja falta de vontade. Talvez te falte espaço para crescer.

Na M² Equipa Imobiliária — RE/MAX Team, procuramos pessoas com atitude, ambição e vontade de construir um percurso profissional com mais autonomia, mais desafio e mais possibilidades.

Aqui encontras formação, acompanhamento, ferramentas e uma equipa que cresce contigo.
Porque a ambição também precisa do lugar certo para ganhar dimensão.

Se achas que está na altura de dar mais espaço à tua carreira, fala connosco.

Manuel Silva - Team Leader
📱 961 528 979
📧 [email protected]

12/08/2026

🌑 Eclipse imobiliário… é quando o preço tapa a realidade.

Há imóveis tão acima do valor de mercado que até o comprador precisa de óculos especiais para os conseguir ver. 😎

Pedir “só mais um bocadinho”, porque o vizinho pediu, porque houve obras há uns anos ou porque “alguém há de pagar”… pode acabar por deixar o seu imóvel na sombra durante demasiado tempo.

E quanto mais tempo passa, menos brilho o anúncio costuma ter.

Na hora de vender, analisamos o mercado, a concorrência e as características reais do imóvel para definir uma estratégia com os pés bem assentes na Terra. 🌍🏠

Não deixe o preço tapar uma boa oportunidade de venda.

Manuel Silva - Team Leader
📱 961 528 979
📧 [email protected]

11/08/2026

A entrada já não tem de ser o fim da conversa.

Durante muito tempo, juntar dinheiro suficiente para a entrada foi um dos maiores obstáculos à compra da primeira casa.

Com a Garantia Pública, alguns jovens entre os 18 e os 35 anos que cumpram os requisitos podem ter acesso a financiamento entre 85% e 100% do valor de transação do imóvel, com o Estado a garantir a parte que excede os 85%, até ao limite de 15%.

Isto signif**a que não ter dezenas de milhares de euros disponíveis para a entrada pode já não colocar um ponto final no sonho da primeira casa.

Se tens até 35 anos e estás a pensar comprar a tua primeira habitação, pode valer a pena perceber se reúnes as condições e quanto podes realmente comprar.

A entrada pode não ser o fim da conversa. Pode ser apenas o início. 🔑🏠

Manuel Silva - Team Leader
📱 961 528 979
📧 [email protected]

11/08/2026

⚠ ATENÇÃO LINHA DE OEIRAS E SINTRA ⚠

Procuramos Apartamentos T1 e T2 nesta zona até 400.000€ com:
☑️Parqueamento ou Box

Temos cliente qualif**ado com capitais próprios, pronto para avançar. ✅
Se tem um imóvel com estas características e quer fazer um bom negócio, fale ainda hoje comigo.

Manuel Silva - Team Leader
📱 961 528 979
📧 [email protected]

10/08/2026

🔴🔵NOVIDADE | APARTAMENTO T2 | ALVALADE, LISBOA

O Legado de 1946 Encontra a Modernidade Cosmopolita: Um T2 Incomparável em Alvalade

Inserido num edifício icónico de 1946 que exala o charme aristocrático e a solidez construtiva da época de ouro de Lisboa, este apartamento T2 foi alvo de uma reconstrução integral e profunda. Para o comprador informado e conhecedor, esta não é uma mera remodelação: trata-se da aquisição de uma propriedade efetivamente nova, pronta a estrear, onde a patine histórica da fachada esconde um santuário de luxo contemporâneo absoluta e tecnologicamente irrepreensível.

Mais info em: www.remax.pt/122911550-15

Sebastião Silva Santos - Consultor Imobiliário
📱 937 814 100
📧 [email protected]
REMAX TEAM

06/08/2026

⚠ ATENÇÃO LINHA DE CASCAIS E OEIRAS ⚠

Procuramos Apartamentos T1 e T2 nesta zona até 400.000€ com:
☑️Elevador
☑️Lugar de garagem

Temos cliente qualif**ado com capitais próprios, pronto para avançar. ✅

Se tem um imóvel com estas características e quer fazer um bom negócio, fale ainda hoje comigo.

Manuel Silva - Team Leader
📱 961 528 979
📧 [email protected]

03/08/2026

As novas regras do crédito para habitação mudaram em agosto. Sabe o que mudou?

Desde 1 de agosto de 2026, o Banco de Portugal passou a aplicar novas recomendações à concessão de crédito, tornando a análise financeira mais exigente para algumas famílias.

Entre as principais alterações estão:

• A taxa de esforço de referência desceu de 50% para 45%;
• Os compradores até aos 35 anos podem ter um prazo máximo de 40 anos;
• Para quem tem mais de 35 anos, o prazo máximo passa a ser de 35 anos;
• Deixou de existir a possibilidade de financiamento a 100% para imóveis pertencentes aos próprios bancos.

Na prática, algumas famílias poderão conseguir um montante de financiamento inferior ao que conseguiriam anteriormente. Já os compradores até aos 35 anos podem beneficiar do alargamento do prazo máximo, embora a aprovação continue sempre dependente dos rendimentos, encargos e análise realizada pelo banco.

Está a pensar comprar casa?

Antes de começar as visitas, é importante conhecer a sua capacidade de financiamento, calcular a taxa de esforço e definir um orçamento realista.

Informe-se antes de decidir. A casa certa começa com uma escolha segura.

Manuel Silva - Team Leader
📱 961 528 979
📧 [email protected]

03/08/2026

⚠️⚠️ PROPOSTAS MÚLTIPLAS ⚠️⚠️
APARTAMENTO T3 | SANTO ANTÓNIO DOS
VALOR BASE: 345 000€

Apartamento T3 com 73 m² com localização privilegiada e uma vista deslumbrante sobre Loures. Um imóvel luminoso e com ótimos acessos, ideal para famílias ou para quem procura conforto e conveniência.
Visitas dia 16 de Agosto entre as 14h e 18h

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Mais info em: www.remax.pt/122911737-9

Joana Santos - Consultora Imobiliária
📱 917 761 489
📧 [email protected]
REMAX TEAM

Endereço

Oeiras
1495-072

Website

http://www.remax.pt/masilva

Notificações

Seja o primeiro a receber as novidades e deixe-nos enviar-lhe um email quando M² Equipa Imobiliária - Re/max Team publica notícias e promoções. O seu endereço de email não será utilizado para qualquer outro propósito, e pode cancelar a subscrição a qualquer momento.