Vander Évora Consultor Imobiliário

16/09/2021

Pronto a habitar, venha conhecer este apartamento !!!

Apartamento inserido em prédio de três andares, tendo dois inquilinos por andar , situado numa tranquila praceta. Terceiro andar sem elevador e de fácil estacionamento. O apartamento tem duas frentes e é composto por três assoalhadas com boas áreas e WC com base de d***e Tem ainda uma varanda ...

06/09/2021

🏢 Se acabou de se mudar, ou está a pensar em comprar um apartamento, deve ter em mente algumas questões sobre o condomínio.

Primeiramente, é ideal que antes da compra do imóvel, verifique se o mesmo não tem dívidas no condomínio.
A administração do condomínio pode ser interna ou externa. Por um lado, a gestão interna tem um custo mais baixo, sendo que é realizada por alguma pessoa que more no condomínio, por outro lado a contratação de uma empresa especializada nesta função facilita o trabalho.

🛠️ É importante que o condomínio tenha um fundo de reserva, para o momento que necessitar de obras ou remodelações.
Já relativo a obras dentro do apartamento, irá depender do tipo. Se são de inovação, urgentes, ou de conservação, para perceber se requer autorização do condomínio.

Já vivenciou algum problema em teu condomínio? Compartilha connosco tua história!

06/09/2021

O IMI é o Imposto Municipal de Imóveis, cuja cobrança é realizada anualmente e incide sobre os proprietários de imóveis rústicos, mistos ou urbanos. 🏬
A receita deste imposto é revertida a favor das Câmaras Municipais.
Os percentuais máximo e mínimo são estabelecidos anualmente pelo Governo, com a decisão final sendo de cada município. O imposto em assunto tem como base de cálculo, o Valor Patrimonial Tributário (VPT).
As condições de pagamento variam consoante ao valor do imposto a ser pago. Podes consultar o portal das finanças para saber qual a taxa aplicada ao seu município e também o VPT do seu imóvel.

27/04/2021

OPEN HOUSE
🔶 Visite sem avisar, dia 01/05, das 10h00 às 17h00, este incrível apartamento T3 na 2ª fase da Quinta da Piedade!

📍 Praceta Bernardo da Costa Macedo, nº 3, 6ºC

▪️ Janelas com vidro duplo
▪️ Vista da cidade
▪️ Ar condicionado
▪️ Totalmente remodelado
▪️ Cozinha equipada
▪️ 2 Varandas
▪️ Prédio com elevador
▪️ Garagem (Box)
▪️ Porta de segurança

14/04/2021

http://vanderevora.maismls.pt/comprar/apartamento/t1/alvor/42452

Localizado na antiga vila p*scatória de Alvor, apenas a alguns minutos do centro da cidade de Alvor, e a cinco minutos da praia; Último andar do novo empreendimento Alto da Ria, o apartamento é composto por um hall de entrada, um amplo salão com 2 portas de acesso para uma varanda com vista para...

09/03/2021

http://vanderevora.maismls.pt/comprar/moradia/t4/arranho/44693

Excelente moradia, terreno cerca 2500m2, com área de habitação 500m2 e 300m2de garagem, composta por:3 quartos , 1 quarto com suite, 3 WC, 1 sala de estar e jantar, 1 sala de estar, 1 cozinha totalmente equipada, 1 escritório, 1 zona de lavandaria, 3 halls ( um por p*so ), 1 churrasqueira, 1 p*s...

03/01/2021