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João Figueiredo Photography

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João Figueiredo Photography

Consultor Imobiliário/Fotógrafo Fotógrafo Freelancer/ Consultor Imóbiliario

14/08/2026

🌘 **Se esteve na Foz na tarde de quarta-feira, talvez esteja numa destas fotografias.**

Levei a máquina para fotografar o eclipse.

Acabei a fotografar pessoas.

Famílias sentadas na relva. Crianças na praia. Telemóveis apontados ao céu. Máquinas fotográf**as preparadas. Óculos especiais a passarem de mão em mão.

E, durante alguns minutos, aconteceu uma coisa curiosa.

**Toda a gente olhava para o mesmo lado.**

📷 Fiz dezenas de fotografias nessa tarde e, quando cheguei a casa, percebi que a imagem do eclipse era apenas uma pequena parte da história.

O que mais gostei de fotografar foi tudo aquilo que estava a acontecer cá em baixo.

A expectativa.

A curiosidade.

As pessoas que explicavam umas às outras como usar os óculos.

Quem tentava fazer a fotografia perfeita.

Quem simplesmente se sentou e ficou a olhar.

E o nosso Farol de Felgueiras ali ao fundo, habituado a tempestades e fins de tarde, desta vez rodeado por centenas de pessoas a olhar... não para o mar, mas para o céu.

🌘 Claro que também fotografei o eclipse.

Está algures nesta sequência.

Mas talvez a minha fotografia preferida desta tarde nem seja essa.

Porque acontecimentos como este duram alguns minutos.

**As pessoas é que lhes dão uma história.**

Agora tenho uma curiosidade:

💬 **Esteve por ali? Reconhece alguém nestas fotografias?**

Se reconhecer, identifique essa pessoa nos comentários. Talvez consigamos fazer algumas destas fotografias chegar a quem aparece nelas. 🙂

**João Figueiredo**
*Consultor Imobiliário e Fotógrafo*
**Zome Portugal**

11/08/2026

🌅 Há lugares onde o Porto vem respirar.

Podemos passar pelo mesmo sítio centenas de vezes e quase deixar de reparar nele.

Até que, num determinado dia, a luz muda.

E paramos.

Foi num desses momentos que fiz esta fotografia do Farol de Felgueiras.

Quem conhece a Foz sabe que este não é apenas um lugar para fotografar.

É ponto de encontro. É caminhada. É conversa. É silêncio. É aquele lugar onde tantas vezes f**amos simplesmente a olhar para o mar.

📷 Talvez seja isso que mais gosto de fotografar no Porto.

Não apenas aquilo que os lugares são, mas aquilo que representam para quem vive junto deles.

Porque uma cidade não é feita apenas de ruas, casas e edifícios.

É feita de memórias.

E desconfio que este farol guarda milhares delas. ❤️

Agora fiquei curioso: qual é a sua?

💬 Que memória lhe traz o Farol de Felgueiras?

Se tiver uma história ligada a este lugar, conte-a nos comentários. Gostava de conhecer algumas delas.

João Figueiredo
Consultor Imobiliário e Fotógrafo
Zome Portugal

03/08/2026

🚻 SIM, ESTA É UMA PUBLICAÇÃO SOBRE UMA CASA DE BANHO.

Mas não é uma casa de banho qualquer.

Depois das duas publicações sobre o Chalé Suisso, continuei a olhar com mais atenção para os pequenos edifícios do Jardim do Passeio Alegre.

A poucos metros do Chalé, mesmo em frente à entrada do Minigolfe, encontra-se este edifício amarelo que muitas pessoas conhecem… mas cuja história provavelmente desconhecem.

São as Instalações Sanitárias do Passeio Alegre.

Construídas em 1910, distinguem-se pelos azulejos, mosaicos e peças cerâmicas de inspiração Arte Nova. O edifício está classif**ado como Imóvel de Interesse Público desde 1993.

A recente intervenção de conservação e restauro durou cerca de nove meses e foi concluída em julho. Foram recuperados os painéis de azulejo das fachadas, os revestimentos interiores, o pavimento cerâmico e várias peças sanitárias originais, incluindo um antigo urinol em cerâmica. Também foram renovadas as redes de drenagem e reforçada a impermeabilização do edifício.

O investimento adjudicado foi de 280 mil euros.

Pode parecer muito para um edifício tão pequeno.

Mas o património não se mede apenas pelo tamanho ou pela função.

Mede-se pela história que guarda, pela qualidade dos seus detalhes e pela forma como ajuda uma cidade a conservar a sua identidade.

E talvez este seja o pormenor mais interessante:

Mais de um século depois, o edifício não foi transformado noutra coisa.

Foi restaurado para continuar a cumprir a função para a qual nasceu.

Porque preservar o património não signif**a obrigatoriamente fechá-lo num museu.

