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Frederico Pereira Agente Imobiliário

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Ovar
Frederico Pereira Agente Imobiliário

🔑 Consultor Imobiliário | Especialista em Vendas & Negociação
🏡 Ajudo pessoas a encontrar o lar certo e investidores a fazer bons negócios
🚀 Foco. Estratégia.

Resultados.
🤝 Transparência e compromisso em cada etapa Mais que o negócio, importa as pessoas

15/10/2025

Moradia T3 no Centro de Ovar – 275.000€

Viver no coração de Ovar é ter tudo à porta — comércio, serviços, escolas e transportes. Esquece o carro para as pequenas deslocações e aproveita o conforto e praticidade desta moradia com duas frentes e excelente exposição solar ☀️

✨ Principais características:
🏠 2 pisos (R/C e 1º andar)
📏 123 m² de área bruta privativa | 142 m² de área bruta de construção
🚗 Garagem fechada + arrumo
🛋️ Sala ampla e luminosa
🍳 Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
🚻 WC de serviço no rés-do-chão
🛏️ 3 quartos espaçosos (um com roupeiro embutido e varanda)
🚿 WC completo com base de d***e

🌿 Espaço exterior para desfrutar:
Nas traseiras, encontra um pátio privado — o refúgio perfeito para relaxar, com lavandaria, arrumo adicional e uma fantástica churrasqueira para os teus fins de semana em família ou com amigos 🔥

📉 Certif**ação Energética: D

📞 Frederico Pereira – Consultor Imobiliário
📱 911 544 899 (chamada para rede móvel nacional)
📧 [email protected]
🔹 Licença AMI: 19461

08/10/2025

✨ Apartamento T3 com Varanda em Esmoriz - 269.000,00€

Apartamento T3 com 3 frentes e boas áreas, a poucos metros da praia de Esmoriz. Ideal para quem procura o equilíbrio entre qualidade de vida e localização privilegiada. 🌊☀️

Este T3 com 3 frentes e áreas generosas oferece:
🏡 Sala ampla com recuperador de calor e acesso a uma varanda perfeita para relaxar
🍳 Cozinha equipada + despensa
🛏️ 3 quartos com roupeiros embutidos (inclui 1 suíte)
🛁 WC de apoio
🚗 Lugar de garagem para 2 carros + arrecadação
⬆️ Prédio com elevador

📍 Localizado numa zona calma e de fácil acesso, este apartamento é a oportunidade que esperava para viver perto do mar, com todas as comodidades e a qualidade de vida que merece.

📊 Certif**ado Energético: C
📐 Área bruta privativa: 108,25 m²
🏠 Área bruta de construção: 169,09 m²

📞 911 544 899 (chamada para rede móvel nacional)
📧 [email protected]
🏢 Licença AMI: 19461

02/10/2025

Moradia T2 para Restauro no Centro de Ovar – 117.500,00€

Se procura uma casa com potencial para remodelar a seu gosto, esta pode ser a solução ideal!
Situada no coração de Ovar, esta moradia destaca-se pela excelente localização, proporcionando uma vida prática e cómoda, onde praticamente tudo pode ser feito a pé, sem necessidade do automóvel no dia a dia.

O imóvel dispõe de duas frentes, o que permite criar espaço para estacionamento de 1 a 2 viaturas, sem abdicar da área exterior, que poderá ser transformada num agradável pátio ou num jardim para usufruto da família.

As suas características de origem, como os tetos altos e o telhado em bico, oferecem versatilidade para quem pretende aumentar a área útil, existindo a possibilidade de aproveitamento para um segundo piso.

Trata-se de uma típica casa ovarense, construída antes de 1951, pronta a ganhar uma nova vida com o seu projeto de renovação.

📊 Certif**ado Energético: Isento
📐 Área Bruta de Construção: 65 m²
🌳 Área Total do Terreno: 125 m²

📞 911 544 899 (chamada para rede móvel nacional)
📧 [email protected]
Licença AMI: 19461

Link : https://www.redefocus.pt/imovel-venda-moradia-t2-ovar-6196748

25/06/2025

🔑 À procura de uma moradia moderna, confortável e sustentável?
Tenho algo especial para si!

Apresento-lhe esta moradia térrea isolada T3, nova, situada em Válega – Ovar.
Ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto, eficiência energética e bons acessos.

370.000€

🏡 Com uma área bruta de construção de 195m², esta casa foi pensada ao detalhe:
• Hall de entrada acolhedor
• Sala e cozinha em open space, perfeita para convívios
• 3 quartos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa e closet
• Casa de banho completa
• Alpendre que liga à garagem
• Garagem para dois carros e anexos com lavandaria
• Jardim exterior para aproveitar os melhores momentos em família

✨ Acabamentos de alto padrão:
• Pavimento vinílico tipo carvalho
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
• Ar condicionado com sistema Wi-Fi
• Vídeo porteiro
• Painéis solares + bomba de calor de 300L

🔧 Construída em aço leve, uma solução moderna e ecológica, com múltiplas vantagens:
✅ Melhor isolamento térmico e acústico
✅ Menor manutenção
✅ Maior durabilidade
✅ Material antissísmico e anti-fissuras
✅ Maior eficiência energética e menor impacto ambiental

📐 Distribuição das áreas interiores:
• Cozinha: 18,40 m²
• Sala: 36,85 m²
• WC comum: 6,25 m²
• Quarto traseiras: 14 m²
• Quarto do meio: 14 m²
• Suíte (quarto frente): 18,75 m²
• WC suíte: 4,20 m²
• Closet: 5,60 m²
• Corredor: 4,45 m²
• Alpendre: 31 m²
• Garagem: 44 m²
• Lavandaria: 6,25 m²

📍 Excelente localização em Válega, com bons acessos e rodeada de tranquilidade.

