Diogo Álvares - Consultor Imobiliário

17/09/2025

Escritura feita. Venha a próxima.
Muita dedicação 💪
Obrigado aos clientes e amigos pela confiança.
2easyfuture 2easy Portugal

29/09/2024

Queres entrar em grande em Outubro ? Envia mensagem para saberes o valor do teu apartamento, moradia ou terreno.
Queres vender o teu imóvel com rapidez e qualidade ? Envia-me mensagem.

10/09/2024

Muitos parabéns Diogo! Mais um negócio fechado.

08/09/2024

❓ Sabia que pode ter de pagar impostos quando vende a sua casa em Portugal? 🏡💶

A venda de um imóvel pode gerar muitas dúvidas, especialmente sobre os impostos. Quer saber se precisa de pagar IRS sobre a mais-valia ou como pode ficar isento dessa tributação? 🤔

💡 Deixe um comentário ou envie-me uma mensagem e eu explico-lhe tudo o que precisa de saber! Estou aqui para ajudar a esclarecer todas as questões sobre a venda da sua casa.

06/09/2024

Apartamento ou moradia ? Muitas das vezes os nossos clientes têm esta dúvida, por vezes mesmo dentro de um casal. Não há opção ideal, pesem os prós e os contras de cada uma das opções, indo sempre ao encontro do orçamento disponível.

Qualquer que seja a vossa opção, estou cá para ajudar.

🔍 Procuras comprar ou vender casa? Entra em contacto para obteres ajuda personalizada!

03/09/2024

01/09/2024

Será que na altura de comprar casa a nova legislação é realmente benéfica para quem tem até 35 anos ?

Se tiveres até 35 anos, deixo este exemplo para compra de habitação própria e permanente de 220.000€ com recurso a crédito bancário de 220.000€. Vou sempre referenciado os valores necessários com a atual legislação e a antiga legislação.

💼 entrada - 0€; (antes - mínimo de 22.000€)
🏢 IMT – 0€; (antes - 5854.82€;)
📄 Imposto de Selo do valor de compra – 0€ (antes - 1760€ (0.8%););
📜 Escritura – 900€*;
💳 Comissões bancárias – 700€*;
📑 Imposto de Selo sobre o valor do crédito (Hipoteca) - 1320€ (0.6%); (antes - 1188€ dado que o valor do crédito seria de 198.000€).

*Valores poderão variar.

Total = 2.920,00€ (antes - 32.402,82€).

O único contra que poderá ocorrer, é o vendedor precisar de um sinal no momento de assinar o CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda).

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