Zaida Félix

21/04/2024

Reserve já o seu bilhete!

8 de junho, esperamos por si em Fátima, para celebrar as tradições musicais das nossas gentes
ORQUESTRA TÍPICA PORTUGUESA (Retalhos da Cultura das Nossas Gentes) – 8 de junho às 21h30, no Centro Pastoral Paulo VI (Fátima) Sinopse
A Orquestra Típica Portuguesa é um projeto que integra as 4 orquestras típicas portuguesas com atividade regular, ou seja, a Orquestra Típica Albicastrense (Castelo Branco), a Orquestra Típica de Águeda, a Orquestra Típica de Ourém (da AMBO) e a OTS - Orquestra Típica Scalabitana (Santarém), congregando cerca de 180 elementos.
O espetáculo proporciona uma viagem pelas tradições das diferentes regiões representadas, explorando a diversidade, assumindo a música um papel central na expressão cultural das nossas gentes, transmitindo emoções, histórias e valores que moldam e caracterizam a identidade de um país. Emerge orgulhosamente a autenticidade do nosso património, mediando-se gerações e preservando-se esta forma de expressão artística, manifestamente singular.

23/10/2023

Muito bom!
Aproveite e prove também o "Tosta Medieval"

Um pão de centeio com massa MÃE, é um tipo de pão feito com farinha de centeio e um fermento natural que resulta da mistura de farinha e água, este pão tem algumas características que o distinguem de outros pães tais como.
Um índice glicemico, o que significa que provoca uma menor elevação dos níveis de açúcar no sangue após a sua ingestão.
Um maior teor de fibra, que ajuda a regular o trânsito intestinal, a saciar a fome e a prevenir doenças como a obesidade a diabetes e o cancro do cólon.
Uma maior presença de vitaminas do complexo B e minerais como o zinco, potássio e manganésio.
Disponível nas nossas lojas às quintas feiras. Faça a sua reserva atempadamente.

29/08/2022

A Empresa que vai realizar o nosso...sonho!
Obrigada CasaBang!

16/08/2022

Bom dia!

Espera-se que os preços das casas diminuam este ano?

Continue a ler para descobrir.

TANTAS pessoas olham para os imóveis desta forma:

Procuram um negócio imbatível, atiram os dados à sorte para tomar decisões, jogam cara ou coroa na hora de avançar...acreditam que estão a apostar numa propriedade que TALVEZ veja aumentar o seu valor ao longo do tempo.

Claro que, como um todo, os imóveis são sempre um bom investimento! E existem quebras de mercado que acontecem uma ou talvez duas vezes na vida. MAS, mesmo que o mercado caia, tem sempre a opção de aguardar novamente que volte a estabilizar antes de vender, para não perder o seu dinheiro.

🔴 Alerta de spoiler: os preços das casas não vão descer tão cedo!

Na verdade, em mercados saudáveis, eles estão sempre em ascensão (mesmo que só um pouco a cada ano). Por isso, raramente está a arriscar com uma propriedade.

Investir em imobiliário é quase sempre um investimento sólido que ajudará

a aumentar a sua riqueza ao longo do tempo. Não está a atirar os dados ao ar, como pensa...está a tomar uma sábia, comprovada e confiável decisão, capaz de mudar vidas - não só a sua e a da sua família, mas a de gerações vindouras.

Talvez esteja a pensar em comprar a sua primeira casa ou mudar-se para um espaço superior, quem sabe até investir numa casa para alugar.👉 Pois, dê o primeiro passo!

Envie-me uma mensagem HOJE aqui. Terei o maior gosto em oferecer-lhe um café e ouvir quais os seus objetivos, para ajudá-lo a alcançá-los!

12/07/2022

Há pois é!

𝗗ú𝘃𝗶𝗱𝗮𝘀 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗼𝘀 𝗻𝗼𝘀𝘀𝗼𝘀 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 🤔

𝙑𝙤𝙪 𝙘𝙤𝙣𝙨𝙩𝙧𝙪𝙞𝙧 𝙪𝙢𝙖 𝙘𝙖𝙨𝙖 𝙙𝙚 𝙢𝙖𝙙𝙚𝙞𝙧𝙖.
𝙏𝙚𝙣𝙝𝙤 𝙙𝙚 𝙥𝙖𝙜𝙖𝙧 𝙄𝙈𝙄?

Em Portugal, os donos de imóveis ou terrenos têm de pagar o Imposto Municipal sobre Imóveis, conhecido como IMI.

𝗡𝗼 𝗰𝗮𝘀𝗼 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗿 𝘂𝗺𝗮 𝗺𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮, independentemente de ser em alvenaria, 𝗺𝗮𝗱𝗲𝗶𝗿𝗮, pré-fabricada ou modular, qualquer que seja o método construtivo, 𝘁𝗲𝗺 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗴𝗮𝗿 𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗶𝗺𝗽𝗼𝘀𝘁𝗼.