Às vezes, signif**a apenas cuidar dele e deixá-lo continuar útil.

📷 Fotografia da minha autoria.

Já conhecia a história deste pequeno edifício ou passava por ele sem imaginar o que existia por detrás daquela porta?

João Figueiredo
Consultor Imobiliário e Fotógrafo
Zome Portugal

30/07/2026

🏠 A RUA TEM NOME DE DATA.

ESTA CASA ESTÁ PRONTA PARA O DIA EM QUE DECIDIR.

Na Rua Primeiro de Dezembro, em Matosinhos, há um apartamento onde a primeira pergunta talvez não seja:

“O que teremos de mudar?”

Mas sim:

“Onde vamos colocar a mesa?”

Este T3 não se apresenta como um projeto para os próximos meses. Está pronto para ser habitado, sem obras para organizar antes da mudança.

A sala tem dimensão para reunir a família sem apertos.

A cozinha é independente — uma escolha que continua a fazer sentido para quem prefere cozinhar sem levar os aromas para toda a casa.

Os três quartos permitem diferentes respostas: família, visitas, escritório ou simplesmente mais espaço para viver sem ter de aproveitar cada centímetro.

E há duas comodidades que não costumam aparecer nas fotografias mais bonitas, mas fazem diferença todos os dias: elevador e garagem.

Não é uma casa construída em torno de uma promessa.

É um apartamento concreto, funcional e pronto, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos.

T3 em Matosinhos
Elevador
Garagem
Sem necessidade de obras

O anúncio completo f**a no primeiro comentário.

Para receber mais informações ou marcar uma visita, fale comigo.

Ao entrar numa casa, qual é a primeira divisão que normalmente decide tudo para si?

João Figueiredo
Consultor Imobiliário e Fotógrafo
Zome Portugal

29/07/2026

☕ A PUBLICAÇÃO ANTERIOR COMEÇOU COM UMA PORTA FECHADA.

Esta começa com a mesma porta… aberta.😊

Quando publiquei a fotografia do Chalé encerrado, não esperava uma reação tão grande: mais de 45 mil visualizações e muitos comentários carregados de memórias, saudade, preocupação e esperança.

Mas o mais importante não foram os números.

Foram as histórias.

Houve quem recordasse o pai a pintar as portas do Chalé, quem ali tomasse café antes de apanhar o elétrico, quem tivesse nascido em frente e quem continuasse a parar naquele lugar para reencontrar um pouco da sua juventude.

E havia uma pergunta que se repetia:

“Afinal, vai mesmo abrir?”

Hoje, a resposta está à vista.

O CHALÉ SUISSO JÁ ABRIU.

Ontem passei novamente pelo Jardim do Passeio Alegre, a poucos metros de casa, e fotografei este novo capítulo.

A porta está aberta.
A esplanada está preparada.
E um dos espaços mais emblemáticos da Foz voltou a receber pessoas.

Ainda é cedo para avaliar esta nova fase. Mas uma coisa já é certa:

A Foz não recuperou apenas um café.

Recuperou um lugar de encontro.

📷 Fotografia da minha autoria.

Já visitou o novo Chalé Suisso ou está a pensar passar por lá nos próximos dias?

João Figueiredo
Consultor Imobiliário e Fotógrafo
Zome Portugal

22/07/2026

⚽ NO FUTEBOL, COMO NO IMOBILIÁRIO, O RESULTADO COMEÇA MUITO ANTES DE ENTRAR EM CAMPO.

Hoje tivemos o privilégio de receber Vítor Baía numa partilha de experiências sobre desempenho, disciplina, liderança e consistência.

O futebol profissional e o imobiliário parecem mundos muito diferentes. Mas, quando falamos de resultados, as semelhanças são muitas.

Há preparação que ninguém vê.
Há decisões tomadas sob pressão.
Há momentos em que é preciso confiar na equipa.
Há erros que obrigam a reagir rapidamente.
E há trabalho diário que não recebe aplausos, mas que acaba por decidir o resultado.

Uma carreira não se constrói apenas nos grandes jogos.

Constrói-se nos treinos, na disciplina, na capacidade de aprender e na vontade de melhorar mais 1% todos os dias.

No imobiliário acontece o mesmo. O cliente vê a visita, a proposta, a negociação ou a escritura. Por trás desse momento existem preparação, acompanhamento, conhecimento, trabalho de equipa e muitas pequenas decisões.

Foi uma manhã de aprendizagem, proximidade e partilha genuína.

Obrigado ao Vítor Baía pela disponibilidade, pelas histórias e pela forma simples e humana como partilhou a sua experiência.

Obrigado também a todos os que estiveram envolvidos na organização e apresentação do projeto Performance +1%.

📷 Fotografias da minha autoria.

Qual é a pequena melhoria que pode começar hoje e que poderá fazer uma grande diferença amanhã?

