09/01/2026
A VIVENDA AUGUSTA, é uma moradia emblemática dos anos 50, localizada numa das ruas mais prestigiadas de Estarreja, a Rua Visconde de Salreu.
O imóvel é constituído por 3 artigos, cuja venda se realiza na totalidade, e oferece múltiplas possibilidades de utilização. Situado numa zona plana, rodeado por moradias isoladas e com uma vista privilegiada sobre a Ria de Aveiro, combina tranquilidade, espaço e potencial.
A moradia dispõe de dois andares com utilizações independentes:
• Rés-do-chão: atualmente dividido em 2 T1, ideal para arrendamento e geração de rendimento;
• Primeiro piso: 1 T3, perfeito para habitação familiar.
A propriedade destaca-se ainda pela variedade e quantidade de árvores de fruto, que proporcionam uma verdadeira riqueza de sabores ao longo do ano, tornando este espaço ainda mais acolhedor e único.
Embora necessite de obras de modernização e remodelação, esta é uma oportunidade única para quem procura:
• Habitar a moradia na sua totalidade;
• Ou viver numa parte da casa enquanto a outra gera rentabilidade.
A VILLA AUGUSTA beneficia de excelentes acessos rodoviários (estradas nacionais, A29 e A1) e proximidade a rede ferroviária nacional e regional, garantindo mobilidade e conveniência.
Um imóvel com história, carácter, potencial e charme natural, pronto para ser transformado na casa dos seus sonhos ou num investimento rentável.
Marque já a sua visita!
Vera Coelho - 937130313