Esperamos que tenha ficado devidamente esclarecido.

𝗚𝗼𝘀𝘁𝗼𝘂?
Então 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗹𝗵𝗲 para que outras pessoas possam ver 😁
—-

12/07/2022

Bom dia!

Vamos testar os seus conhecimentos imobiliários? 👩‍🏫
São apenas algumas questões simples que podem ser VERDADEIRAS ou FALSAS:⁣
⁣
💥 Preciso de dar uma entrada 10% do valor do imóvel.⁣
✨ VERDADEIRO: Os bancos emprestam, no máximo, até 90% da avaliação ou do preço de compra da casa, exigindo que assuma o restante valor. ⁣
⁣
💥 Não preciso de comparar taxas de juros, pois são todas iguais.
✨ FALSO: Como qualquer grande compra, deve comparar! Com tantos bancos em Portugal a disponibilizar crédito à habitação, pode poupar imenso dinheiro no pagamento de juros, de seguros e de comissões só por comparar diversas soluções do mercado e escolher a que é melhor para si. Na hora de equiparar as diversas simulações, tenha em atenção vários elementos: para além da TAEG e do Montante Total Imputado ao Consumidor, há que contar com o spread e a prestação mensal.
⁣
💥 Posso poupar ao contratar um consultor para vender a minha casa.
✨ VERDADEIRO: Muitas pessoas evitam contratar um consultor, pensando estar assim a poupar dinheiro, mas isso é um erro. É natural que ao tentar vender sozinho defina o preço com base naquilo que vê à venda à sua volta, e pense que assim pode ganhar mais dinheiro pois poupa a comissão. Só que o problema é que quem está a comprar também acha que pode obter um desconto maior pois o proprietário não precisa de pagar comissões, logo as ofertas são muito mais baixas. E como tem menos capacidade de atrair clientes, demora mais tempo a vender e aceita qualquer oferta que lhe apareça. Em ultima análise o vendedor acaba por descontar o valor da comissão, ou até mais e ter de fazer todo o trabalho!

Aliás, um estudo do thebalance.com de 2017 revelou que as vendas feitas pelos proprietários resultam em cerca de -30% para eles do que quando mediadas por consultores imobiliários.
Vender com um consultor é mais cómodo, rápido, seguro e resulta em mais dinheiro para si!

Acertou nas respostas?! Se tem outras dúvidas, terei todo o gosto em responder!

11/07/2022

Bom dia!

Escrevi uma lista aleatória de alguns dos meus itens favoritos em casa! 🏠😉

Confira quais são abaixo e escolha 3 que gostaria de ter o mais rápido possível, dizendo-me quais são nos comentários:

Aspirador Robot
Nespresso ☕
Decantador de vinho
Fritadeira Airfryer
Bimby
Aspirador sem fios
Máquina de ruído branco 🙏
Difusor de óleos essenciais
Purificador de ar
Máquina de gelo de bancada

10/07/2022

Bom dia!

Já que hoje se celebra o Dia Mundial da Pizza 🍕, e não há nada que goste mais do que fazer umas pizzas caseiras em casa, com a família toda na cozinha...um pouco de diversão de domingo:
Qual destas cozinhas escolheria?

Veja as imagens seguintes 👉 e diga-me nos comentários qual é a sua preferida!

09/07/2022

Bom dia!

Afinal, a GRANDE QUESTÃO que todos colocam...
SERÁ QUE OS PREÇOS DAS CASAS VÃO BAIXAR?

Com tantas famílias a perder poder de compra e os custos do crédito a subir, ainda assim pode haver esperança para quem quer comprar casa: a expectativa de que, com mais restrições e o mercado imobiliário a perder alguma dinâmica, os preços possam finalmente começar a cair.

Mas os especialistas do sector dizem que os preços das casas dificilmente vão descer ao ponto de compensar ficar à espera, até porque a oferta continua a ser limitada!*

O que dizem é que, quanto muito, esta nova realidade irá moldar a procura para outro tipo de ofertas. E que podem vir a haver menos transações, mas que dificilmente será de esperar uma grande redução no preço das casas.

E é também importante lembrar que, com mais de 80% das famílias portuguesas a comprar casas com recurso a crédito e a Euribor a 12 meses a aproximar-se dos 2% até ao final de 2023, se o crédito se tornar mais caro e escasso, o grosso da procura tenderá a ter mais dificuldade na compra. Logo, para quem já tinha planeado comprar casa no próximo ano, podemos estar a chegar a um limite.

Claro que a decisão final é sempre sua, mas estes são os sinais dados pelo mercado!
Fale comigo, se precisar de uma opinião mais personalizada de acordo com a sua situação. 📩

*Fonte desta publicação: CNN Portugal)

23/04/2022

Venha viver num local calmo e agradável!

Pode contar com a minha ajuda

☎️ 918 405 868
📧 [email protected]

19/03/2022

Para todos os Pais!