João Figueiredo
Consultor Imobiliário e Fotógrafo
Zome Portugal

18/07/2026

🌊 Nem todas as chegadas fazem barulho.

Há momentos que entram devagar.

Um barco que regressa.
Uma luz ao fundo.
Um silêncio que parece dizer mais do que muitas palavras.

Foi isso que vi nesta fotografia.

Na Foz, o rio e o mar lembram-nos que cada percurso tem o seu tempo. Há quem parta, quem espere e quem volte quando o momento certo chega.

Talvez a vida seja um pouco assim.

Nem sempre precisamos de grandes anúncios, de gestos ruidosos ou de certezas imediatas.

Às vezes, basta continuar a avançar.

📷 Fotografia da minha autoria.

💬 Qual é o lugar onde sente que tudo abranda por alguns minutos?

João Figueiredo
Consultor Imobiliário e Fotógrafo
Zome CEC

17/07/2026

🚋 Há pontes que atravessamos.

E há pontes que construímos.

Entre pessoas.
Entre gerações.
Entre quem chega e quem nunca saiu.

O Porto está cheio de lugares que nos recordam que uma cidade não é feita apenas de ruas, edifícios e paisagens.

É feita de ligações.

Este elétrico transporta passageiros, mas também leva histórias, memórias e uma forma muito própria de viver a cidade.

Talvez seja por isso que continuamos a parar, a olhar e a fotografar.

Porque, no meio de tanta pressa, há imagens que nos lembram que ainda estamos ligados uns aos outros.

💬 Que lugar do Porto o faz sentir verdadeiramente em casa?

João Figueiredo
Consultor Imobiliário e Fotógrafo
Zome CEC

16/07/2026

☕ HÁ LUGARES QUE NÃO FECHAM. FICAM À ESPERA.

Quem passa pelo Jardim do Passeio Alegre já reparou:

o Chalé Suíço está de portas fechadas.

Mas há lugares que são demasiado importantes para desaparecerem em silêncio.

Durante anos, este pequeno chalé foi ponto de encontro, lugar de pausa e cenário de muitas conversas junto à Foz.

Ali bebeu-se café.
Esperou-se pelo elétrico.
Encontraram-se amigos.
Viu-se o Douro caminhar em direção ao mar.

Há indicações de que poderá regressar com uma nova gerência e uma nova vida. Ainda não existe, contudo, informação oficial sobre a data de abertura ou sobre o conceito que irá ocupar este espaço.

E talvez isso torne a espera ainda mais interessante.

Porque renovar não deve signif**ar apagar.

Deve signif**ar pegar na memória de um lugar e dar-lhe razões para continuar.

O Chalé Suíço é património da cidade. Mas também é património emocional de quem conhece a Foz.

🌿 Espero que a próxima porta que aqui se abrir respeite aquilo que este lugar sempre foi:

simples, próximo e parte da nossa paisagem.

💬 Que conceito gostaria de ver nascer no Chalé Suíço?

15/07/2026

🔑 VENDIDO — E COM UMA ESCRITURA COMO DEVE SER: TRANQUILA.

Hoje concluiu-se mais um processo imobiliário.

E há uma ideia que gosto de repetir:

quando um consultor quase não dá nas vistas no dia da escritura, é um bom sinal.

Signif**a que o trabalho importante foi feito antes.

Foi feito nos telefonemas, nos documentos, nas confirmações, nas dúvidas esclarecidas, nos prazos acompanhados e nos imprevistos resolvidos a tempo.

Este processo exigiu atenção, persistência e coordenação entre várias pessoas. Houve documentação para reunir, informação para validar, entidades para contactar e etapas que não podiam falhar.

Mas hoje, no momento da escritura, tudo aconteceu com serenidade.

Sem surpresas.
Sem tensão.
Sem correrias de última hora.

É assim que deve ser.

Quero agradecer, em primeiro lugar, aos vendedores, que confiaram em mim desde o início e me contactaram para assumir a venda deste imóvel.

Essa confiança foi a base de todo o processo.

Agradeço também aos compradores, pela disponibilidade, paciência e colaboração ao longo de todas as etapas.

E a todos os profissionais envolvidos — departamento processual, banco, solicitadoria, cartório e restantes intervenientes — porque uma escritura tranquila nunca é obra de uma só pessoa.

🏠 Hoje não se vendeu apenas um imóvel.

Fechou-se uma etapa para uns.
Abriu-se uma nova para outros.

E eu tive o privilégio de acompanhar essa passagem.

No imobiliário, o melhor resultado nem sempre é aquele que faz mais barulho.

Às vezes, é aquele em que tudo corre tão bem que parece simples.

Mas só parece.

Obrigado pela confiança.

Endereço

Oporto
4150-565

Telefone

+351917566257

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