👉 Se procura uma moradia térrea com qualidade, conforto e um estilo de vida moderno, esta é uma oportunidade imperdível!

📲 Entre em contacto comigo e agende a sua visita.
Estou à disposição para lhe mostrar todos os detalhes desta casa incrível.
Vai mesmo querer ver com os seus próprios olhos!

Frederico Pereira
📞 911 544 899
📧 [email protected]
🏢 AMI: 19461

25/06/2025

🔽 NOVIDADE 🔽

Apartamento T3 Remodelado com Lugar de Garagem no Furadouro

275.000€

Procura um Apartamento espaçoso no Furadouro?

Apresento-lhe este T3 totalmente remodelado no coração do Furadouro — um apartamento pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e localização.

Localizado no 1.º andar de um prédio bem cuidado (sem elevador), este imóvel destaca-se pelos acabamentos modernos e pela excelente distribuição dos espaços:

✔ Sala luminosa com varanda, pavimento flutuante e focos embutidos
✔ Cozinha equipada com marquise
✔ Casa de banho completa com luz natural
✔ 3 quartos acolhedores, um deles suíte com varanda e outro com roupeiro embutido
✔ Lugar de garagem — um verdadeiro bónus nesta zona tão procurada!

Ideal para quem quer viver perto do mar, ou para quem procura um investimento seguro numa das zonas mais atrativas de Ovar. A praia do Furadouro f**a a poucos minutos a pé, e tem todo o tipo de comércio, serviços e restauração nas imediações.

O apartamento está pronto a habitar — é só entrar e começar a desfrutar!

📞 Para mais informações ou agendar visita:
Frederico Pereira – Consultor Imobiliário
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🔹 Licença AMI: 19461
🔸 Rede Focus – Mediação Imobiliária

19/05/2025

🏡 Apartamento T3 totalmente remodelado em Ermesinde!

Se procuras um lar moderno, confortável e bem localizado, este é para ti! ✨

📍 Situado em Ermesinde, perto de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com fácil acesso à A4, Maia, Porto, São Mamede e muito mais.

🛏️ 3 Quartos (incluindo uma suíte e um com varanda)
🛁 2 Casas de banho modernas com móveis suspensos e base de d***e
🍽️ Cozinha equipada com eletrodomésticos novos
🚗 Lugar de garagem
🌞 Exposição solar nascente/poente – muita luz natural!

✔️ Sala com varanda
✔️ Despensa e lavandaria
✔️ Caixilharia em alumínio com vidros duplos
✔️ Estores elétricos
✔️ Tetos falsos com LED
✔️ Pavimento flutuante

Inserido no 3.º andar de prédio sem elevador, está pronto a habitar.
💬 Queres saber mais ou agendar visita? Fala comigo!

📞 911 544 899
📧 [email protected]
🔑 AMI: 19461

18/04/2025

Apartamento T3 Renovado em Fiães!

À procura de um lar moderno, bem localizado e pronto a habitar?
Este T3 no coração de Fiães pode ser o que procura!

Totalmente remodelado, este apartamento no 1.º andar com elevador oferece:
✨ Sala ampla com varanda
✨ Cozinha equipada com eletrodomésticos novos
✨ Lavandaria com luz natural e excelente despensa
✨ 3 quartos (1 suíte), 2 com varanda e roupeiros
✨ 2 casas de banho (1 privativa)
✨ Hall com roupeiro embutido
✨ Garagem + arrumos
✨ Luz natural incrível (nascente/poente)

Localização central, com tudo por perto:
Escolas, farmácia, supermercados, cafés, bancos e ótimos acessos!

Valor: 240.000€
Ref.: RF 234
CE: F

O nosso foco é o seu Lar.

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15/04/2025

Apartamento T3 Remodelado Ovar – 169.500€

Situado no centro da cidade, no 2.º andar sem elevador, com espaços bem distribuídos e ótima luminosidade natural.

• 🏠 Hall de entrada
• 🍽️ Cozinha e sala em open-space equipada
• 🛏️ 3 quartos
• 🛁 2 casas de banho completas

Ideal para quem procura conforto, funcionalidade e localização prática!

• 📊 Certif**ado Energético: D
• 📐 Área bruta de construção: 73 m²
• 📐 Área bruta de privativa: 73 m²

Mais informações e visitas:
Frederico Pereira
📞 911 544 899 (rede móvel nacional)
📧 [email protected]
Licença AMI: 19461

Endereço

Rua Do Biscatão, 44, Rio Meão, Santa Maria Da Feira,, Aveiro
Ovar
4520-475

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	10:00 - 20:00
Terça-feira	10:00 - 20:00
Quarta-feira	10:00 - 20:00
Quinta-feira	10:00 - 20:00
Sexta-feira	10:00 - 20:00
Sábado	10:00 - 13:00

Telefone

+351911544899

Website

http://www.redefocus.pt/

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