Manuel Rêgo - Decisões e Soluções

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Póvoa de Varzim
Manuel Rêgo - Decisões e Soluções

Aconselhamento personalizado e independente, com soluções 360 para a compra ou venda do seu imóvel

19/08/2026

Moradia T3 Geminada em Amorim, Póvoa de Varzim

Moradia de arquitetura moderna e em excelente estado de conservação, localizada em Amorim, com bons acessos. Inserida num lote de terreno de 383m2, a propriedade divide-se por cave, rés do chão e andar oferecendo um agradável espaço exterior ajardinado e garagem fechada.

Cave: Amplo salão ideal para convívios e zona de arrumos.
Rés do chão:
o sala e cozinha em open space.
o A sala dispõe de lareira com recuperador de calor.
o Cozinha esta equipada com placa, forno exaustor, esquentador e máquina de lavar loiça.
o casa de banho de serviço e despensa.
Andar:
o Três quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, todos com estores elétricos
o Um dos quartos é suite, com casa de banho privativa (com base de d***e)
o Uma casa de banho completa de apoio aos outros 2 quartos.

Espaço, conforto e um agradável jardim para a sua Família. Não espere mais. Contacte-nos agora e venha conhecer a sua nova casa!

Áreas do imóvel:
Área Bruta de Construção: 285,60m2
Área Bruta Privativa: 166,40m2
Área Bruta Dependente: 119,20m2
Área útil: 136,00m2
Área Implantação: 115m2

Valor m2 (área útil): 3.955,88€

Certificado energético: B-

Valor: 538.000€

Refª.: DSMAINVF12

Visionária Ocasião Unipessoal Lda, Lic. AMI 11651

Manuel Rêgo
965261832

14/08/2026

Moradia T5 em Aver-O-Mar – Póvoa de Varzim

Venha conhecer esta Moradia T5, de quatro frentes, composta por rés do chão e andar, localizada em Aver-O-Mar, numa zona tranquila, com excelentes acessos, próxima de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços.

O rés do chão é composto por dois quartos, um deles suite, cozinha equipada, sala comum com fogão de sala e zona de bar, casa de banho de serviço e despensa. Dispõe de pavimento flutuante na zona de jantar, cerâmico na zona de estar e caixilharia com vidro duplo com portadas em alumínio.

No primeiro andar encontra-se uma suite com varanda a poente, dois quartos, um deles com varanda voltada a nascente e uma casa de banho. A caixilharia é em madeira com portadas em alumínio.

No exterior, conta com garagem para no mínimo dois carros, churrasqueira, jardim com relva natural, árvores de fruto, bem como uma zona para uma horta biológica.

Esta é a moradia ideal para quem valoriza o espaço, conforto, privacidade e uma excelente localização.

Área total terreno- 529m2
Área bruta construção- 194m2Área útil- 168m2
Certificado Energético- “D”
Valor por m2 (útil)- 3500€

Valor: 588.000€
Manuel Rego DS

965261832

12/08/2026

Terreno em Beiriz – Póvoa de Varzim

Terreno para construção em Beiriz com 1963m2 e com uma área total de implantação de 1148m2.
Neste momento tem uma pré-aprovação para 2 lotes, mas poderá ter capacidade de construção para 4 moradias.
O terreno dispõe de poço e uma excelente orientação solar.

Localizado em zona residencial, a 3 km da cidade da Póvoa de Varzim e com excelentes acessos!

Área total terreno- 1963m2Valor por m2- 135€

Valor: ?

Manuel Rêgo
965261832

11/08/2026

Dia de prospecção
Porque em Agosto também se trabalha!!!

11/08/2026

Apartamento T3 com Vista Rio e Mar em Árvore - Vila do Conde

Apresentamos este excelente apartamento T3 situado na freguesia de Árvore, no concelho de Vila do Conde, a apenas 2 minutos do centro, das praias e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e à estação de metro Varziela.

Uma oportunidade única para quem procura localização estratégica, áreas generosas e excelente exposição solar Nascente/Poente, com vista de rio e mar.

Ao entrar no apartamento, somos recebidos por uma ampla sala com 24,64 m², perfeita para criar dois ambientes distintos, com excelente luminosidade natural.Acozinha com 9,47 m² apresenta uma disposição funcional e prática, com acesso direto à lavandaria de 3,27 m², equipada com esquentador.
Inclui forno, placa cerâmica e gás canalizado.

Na zona mais reservada, encontramos três quartos, todos com varanda, proporcionando luz natural e conforto:

Destaques Importantes
• Elevador no prédio
• Lugar de estacionamento generoso pertencente à fração
• Piso flutuante
• Varandas em todos os quartos
• Vista de rio e mar
• Excelente exposição solar

Áreas do Imóvel
• Área Total: 124 m²
• Área Bruta Privativa: 106 m²
• Área Útil: 93,34 m²
Certificação Energética: D
Valor m2 (área útil): 3.321€
Se procura espaço, localização privilegiada e qualidade de vida, este é o imóvel certo para si.

