David Neves Consultor Imobiliário

20/09/2025

✨ Oportunidade Rara no Coração da Baixa de Olhão – Agora com Baixa de Preço! ✨

Descubra esta magnífica casa típica olhanense, onde a tradição e a modernidade se unem em perfeita harmonia. Totalmente mobilada e equipada, está pronta a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia!

🏡 Características principais:
✔ Rés-do-chão (63 m²) com sala de estar, cozinha equipada, 2 quartos e 1 casa de banho completa
✔ Rooftop exclusivo (60 m²) com suíte privada e terraço para relaxar ou receber amigos
✔ Inserida na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Olhão com benefícios fiscais e incentivos únicos
✔ Possibilidade de ampliação até +2 pisos, aumentando ainda mais a rentabilidade

⭐ Vantagens raras na baixa de Olhão:
🚗 Estacionamento privado autorizado pela Câmara
📜 Licença de Alojamento Local (AL) ativa – investimento imediato
📍 Localização premium, junto aos mercados, lojas e restaurantes

👉 Uma oportunidade única, agora com preço reduzido, perfeita para quem procura habitação própria ou investimento seguro no Algarve!

📞 Contacte-me já e agende a sua visita antes que seja tarde!

19/09/2025

Oportunidade no coração do centro histórico de Olhão! 🌟

Uma casa típica algarvia com 73 m², perfeita para quem quer investir ou criar a moradia de sonho! 🏠✨

📍 Localização privilegiada: junto ao Largo da Feira, a 5 minutos a pé dos mercados municipais, cais para as ilhas da Ria Formosa, escolas e comércio.

💰 Vantagens únicas na ARU (Área de Reabilitação Urbana):

Isenção de IMI por 3 anos (renovável até 5)

Isenção de IMT na primeira venda ou se obras começarem até 3 anos após a compra

IRS reduzido sobre rendimentos prediais

Dedução de 30% dos encargos de reabilitação

IVA reduzido a 6%

🏗️ Potencial de construção: +0, +1 e +2 andares (mediante autorização camarária) – ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de rentabilidade.

✨ Transforme este imóvel numa casa de charme no centro histórico, combinando tradição, localização estratégica e incentivos fiscais exclusivos!

📞 Contacte-nos para mais informações e visitas!

18/09/2025

✨ Há um ano tomei a decisão de integrar um novo projeto que chegava a Portugal, graças à visão de Sylvie Vesic e Pierre Astier. Eles souberam transmitir confiança e inspirar-nos a acreditar neste desafio.

Hoje posso dizer com convicção que fiz a escolha certa. Estou numa rede de dimensão humana, que sabe ouvir os seus consultores. Às vezes somos impacientes e queremos que tudo esteja feito, mas quando olhamos para trás, vemos todo o caminho percorrido e todas as pessoas incríveis que encontramos, que nos ajudam diariamente a crescer e a ser melhores profissionais.

Sinto-me orgulhoso por estar aqui desde o início. Um grande obrigado a Sylvie e Pierre, que são um verdadeiro exemplo, à minha madrinha profissional e aos meus colegas desta BL Empresa.

Se também queres abraçar um novo desafio profissional e és um profissional do imobiliário ou das vendas, envia-me uma mensagem para saberes mais. 🚀

17/09/2025

🌟 Estás à procura de uma nova carreira? 🌟
O setor imobiliário em Portugal está em forte crescimento, e na BL-Agents Portugal procuramos pessoas motivadas, especialmente profissionais do setor imobiliário ou com experiência em vendas, para se juntarem à nossa equipa.
👉 Não precisas de experiência prévia — damos-te a formação necessária.
👉 Vais aprender tudo sobre o mercado português, as obrigações legais e as ferramentas digitais para ter sucesso.
👉 Trabalharás com total autonomia, mas com o apoio de uma rede sólida.
👉 Crescimento ilimitado: o teu esforço define os teus resultados!
Na nossa sessão “Introdução à Profissão e ao Mercado Português”, mostramos como podes transformar-te em consultor imobiliário independente, com ética, profissionalismo e visão de futuro.
💬 Interessado em saber mais? Envia-me mensagem, comenta abaixo e eu explico-te como podes começar.
🔑 O futuro da tua carreira pode começar aqui.

10/09/2025

✨ Venha descobrir esta moradia T3 em São Brás de Alportel! 🏡
Procura espaço, conforto e qualidade de vida no coração do Algarve?
Esta moradia T3 é a oportunidade perfeita para si e para a sua família.
📍 Localização: São Brás de Alportel
✅ Ampla e luminosa
✅ Ideal para viver com tranquilidade
✅ Perto de serviços e comodidades
Se quiser saber mais, é só entrar em contacto comigo.
📲 967 882 250 | ✉️ [email protected]

Preço: 449000€ negociável

08/09/2025

03/09/2025

📚✏️ Regresso às aulas, regresso à rotina!
Enquanto as famílias preparam mochilas, horários e novas aprendizagens, na BL-Agents também ajudamos a preparar o futuro.

🏡 Quer esteja à procura de uma casa mais perto da escola dos seus filhos, ou queira vender para dar início a um novo capítulo, estamos ao seu lado em cada passo.

🔑 O nosso compromisso é simplificar a sua vida — tal como um bom professor ajuda a tornar o caminho mais claro, nós ajudamos a encontrar as melhores soluções no mercado imobiliário.

👉 Conte com a nossa equipa para:
✅ Comprar ou vender a sua casa
✅ Acompanhar todo o processo com segurança
✅ Dar-lhe tranquilidade para focar no que realmente importa: a sua família.

📞 Contacte-me: 967 882 250
📧 [email protected]
🌐 www.bl-agents.com

18/08/2025

🌿 Quinta de Charme no Algarve – 12.675 m² 🌿

Fantástica propriedade com enorme potencial turístico, ideal para Guest House, turismo rural ou retiro de bem-estar.

🏡 3 unidades independentes (Casa Principal + T1 + T2)
🌊 Vista deslumbrante sobre a Ria Formosa
🏊 Piscina 15x5 m, garagem p/ 5 carros, armazém e lavandaria
🍊 Pomar produtivo (olival, laranjeiras e romãzeiras)

📍 Localização estratégica, perto de Olhão.
✨ Pronta para investimento turístico!

📞 Contacte-me e agende a sua visita.
́rioportugal

07/08/2025

🏡 Ainda se culpa a mediação pela crise da habitação?

Sempre que o setor imobiliário cresce, surgem críticas. Mas será mesmo justo?

A crise vem de: 📉 Falta de oferta
📉 Pouca construção
📉 Burocracia que atrasa tudo

💬 E as comissões?
Continuam estáveis há mais de 10 anos. Se fossem o problema, já saberíamos.

Hoje, a mediação está mais profissional:
✅ Protege os interesses dos clientes
✅ Garante segurança jurídica
✅ Acompanha decisões importantes

👉 A mediação não é o problema. É parte da solução.
́rioportugal

02/08/2025

Hoje foi dia de prospecção em equipa aqui em Olhão! 🚶‍♂️🏘️
Um obrigado especial aos colegas presentes 🙌 — é fundamental fazermos conhecer não só a nossa marca BL-Agents, mas também reforçar a nossa verdadeira essência: uma empresa de pessoas para pessoas. 💚🤝

Se quiser vender ou comprar casa, é só entrar em contacto comigo — estarei sempre disponível para o ajudar! 📲🏡

́rioportugal