Valor: 310.000€
Refª: DSPVZCA152
Lic. AMI 11651
📞965261832
( Chamada para a rede móvel nacional )
➡️ Manuel Rêgo
DS Póvoa de Varzim

07/08/2026

Apartamento T2 com Vista Mar em Lavra

Conforto, Luz Natural e Localização Privilegiada

Imagine viver a poucos minutos da praia, num apartamento onde a luz natural, a tranquilidade e a vista mar fazem parte do seu dia-a-dia. Este elegante T2 em Lavra, Matosinhos, reúne tudo o que procura para desfrutar de uma vida com mais qualidade e bem-estar.
Localizado num 1.º andar de um edifício bem cuidado, este imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação, pelas áreas generosas e pela sua luminosidade excecional. A zona envolvente é tranquila e muito procurada, beneficiando da proximidade ao mar e de bons acessos aos principais serviços e vias de comunicação.

O apartamento dispõe de:
- 2 quartos, sendo um deles suite;
- 2 casas de banho completas, ambas com base de d***e;
- Sala ampla e confortável, com ótima entrada de luz natural;
- Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça;
- Lugar de garagem com arrumos.

Para maior conforto e segurança, o imóvel conta ainda com:
- Pavimento em madeira nas áreas sociais e quartos, e revestimento cerâmico na cozinha e casas de banho;
- Vista mar;
- Vídeo porteiro;
- Sistema de alarme;
- Aspiração central;
- Certificação Energética - ”B-“;
- Condomínio com valor mensal de apenas 35€.

Áreas:
Área Bruta: 130,50 m²
Área Bruta Privativa: 106,50 m²
Área Útil: 92,05 m²
Valor por m² (área útil): 5.323 €/m²

Uma oportunidade ideal para quem valoriza qualidade de construção, funcionalidade e uma localização privilegiada junto à costa.

Valor: 490.000 €
Manuel Rêgo DS
965261832

05/08/2026

Lote – Fornelo – Vila do Conde

Lote de terreno para construção de Moradia de 4 frentes, localizado em Fornelo, Vila do Conde, com uma área total de 357m2.
Este terreno permite a construção de uma moradia de rés-do-chão e andar, com 4 frentes, com uma área de implantação de 96m2, e uma área bruta de construção de 216m2.

Inserido numa zona tranquila e de bons acessos, oferecendo paisagens deslumbrantes e excelente exposição solar, e o melhor de tudo com flexibilidade de criar a arquitetura e o design que mais se adequa a sua família, poderá dar asas à sua imaginação e construir a moradia dos seus sonhos, seja contemporânea, tradicional ou qualquer outro estilo que desejar.

Ideal para quem procura viver com conforto e privacidade, sem abdicar dos bons acessos, a cerca de 10 minutos das cidades de Vila do Conde e Trofa.

Invista no seu futuro.

Valor por m2 – 218,50€

Valor: 78.000€

Manuel Rêgo DS
-965261832

31/07/2026

Apresentamos este fantástico T3 Duplex NOVO na Póvoa de Varzim.

Um imóvel de design contemporâneo que combina luxo, conforto e uma localização estratégica.
✨ Destaques que vai adorar:
Privacidade: Entrada individual e acesso direto à garagem.
Conforto: Ar condicionado, bomba de calor e estores elétricos.
Eficiência: Certificação Energética A ⚡.
Espaço: Elevador ,terraço, varanda e garagem fechada privativa.
📍 A apenas 5 minutos de escolas, hospital e serviços.

💰 Valor: 445.000 €
Refª: 1841
Manuel Rêgo

📞 965261832 (Rede móvel nacional)
🏠 DS Póvoa de Varzim
Lic. AMI 11651

29/07/2026

Apartamento T2+1 – Póvoa de Varzim

Apartamento T2+1 na Póvoa de Varzim, com varanda, elevador e lugar de garagem.

Descubra este apartamento T2+1, situado numa localização privilegiada da Póvoa de Varzim, a poucos minutos da estação de metro e com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso.
O imóvel é composto por cozinha e sala com acesso a varanda, despensa, casa de banho completa, dois quartos e um closet de apoio à zona privativa.

Inserido num edifício com elevador, dispõe ainda de um lugar de garagem, reunindo assim conforto, funcionalidade e uma boa localização.

Área útil- 80m2
Área bruta privativa- 94m2
Área bruta dependente- 20m2
Valor por m2 (útil)- 3350€
Certificado Energético “D”

Valor: 268.000€
Lic. AMI 11651

Manuel Rêgo
965261832

Endereço

Rua Ramalho Ortigão 124
Póvoa De Varzim
4490-678

Telefone

+351965261832

Website

https://decisoesesolucoes.com/

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